“别踩我的地！”Duluth女屋主和邻居冲突！私宅被挖、煤气外泄引发权责风波
一根网线，引发了一场邻里冲突，甚至惊动了应急抢修人员——这是最近发生在Duluth居民Regina Stansbury过去一年亲身经历的“现实版《战斗民族邻里故事》”。
故事开始于2023年7月，她的邻居Maria Stringfellow叫来AT&T装光纤，原本只想“连个网”，却没想到埋下了长达数月的“地界风波”。
从一根网线到煤气泄漏
当AT&T施工人员到达Maria家时，找不到合适的接入点，于是擅自将光缆横穿Regina的前院。Regina下班回来发现门口趴着200英尺的光缆，气不打一处来，立即剪断扔回邻居家。
几周后，施工人员再次登门，无视她“禁止入内”“禁止开挖”的警示标志，在她家车道下方打了一个大洞，打穿了煤气管道，导致煤气泄漏。紧急维修人员火速赶到抢修，才避免了更大危险。但Regina的车道至此严重受损。
她在社交媒体上愤怒发声：“他们在我X的院子里挖洞！”
网络公司回应：“我们会修”
面对指责，AT&T没有否认责任，表示其第三方保险公司已联系屋主，正在重新评估赔偿方案。几天前，修缮团队已经上门，并承诺将对车道进行修复。
AT&T同时强调，他们遵守施工规范，并已依法获得“通行权”。
那互联网公司到底能不能挖你家院子？这个问题可不简单。
美国法律规定，网络服务并不是“公共事业”（public utility），不像水电公司那样可以“合法入户”。互联网公司虽然通过向城市缴纳费用获得在公共区域的施工权，但并不意味着他们可以擅自进入私人领地。
早在2024年，联邦政府曾尝试将宽带定义为“公共事业”，以扩大监管权限，但被上诉法院否决。因此，目前在大多数州，包括乔治亚，居民仍有权利拒绝网络公司进入自家土地施工，除非已有法律明确的通行协议或地役权（easement）。
所以，屋主Regina的愤怒并非无理取闹，她在法律上确实有说话权。
最终和解邻里拥抱
事件最终并未持续恶化。在当地媒体栏目介入下，Regina和Maria不仅握手言和，甚至在镜头前拥抱示好。Regina最后笑着喊出那句经典台词：“Get off my lawn！”（别再踩我草坪了！）
给大家的几点建议：
虽然这起冲突已落幕，但对在美华人，特别是拥有房产的家庭来说，也有不少可借鉴之处：
1. 看清地役权文件（Easement）。购房时应查清房屋是否存在通信、排水等用途的地役权。这类权利常藏在购房合同或地产图纸中，容易被忽视。
2. 明确贴出警示标志，有法律效力。在门口或院子明显位置贴上“NO TRESPASSING”等警告，能在一定程度上保护你的权益。虽然不代表绝对“禁入”，但在法律纠纷中是有分量的证据。
3. 与邻居保持沟通，避免误会升级。如遇类似施工问题，及时与邻居说明立场与顾虑，比事后发飙更有效。很多邻居可能并不了解事情的后果，良好沟通可避免大麻烦。
4. 保留影像证据、施工文件、对话记录。发生施工损害时，务必拍照、拍视频、保存来往邮件或短信，为可能的维权打好基础。
5. 别怕维权，也别轻易“退让”。美国是讲法律的社会，在明确自己的权益被侵犯时，应果断联系媒体、律师或当地调解机构，维护自身利益。
一个简单的光纤安装，最终变成了邻里纠纷和法律责任的“多米诺骨牌”。幸运的是，事情最后以和解结尾，但它所暴露出的施工乱象、权责模糊等问题，值得我们每个人警惕。
别等到自家草坪被挖出大洞，才来追问：“他们到底能不能这样做？”
