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高端公寓熱潮來襲，N°2 Opus 帶你看盡亞城的花樣年華

由上方穀雨 · 發布日期 2018年5月6日 · 已更新 2018年5月10日

毫無疑問，2018年，高端公寓在亞特蘭大如火如荼的房市中將扮演極其重要的角色，從佔有城市資源的角度來講，亞特蘭大中城（Midtown）依舊是投資客們追逐的焦點。值得一提的是，佔據中城絕佳位置的N°2 Opus（第二樂章），憑藉其品牌實力和高端氣質，必將成為中城高端公寓的旗幟！

高端公寓不僅是社會精英的財富符號，更是一座城市的財富名片。有人曾經說過：「高端公寓基本上出現在人口密集，經濟發達的一流大都會城市。」也就是說，高端公寓作為一種最為頂級的居住方式之一，幾乎都是聚集在國際一流都會城市的核心地帶。

而中城（Midtown），是亞特蘭大最高端的商業中心、文化藝術中心和高等教育與科研中心。在這裡，大公司林立，文化藝術與教育科研機構雲集。近年來，世界五百強企業的辦事機構源源不斷地陸續湧入這裡，這些公司、機構的從業人員及中城地區的現有居民都期盼有一個能夠與此黃金地段相匹配的全新大型高端公寓項目上馬。正因為如此，N°2 Opus（第二樂章）應運而生。

由著名的設計師事務所珀金斯威爾（PERKINS + WILL）設計，擁有53層樓的N°2 Opus（第二樂章），是中城最高的公寓樓。地板到天花板的全落地玻璃窗，讓業主擁有得天獨厚的城市景觀和無敵的視野，時刻顯露出大亞特蘭大美妙絕倫的花樣景色。

放眼亞特蘭大中城。不難看出，N°2 Opus地處中城核心地段，生活配套、交通條件都毋庸置疑。事實上，N°2 Opus帶給市場的不僅僅是地段價值和資源價值，還在於它對於高端生活方式的完美詮釋。

首先，在亞特蘭大已建成、在建或即將開發的公寓樓盤中，N°2 Opus是唯一榮膺「領先能源與環境設計」金牌的項目。它設計新穎、全部選用健康環保建材，並且是聳立於市中心黃金地段的亞城新地標。「領先能源與環境設計」的基本標準，要求比一般建築年均節水11%，節能25%。而榮獲金牌的N°2 Opus項目，能夠在上述標準的基礎上再節能13%。N°2 Opus設計師事務所Perkins+ Will 辦公室建築，更是榮膺「領先能源與環境設計」最高等級白金獎。

其次，N°2 Opus的房間挑高超過10英尺。所謂道至簡、美至素，極簡主義的設計風格，透出賞心悅目的現代感，在質樸的材料構成組合成另一種奢華。成就了它與中城其他公寓樓如四季酒店、1065公寓樓等等有著本質上的區別，那就是N°2 Opus更具高端、大氣、上檔次的氣質。

處於N°2 Opus40樓的Mozarts 41st，面積8,900 平方英尺，擁有：IMAX放映室、私人賓客套房、休息室、圖書館、雞尾酒酒吧、示範廚房、私人餐廳、品酒休息室、品酒與存儲、高爾夫模擬器，為業主提供高端的私人服務。

一到三樓的水療和健身中心，為業主提供戶外和室內健身場所。其中：

戶外包括：度假式泳池、覆蓋的小型游泳池、電影牆和瀑布、私人小屋、戶外廚房、露天餐廳和燒烤爐、帶火坑的休息區等等。

室內包括：健康顧問、溫泉服務、最先進的健身房、普拉提和瑜伽工作室、室內/室外治療室、桑拿和蒸汽室等等。

活動設施一應俱全，讓業主一年四季都能享受到健康生活。

作為高端公寓，N°2 Opus的底層為高級餐廳，24小時禮賓服務、鈴聲呼叫服務、全程代客服務、現場停車、現場物業管理等貼心服務，讓N°2 Opus的高端屬性不言而喻。

再讓我們來看看N°2 Opus與中城地區（Midtown）新建的這幾個公寓樓盤相比較，誰的性價比更高？

可以說，中城地區（Midtown）新建的公寓樓盤確確實實各有其特色：《第一博物館》公寓均價每平方英尺約550至850美元，它的優勢是佔據桃樹路鑽石地段，正對著高地博物館。但它有一個致命傷：只能自住，不許出租。另外，它所有小戶型均已售罄。該公寓樓盤沒有任何公共服務設施，也不具備管家式服務。然而，它的物業費竟然比N°2 Opus高出將近一倍，直逼老牌五星級的四季酒店，這就使它的競爭力大打折扣。

《園中道林》公寓只有四層樓共14套房間，是一個非常小的開發項目，它的平均售價是每平方英尺550至750美元。該公寓優點是靠近皮德蒙特公園，靠公園那面的住戶可欣賞到窗外公園景色。然而，由於它的樓層太矮，以後很容易被更高的新建築擋住其視野。另外，它只有兩個戶型，選擇性有限。同時，它也不具備任何公共服務設施與管家式服務。

由此可見，超高端的N°2 Opus性價比無疑是最高的。

此外，亞特蘭大中城地區（Midtown）以從事IT行業的專業精英人士居多，他們之中有很多人畢業於地處近旁的名校喬治亞理工學院。而亞特蘭大十大律師樓均分布在中城地區方圓兩英里之內，所以律師是豪華公寓的重要客戶。在此區域內，還有不少人從事金融服務行業，有很多精算師和會計師。上述這些人，都是中城地區高檔公寓的消費客戶群體。