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房产 | 美国哪里房子值得买?这10大城房子同亚城比都有差别

在美国买房置业,除去购房成本支出,还有一部分是房屋持有成本支出,就是所谓的“养房费用”!那么,全美养房费用最高的城市到底是哪几个?

自成为房主之后,每年都会有固定的持有支出。

据统计:美国的房主买房以后,从保险到税收,再到维护,平均每年还要花上$9,080的持有费用

所以在购房之前,一定要搞清楚各个城市的养房费用,不要选择了超出自己预估的房产哦!

那么,全美养房费用最高的城市到底是哪几个?

首先,看一下美国养房费用最高的10个区域:

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

养房费用最高的是旧金山都市圈,均值在$16,290,原因是什么?

当然是房价了,旧金山的房价是全美最高的,所以他的房产税也随之提高

下面就这十个城市详细说一说。

10.芝加哥Chicago

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:伊利诺伊州IL

房价中位数:$210,200

同比增长率:2.2%

养房费用:$10,423

9.费城Philadelphia

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:宾夕法尼亚州PA

房价中位数:$218,300

同比增长率:7.5%

养房费用:$10,925

8.华盛顿特区Washington, DC

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:华盛顿特区DC

房价中位数:$383,200

同比增长率:5.4%

养房费用:$11,342

7.奥斯汀 Austin

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:得克萨斯州 TX

房价中位数:$308,000

同比增长率:5.1%

养房费用:$11,700

6.波特兰 Portland

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:俄勒冈州OR

房价中位数:$379,000

同比增长率:9.8%

养房费用:$11,863

5.洛杉矶Los Angeles

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:加州CA

房价中位数:$606,500

同比增长率:7.0%

养房费用:$12,556

4.西雅图Seattle

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:华盛顿州 WA

房价中位数:$505,500

同比增长率:13.5%

养房费用:$12,924

3.圣地亚哥San Diego

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:加州CA

房价中位数:$587,000

同比增长率:11.9%

养房费用:$13,488

2.波士顿Boston

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:马萨诸塞州MA

房价中位数:$425,500

同比增长率:7.0%

养房费用:$14,377

1.旧金山San Francisco

哪里值得买?美国这10大城的房子准备选哪个?

所在州:加州CA

房价中位数:$1,250,000

同比增长率:4.2%

养房费用:$16,290

养房费用类型

容易被首次购房者忽略的持有成本,包括房产税、房屋保险、 HOA等,同时还包括6个最常见的与房屋维护相关项目的花费:

  1. 地毯清洁
  2. 庭院整理
  3. 排水清洁
  4. 暖通空调维修
  5. 房屋清洁
  6. 和压力清洗

基本上这些支出包括两大类:一类是必须支出,一类是可选支出。

必须的支出与房屋所有权相关的所有不可避免的费用,包括:房产税、物业费(HOA)和保险;

可选支出包括房屋美化、清洁和维护费用。

怎么样,比较完上面的10个城市,是不是觉得美东南部的亚特兰大持房成本还真是不高哦。

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房产 | 美国哪里房子值得买?这10大城房子同亚城比都有差别
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