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草原等你来

草原上的骏马等你来,草原上的雄鹰等你来,草原上的篝火等你来,草原上的摔跤手等你来,草原上的美酒等你来,草原上的奶茶等你来,草原上的手把肉等你来,草原上的马头琴等你来。

等着你来,一起奔放。等着你来,一起翱翔。等着你来,一起点燃。等着你来,一起较量。等着你来,一起分享。等着你来,一起奏响!

第一次知道到这首歌是在一个蒙古族姑娘【多多其木格】短视频的配音里。

一声骏马的嘶鸣,跟随着由远而近的马蹄声,混然而起的音乐,把我带向了诗和远方. . . 。

蒙古族人豪情奔放的性格,热情好客的歌词,深深地打动了我的心,一下子就让我喜欢上了这首歌。

https://www.bilibili.com/video/BV1wt4y1m7Lj?from=search&seid=12988166753334043760&spm_id_from=333.337.0.0

这首歌和我将要介绍的房产非常和谐,希望大家一边听着歌,一边看下面的介绍,这样大家不会感到枯燥。

首先说地理位置,这个房产到Milton City、到Cumming City 都不远,占地58英亩,是在一个小区的尽头,4卧3卫,Sq. Ft: 4,300; Year Built:  2013 (比较新),好学区,有校车接送。房产Listing Price 近$1,800,000。这个房产没有 HOA,但可以使用小区的游泳池会员资格。

这个房产相邻的南边有一个马场,大概有10匹马,提供骑马课程,有很多小朋友在那里学骑马。

那个马场每年会来屋主的草地打草捆,一捆草$75美元,这块地年产300多捆干草,有意思。

马场远望

有人牵着两匹马进马厩

这个房产坐落在一个 “河套地区”

这个房产北部边界有一条河流,河水可用于灌溉

这让我想起了黄河,它有一个弯,我小时候就曾想,为什么黄河不是直的?为什么它要有一个向上的弯呢?

现在我想明白了,因为这个河套地区地势比较高,黄河水往低处流,所以就在这里形成了这么一个向上的弯。

这个房产北边也有这么一条弯弯的河,所以说是在一个河套地区,可以就近取水灌溉草地。

Water Extraction: 500 gallons per minute, 720,000 gallons per day.

抽水标准不超过500 加仑/每分钟,每天 720,000 加仑,这对于想将来做农业用水灌溉很重要。

Listing Agent 告诉我,这块地实际是前面小区(Phase 1)的Phase 2 (二期),但由于2005年飓风“卡特里娜”袭击了新奥尔良市,还有十年最强飓风“马修”登陆美东海岸4州后,美国各州、各County 重修了防洪标准,这块地原本可以再盖30栋房产,现在不让再开发了,只在高坡地上盖了一栋房子,当然要再加盖一栋,要向County 做申请批准后才能盖。

这块地目前规划是Residential(住宅用地),但围绕这块地的周围三面的地都是Agriculture / Cow (农业/奶牛)用地,如果你们将来想自己养牛/羊,要向County 申请Re-Zooning,由Residential 改为Agriculture / Cow用地,这应该不难的 . . . 。

今天我们还看见了这条绕地而过的河,这条河有很多鱼的照片,河面与地面高差达2~3米多,所以百年一遇/也许千年一遇的洪水才可能淹到近河的平地,而屋主的房子更是在一片高台地上,不会有洪水影响,屋主也没有买Flooding Insurance (洪水保险),因为没有必要。

这个房子的上水是Public Water, 下水是一个很大的化粪池,而且化粪池的位置在小工具房的后面,远离主屋,这样在主房子到小房子的之间上如再加盖一栋房子,也不用搬化粪池,说明这个屋主在建主屋时就预想好了。

今天是个艳阳天,希望我的介绍给你们带来美好的享受。😀

对于有诗和远方梦想,喜欢驰骋骏马的朋友,让我来帮助您,草原等你来!

(全文完)

本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong。

willy.rong518@gmail.com

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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2 条回复

  1. 荣伟说道:

    有人说:Willy 的卖房之意在诗外、在优美的画卷之中,软广告,硬实力,一切皆在不言中,有特色,吸引人,佩服。👍

  2. 荣伟说道:

    有朋友看了文章勾起了他童年的回忆:

    我一直很向往蒙大拿草原,原来家门口也是可实现草原梦的。😀

    马是我童年的玩伴,在农村时冬天半夜一两点要从温暖的被窝里爬起来喂它们草料。👍

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