MARTA地鐵延伸計劃能為亞城華人聚居區帶來新的生機嗎？
格威內特縣（Gwinnett County）的MARTA地鐵延伸計劃如果獲得通過，對於住在諾克羅斯（Norcross）吉米卡特大道（Jimmy Carter Boulevard）附近的中產階級和工薪階層影響可能更大。
2018年12月，格威內特縣政府在吉米卡特大道和 I-85州際高速公路交叉地帶購買了大概103英畝的土地，用來建造MARTA地鐵站，這是未來格威內特縣通向亞特蘭大以及其他地區的門戶。
目前，吉米卡特大道兩旁是沿街的小門面房、快餐店和倉庫類（Warehouses）的商鋪。
如果MARTA地鐵延伸計劃獲得通過，格威內特縣的「城市類型綜合開發」計劃將被提上日程。
「城市類型綜合開發」計劃以吉米卡特大道為主要開發點，建立諾克羅斯地鐵站，未來會在諾克羅斯站增加更多的公共交通設施以實現城鎮一體化交通。
過去的12年裡，Gateway 85社區改善區一直致力於「升級」吉米卡特大道和 I-85 州際高速公路交叉口周圍的區域。格威內特縣本地開發商Emory Morsberger表示，如果MARTA地鐵延伸計劃順利通過，這將增加人們對建造混合用途開發項目的興趣，這些開發項目將住宅、零售和辦公空間結合在一起。
Morsberger說：
「我認為吉米卡特大道這一區域將迅速走向混合使用的趨勢，這是格威內特縣進入亞特蘭大大都會區的最佳地區之一。不過，因為MARTA地鐵延伸計劃投入運營至少需要十多年的時間，即使3月19號公投能夠通過這個計劃，開發商也不會在前期投入大量資金，土地徵用和開發的步伐要取決於交通樞紐建設的步伐。對於地產投資商來講，這是一個很長的時間。但我相信，大家都已經蠢蠢欲動了。「
格威內特縣目前有三條公共巴士線路，包括途經吉米卡特大道附近站點的巴士。如果公投通過，諾克羅斯站將成為幾種公共交通運輸方式的樞紐。
在格威內特縣政府網站上可以看到未來MARTA地鐵延伸計劃的細節，其中提到：
- 五年內要擴大當地的巴士線路
- 10年內將增加多條公共汽車快速運輸線路
- 在10～20年內開通MARTA
埃默里大學(Emory University)的政治學教授Michael Rich表示，如果MARTA地鐵延伸計劃通過，那麼對於本地人來講，房價增長基本上會圍繞著能夠步行到MARTA地鐵站附近的區域。雖然擁有便捷巴士的區域，其房價也會有小幅度的增加，但能夠明顯增長的還是步行到達地鐵站的區域。現有的多拉維爾(Doraville)，林德伯格中心(Lindbergh Center)和埃奇伍德/坎德勒公園(Edgewood/Candler Park)都是圍繞現有MARTA站建造的「迷你城市」的例子。
Rich說：
「整個大亞特蘭大地區都是這麼發展的，圍繞著地鐵站而建起一片商業和住宅混用建築。當然土地和住房價值都會大幅上升，但如果不是步行區域內，或者步行需要比較久一段時間的這些地段，將不在受影響範圍內或者影響很小。即使地鐵站附近的房價升高，但出行方式的改變有可能會抵消掉這一部分房價的增加，如果你只依靠公共交通出行，那一個月至少能省下500美元的供車成本，實際上生活質量反而提高了。」
如果MARTA地鐵延伸計劃獲得通過，Vanessa Levingston 希望自己的女兒能成為MARTA地鐵延伸計劃的受益人。Levingston是一位單親媽媽，她和成年的女兒居住在吉米卡特大道附近的Peachtree Corners。她們沒有汽車，主要依靠公共交通工具出行。母女倆不得不住在一起，那是因為她們負擔不了兩份房租，而女兒將來也要上大學。她們希望到時候能夠依靠公共交通直達學校，這樣能夠為拮据的家庭省下不少錢，同時女兒也能受到良好的教育。
格威內特縣專員Ben Ku和民主黨人Brenda Lopez Romero表示，當地居民非常擔憂未來無法負擔地鐵站附近的房價，可能會有更多的人流離失所。
Lopez為此特地引用了位於加利福尼亞州奧克蘭的Fruitvale Bay Area Rapid Transit（BART）站作為諾克羅斯可以效仿的模型。早在2004年，BART以車站為中心，建造了「以公交為導向的發展」，包括經濟適用房、圖書館、便利店和特許高中等。
加利福尼亞大學洛杉磯分校2018年的一項研究表明，BART的發展增加了鄰近居民的社會經濟利益，同時保留了該地區的民族多樣性。
Ben Ku表示，格威內特縣正在研究其他成功的地鐵周邊經濟體發展的案例，他們希望通過此舉可以出台一個新舉措，既能保證人民的利益，又能保證經濟的高速發展。
Ku說：
「如果未來房價增加而導致人們搬到更遠的地方，那等於會有更多的汽車上路，我相信，我們有辦法在不讓老百姓流離失所的情況下，發展地鐵附近的建設項目。」
格威內特縣MARTA地鐵延伸計劃公投的最終日期是：3月19日。
提前投票開始於2月25日至3月15日，每天早上7點到下午7點，包括周六、日。
地點：455 Grayson Highway, Lawrenceville, GA
同時，政府於3月4日至3月15日開放其他7個地點投票，也是每天早上7點到下午7點，包括周六、日。
請注意：(這7個地點開始投票的時間是3月4日，比縣政府選舉辦公室要晚，切記！）
地點：
1. Bogan Park Community Recreation Center, 2723 North Bogan Road, Buford, GA 30518
2. Dacula Park Activity Building , 2735 Old Auburn Road, Dacula, GA 30019
3. George Pierce Park Community Recreation Center, 55 Buford Highway, Suwanee, GA 30024
4. Lenora Park Activity Room, 4515 Lenora Church Road, Snellville, GA 30078
5. Lucky Shoals Park Community Recreation Center, 4651 Britt Road, Norcross, GA 30093
6. Mountain Park Activity Building, 1063 Rockbridge Road, Stone Mountain, GA 30087
7. Shorty Howell Park Community Recreation Center, 2750 Pleasant Hill Road, Duluth, GA 30096
亞特蘭大生活網連續報道了幾期關於MARTA地鐵延伸計劃的新聞，感興趣的朋友可以點擊以下鏈接閱讀。
1. MARTA城鐵開進亞特蘭大華人區！你準備好了嗎？記得投票哦！（發佈於2019年1月24日）
2. MARTA升級改造完整計划出台，專家呼籲大家眼光放長遠（發佈於2019年1月31日）
3. 亞城近郊 這裡公共交通的公民投票，Say YES or NO？（發佈於2019年2月5日）
4. 亞城的交通現狀真的能推動選民支持MARTA計劃嗎？下周開始投票！（發佈於2019年2月18日）
5. 下周一提前投票！10年多交1000多美元稅 MARTA擴建 你願意嗎？（發佈於2019年2月23日）
亞特蘭大生活網再一次提醒大家，提前投票已經開始，希望大家能夠積极參与。
