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［商業地產］利德獲喜來登酒店獨家代理該品牌擁有全球過億忠實客人

由如夢令 · 發布日期 2018年8月9日 · 已更新 2018年8月25日

2018年7月20日」亞特蘭大–上海浦東「直航開通，把達美航空全球總部亞特蘭大同中國的商業和金融中心魔都上海緊密相連。這樣的直航航線連接的不僅僅是兩個大都會，更是有助於美國與世界最大的消費市場中國的聯繫更緊密，也會吸引更多商貿，旅遊，留學乘客抵達亞特蘭大。

8月8日，自幼來自上海，美國利德地產集團董事長Eve Gu，繼直航開通後，欣喜地向外界宣布，該公司拿到了亞特蘭大國際機場附近價值兩千五百萬美金的福朋喜來登酒店（Four Points by Sheraton）獨家代理權代理出售！歡迎有購買經營意向或投資入股的企業和個人與利德獲取詳細資料.

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項目酒店品牌 – 萬豪 / 喜來登

本項目酒店品牌 – 財富全球500強，多次被世界著名商界雜誌和媒體評為首選的酒店業內最傑出的萬豪（Marriott International） / 喜來登（Sheraton）/ 喜達屋（Starwood Hotels & Resorts）酒店集團是全球最大的連鎖酒店集團，在全球127個國家擁有超過6,500家酒店，客房總數達110萬間，員工128,000人。

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萬豪，麗思.卡爾頓和SPG喜達屋信用卡合併後，萬豪積分會員及麗思卡爾頓積分會員再加上SPG喜達屋優先顧客獎勵計劃已擁有超過1億名忠誠計劃會員。會員可將賬戶與SPG®俱樂部的會員賬戶關聯積分，享受三大計劃禮遇，讓會員的精彩旅程更有驚喜相伴。

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項目酒店介紹 – 亞特蘭大機場福朋喜來登

美國利德地產集團獨家代理的的這家亞特蘭大國際機場福朋喜來登酒店（Four Points by Sheraton）離哈茨菲爾德-傑克遜亞特蘭大國際機場（Hartsfield Atlanta Airport ）僅幾分鐘的路程。亞特蘭大的航空和陸運都十分發達，擁有世界最繁忙的機場，是美國東南的交通樞紐。四通八達的交通網路可以讓亞特蘭大人方便地去到大多數地方。亞特蘭大也是美國民航三巨頭之一的達美航空總部所在地。

酒店面積超過14萬尺，全新建造，設有187間客房，包括12間寬敞套房，數個俯瞰似泳池，和新概念主題餐廳，以及露天酒吧、宴會廳、大型會議室，健身房和免費停車場。這是理想的酒店地點, 將為各種商務會議, 產品展示會或主題聚會提供完美無缺的個性化服務。

酒店地理位置優越, 交通便捷，這裡離喬治亞國際會議中心, 和許多世界500強大企業總部; 福克斯劇院, 美國有線電視新聞網, 可口可樂世界, 喬治亞水族館, 巴克海特購物商城，龐城市場等地標建築都只有很短距離的車程。

此酒店項目出售為投資者提供了一個獨特的機會可以收購一家新建的，機構級的具有巨大的上升空間的世界級品牌酒店，酒店擁有萬豪品牌系列中的首屈一指的Four Points 喜來登品牌，提供行業領先的認可和客戶忠誠度，從而產生高於競爭對手的額外投資收入。

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項目酒店所在城市 – 亞特蘭大的優勢和商機

亞特蘭大（Atlanta）位於美國東南部，是喬治亞州首府和最大的工商業城市。是美國第十大都會區之一，2017年人口約580萬，華人華僑約12萬；2016年GDP約3638億美元，擁有全美最大和世界最繁忙的機場，是美國東南部陸空交通樞紐、金融中心和文化、醫療衛生中心，被譽為「美國東南部矽谷「。

亞特蘭大屬副熱帶潮濕氣候，四季分明，夏季較熱，冬季溫暖。沒有大的自然災害傷害到亞特蘭大。

亞特蘭大的城市競爭力位列全美前茅，在經濟增長、基礎設施、體育配套、人口流入、商業環境、科技發展等方面更是數一數二。擁有可口可樂，UPS，達美航空，家得寶，Chick-fil-A等大型集團公司總部，另外歐洲三大汽車廠商賓士、保時捷和標緻雪鐵龍的北美總部也匯聚這裡，有望成為Google、Facebook等大型科技巨頭的未來第二個全美總部。

目前亞城已成為美國第三大影視基地，每年數百部的影視作品和相關產業項目為亞城帶來了巨大的經濟效益，亞特蘭大享有南方的好萊塢美譽（Atlwood)。

亞特蘭大在很多方面都是No.1，包括：

森林覆蓋率排名全美第1；
年搬家目的地排名全美第1
最宜居城市排名全美第1；
基礎設施水平排名全美第1；
機場乘客規模排名世界第1；
最適合開展商業的城市排名第1；
最適合大學畢業生的城市排名第1；
十大都會區中創業成本最低城市排名第1；
最受千禧一代（8４後）喜愛的遷入城市排名全美第1；
移動技術最友善城市排名全美第1；
最適合網路開發者的城市排名全美第1；
最適合電影業內人士生活工作的城市排名全美第1；
網速最快的大都會排名全美第1；
最佳大學城市（30萬人口以上）排名全美第1。

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項目酒店所在區域 – 世界最繁忙之亞特蘭大機場區

距離項目酒店3.3英里的亞特蘭大哈茲菲爾德 – 傑克遜國際機場（ATL），是 2017年來連續第17年成為世界上最繁忙的機場，擁有超過1.03億乘客，超過紐約市兩個最大的機場（JFK和LGA）的總和。

亞特蘭大機場是世界上最繁忙的客運機場，為全球223個目的地提供直飛航班。為了適應未來乘客量的增長，作為新總體規劃的一部分，機場目前正在進行總投資額60億美元的擴建，將更新國內航站樓和大廳，引入新功能，並增加另一個候機廳及第6條跑道。

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項目酒店周邊商業環境

本酒店項目所在之亞特蘭大機場/北克萊頓物流市場擁有超過1.05億平方英尺的工業用地及園區，是目前亞特蘭大地區最大的物流園區。它靠近亞特蘭大三條最重要的州際高速公路，並靠近世界上最繁忙的機場。該物流園區包含40處至少50萬平方英尺的工業用樓宇，以及另外400萬平方英尺的在建中工業用樓宇。包括Kroger，WalMart，Smucker，Google，Exel Logistics，Duracell和ASOS在內的許多大型租戶在過去幾年中已進入此物流園區，加入平均超過一百萬平方英尺的新設施。酒店5英里範圍內最大的工業租戶包括ASOS，Dicks\’s Sporting Goods，Owens-Illinois，Del Monte Foods，GE Power Systems，Clorox，Kellogg，Sysco和Costco Depot。

本酒店項目位於Duke Realty的Camp Creek商業中心的街對面，瀕臨州際高速公路285。 290萬平方英尺的Camp Creek商業中心是亞特蘭大都會區最新，最大的商業園區之一，佔地650英畝。選擇Camp Creek作為其業務的著名公司包括亞馬遜，Clorox，迪克體育用品，聯邦快遞，阿什利傢具和捷豹/路虎。

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利德地產介紹

利德地產經紀公司（Leaders Realty）是由美國利德地產集團（Leaders Real Estate Group）與其合作公司合資創立的高級品牌地產經紀公司，公司將組合控股公司在地產投資，開發，管理及法律領域的強大資源及經驗，致力於打造以華裔為主的在全美範圍內有影響力的地產經紀明星品牌。

利德地產集團董事長喬治亞州註冊大律師Eve Gu女士2018年她帶領集團以旋風之勢多線程進入開發，投資地產，地產過戶，獨家商業代理等領域，每一筆業務無一不是大手筆。這和她具有深厚的財務，法律知識，多年的工作經驗，廣泛的社會閱歷，中西方文化融匯貫通分不開。她精力充沛，勤奮努力，不但把公司業務打理得風聲水起，各項業務齊頭並進，還關心社區，樂於捐獻，富有同情心和愛心。

她的資歷讓人佩服，信服於她和她的團隊的專業判斷和執行能力：

– 美國喬治亞州資深註冊大律師 (2007－至今)

– 畢業於喬治亞州立大學法學院，獲得J.D.學位

– 畢業於有南方哈佛之稱的Emory大學商學院，獲得金融及會計學位

– 曾任McKenna Long & Aldridge (現全球最大律師行: 大成律師事務所) 律師樓商業地產律師

– 曾擔任新加坡投資公司ACT Investments 在美分公司COO (首席營運官)，負責公司日常商業運作，包括美國公寓收購，開發，共管轉換，資產管理和物業管理

– 曾就職於美國紐約華爾街投行 J.P. Morgan 摩根大通及全球4大會計事務所之一 KPMG 畢馬威

– 擁有數十年地產收購，開發，共管轉換，資產管理，物業管理，地產法律及公司法從業經驗

左1：亞特蘭大現任市長 Keisha Lance Bottoms (GSU J.D. \’94) 右1：美國利德地產集團董事長Eve Gu, Esq. (GSU J.D. \’07)

左1：美國利德地產集團董事長Eve Gu, Esq.在美中下一代捐款晚會上捐款，捐物中：美國喬治亞州議員候選人Kelly Stewart. 右1: 天德建設集團董事總經理Iris Li

利德地產經紀公司提供：

 商業地產項目買賣及投資業務（公寓樓群，商場，酒店，開發用地等）

美國利德地產集團於 2018年2月16日成功收購位於亞特蘭大近郊 Canton市13,500呎全新購物商場Canton Exchange Shopping Plaza. 此 Class A 商場位於亞特蘭大北部高速發展新熱點區域Canton, 交通便利，位於美國州際高速公路I575及喬治亞州立高速公路 GA20 交界處，毗鄰 2017年全新建造佔地面積高達50英畝之Cherokee郡 Northside Hospital 醫院，位於大型區域性繁華商業中心商圈，商業中心內擁有包括:Lowes, Target, Kohl』s, Dick』s Sporting Goods, Pet Smart, T.J. Maxx, Bed Bath & Beyong, Best Buy, Rue 21, Children』s place, Kay Jewelers, Game stop, Mattress Firm, Dollar Tree, AT&T, Verizon, 麥當勞，星巴克，Chipotle, Subway, Zaxby』s, Oliver Garden, Chick-fil-A 等眾多名牌連鎖商家。

目前該項目已增值不少。

 住宅地產買賣業務：利德地產旗下眾多千萬百萬專業地產經紀竭誠提供民用及商業地產買賣及管理服務。利德經紀公司管理團隊：

– 張黎海（Lily Zhang）：利德經紀公司合伙人兼高級副總裁，頂級千萬銷售經紀，亞城華人經紀聯盟超級雙鑽銷售

– 方冬冬（Dongdong Fang)：全美房地產協會成員，利德經紀公司商業地產部副總裁，頂級千萬銷售經紀，亞城華人經紀聯盟頂級鑽石銷售

 統一式免費市場推廣

美國利德地產集團付費，為加盟經紀人在亞特蘭大生活網和Keydia廣告傳媒做宣傳廣告

 多層收入共享

 雲端交易管理系統

 高檔辦公室

 資源共享

 公司內部專業法律服務

 總公司內部開發樓盤掛牌經紀優先選擇

2018年2月3日下午，利德集團最新力作- 新社區 The Kelly at Historic Norcross，亞特蘭大北郊47套聯排別墅在The Crossing Steakhouse正式舉行了VIP開盤儀式，是由美國利德地產集團與加州美園房地產開發公司合作開發並投資1300萬美元，位於喬治亞首府亞特蘭大近郊諾克羅斯市（City of Norcross）著名歷史城區125Kelly Street的新型高檔47套聯排別墅社區。