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亚城大县花3200万买衰败的购物中心,值得吗?政府官员说:先买了再说!

全球范围内大型购物中心几乎都面临着破败,除了财大气粗的亚马逊到处买买买这类衰败的购物中心外,亚城某县政府也决定买一座回来……

近年来,由于租户和购物者相继抛弃格威内特广场购物中心(Gwinnett Place Mall),它逐渐受到居民、商业领袖和民选官员的冷漠对待,“好消息”是它可能即将迎来新的未来。

至少,它将拥有一个新的所有者,而这个所有者是格威内特(Gwinnett)县居民。

格威内特广场购物中心简介

格威内特广场购物中心位于格威内特(Gwinnett)县 Pleasant Hill Road 附近,也就是咱华人熟悉的中国超市大中华和百佳附近。这家购物中心于1980年代中期开业,数十年来生意兴隆,但是面对附近其他购物中心的兴起,例如佐治亚购物中心,以及购物中心受欢迎程度下降的总体趋势,它最终陷入了绝望。

它于2013年以1,350万美元的价格被 Moonbeam Capital Investments 收购,但此后7年多时间,Moonbeam Capital Investments 啥都没干,这让格威内特广场购物中心现在看起来非常破败,知道这个购物中心的读者们肯定深有感触。

因为买家不肯维护,因此格威内特广场购物中心的租客渐渐都离开了。

2018年年底,有人发现格威内特广场购物中心空无一人的美食广场有一具尸体,警察查证一番后公布死者为一名19岁女子,并称她已经死亡了两周。这让格威内特购物中心更加无人问津。

目前进入该购物中心内部的通道一直被封锁,只剩下 MEGA MART 和 Macy’s 之间的一个通道向公众开放。

根据格威内特县记录显示,在2007年 Moonbeam Capital Investments 购买格威内特广场购物中心之前,该购物中心的售价为6,810万美元。2020年年初,Moonbeam Capital Investments 将其挂牌出售,广告上的售价在3,500万至4,000万美元之间。

有人欢喜有人愁

即将离任的格威内特县专员 Jace Brooks 表示对购买格威内特购物中心十分开心,他说:

“我对这项买卖协议感到非常兴奋,这么多年来,显然,格威内特购物中心就像一个疮疤,它不应该这么破败,它应该欣欣向荣起来!我期待这次收购能够让县政府重新对它进行合理的规划。”

Gwinnett Place CID执行董事Joe Allen也超开心,他说:

“格威内特购物中心将被重新开发。这非常好!我们不能坐视不理,让这个购物中心“死亡”。”

格威内特县委员会主席Charlotte Nash说:

“这将是格威内特县的一笔巨大资产,为了购买这处房产,我们努力了好多年,这处房产对格威内特县社区的地理位置和近年来的发展至关重要。这里有难以置信的经济价值。我相信,通过社区的精心规划和参与,我们可以创造一个重新开发的地方,将成为每个格威内特县居民的骄傲。”

目前,尚不清楚格威内特县政府将打算如何处理这处物业,部分原因是同意购买格威内特购物中心的五位县级专员中的三位已经于2020年年底卸任。所以县政府官员的态度就是:管他呢,先买了再说!

当然有人欢喜就会有人忧愁,很多人根本不同意格威内特县政府买格威内特广场购物中心。因为近年来,格威内特县政府没少买地产,大多数还都没得到预期的改造。

网友评论:「翻译:你在跟我开玩笑吗?这些人疯了吧!!!他们无视(Gwinnett)县的日常需要,而用纳税人的钱大肆买买买!棒球场、网球场、交通枢纽、购物中心和一厢情愿的科技园!这些哪一个实现当初承诺的结果了?实际上却朝相反的方向发展。这座几乎被废弃的购物中心在7年前以不到1,000万美元的价格售出,但如今已经不堪重负。就在最近,我们被告知,由于县政府规划不善以及未能及时进行必要的维修,水费/排污费将大幅增加。以及目前正在进行39个新开发项目,头疼的交通问题,并且需要雇佣更多的警察、消防员等等等。但这些县政府貌似根本不关心,他们只知道要超支购买一个破败的购物中心,求上帝保佑我们吧!」

就连格威内特县共和党主席 Edward Muldrow 也表示并不看好县政府收购格威内特广场购物中心的决策,他说:

“他们针对这个购物中心的未来有什么计划吗?我怀疑他们啥都没想。另外,我还担心会增加本地居民的税收。”

亲爱的读者们,你们觉得格威内特县政府应该花纳税人的钱买衰败的格威内特广场购物中心吗?还是希望他们用这些钱去做点其他更有用的事情呢?

本文由【亚特兰大生活网】独家约稿、原创。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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