亚城居住指南 —— 城里 or 城外？生存 or 生活？
久居亚城的老朋友们，初来乍到的新朋友们，亚特兰大这么大，住在哪里好啊？
人们都说，亚特兰大是一个宜居的城市。温暖舒适的气候，飞速发展的经济，自然人文的风光，顶尖的教育资源，蓬勃兴旺的体育和影视事业，随便一说，就能说出这么多好来，难怪越来越多的人选择来到这里安居乐业，买房置地。
问题来了，亚特兰大这么大，具体应该住在哪里呢？
如果您还在选择和纠结，那么请您往下看，我们为您奉上的亚城居住指南。
边界线
说起亚特兰大，通常指的是“大亚特兰大地区”，包括亚特兰大城外的很多“卫星城”，真正的亚特兰大城区是在 Interstate 285（I-285）州际环城公路包围的佐治亚州亚特兰大市。
图：粗红色圈线即 I285
I-285高速公路围绕着城市中心形成了一个环。在亚城当地，这一环也被称为Perimeter（边界线）。环内是亚特兰大真正的城区，环外则是众多郊区“卫星城”。 环里环外大致定义了亚特兰大的城市和郊区，也产生了两种截然不同的生活方式。
环里（ITP）和环外（OTP）
ITP (Inside the Perimeter)
OTP (Outside the Perimeter)
这两个名词在亚特兰大居民脑海中并不陌生，环里生活和环外生活是两种完全不同的方式。
环里生活是都市化的，快节奏的。可步行上班，公共交通设施也便利。环里更是商业中心和娱乐设施集中的地区，找个好馆子吃饭、看场电影或者表演，还有逛街购物、参观文化景点都非常容易。
图：夜晚的亚城街区（Downtown Castleberry Hill）
环外的生活则是郊外式的，相对安静和休闲的。尽管上班需要较长时间开车，有时还要忍受闹心的堵车，但住在城外可以拥有一所带草坪的房子，而这样的房子可能比市中心的公寓还要便宜。通常一个社区内还会有游泳池、网球场等便利设施。优秀的公立中小学也通常集中在外围这些卫星城里，这对有孩子的家庭至关重要。
图：环外社区Marietta的一栋别墅
总体上而言，城里便利的交通和丰富多彩的生活吸引了大量年轻人上班族居住，有了孩子之后就会倾向于搬到生活安静和有好的学校的卫星城。
环里的几大重要社区
亚特兰大城区由近240个大大小小的社区组成，这些社区分布在几个重要区域里：
图源：tripsavvy
1、 市中心 （Downtown）包括以下社区：
Castleberry Hill、Five Points、Luckie Marietta 和桃树中心（Peachtree Center）等。
亚特兰大市中心现在已经迅速上升为美国南部购物的首选地区之一。这里有着亚特兰大最为奢侈高端的购物商场，独特的精品店，名牌折扣店和零售店，还有众多高级餐厅，生活在这里，就是生活在时尚潮流的圈子里。
2、 中城 （Midtown）包括以下社区：
桃树街（Peachtree Street）、Historic Midtown、大西洋站（Atlantic Station）、Home Park、佐治亚科技广场（Georgia Tech Square）、洛林高地（Loring Heights）和舍伍德森林（Sherwood Forest）等。
人在中城，你立刻就会感受到那种熟悉的大都市特有的气息。它充满新锐前卫，也兼收并蓄，将高层写字楼和公寓与历史悠久的住宅区街道、博物馆、还有夜生活结合在一起，工作休闲两不误。
3、 Buckhead 覆盖整个城市的北部五分之一（I-75 和 I-85以北），并且包括以下社区：
Chastain公园、Collier Hills / Brookwood Hills、Garden Hills、Lindbergh、West Paces Ferry / Northside、Peachtree Hills 、Tuxedo公园和Peachtree Battle等。这里既有“时尚高地”，也有“隐居小岛”，你想要的风景，这里都有。
另外， 还有像 Brookhaven 和 Decatur 这样的城市社区，也是非常适合家庭居住的环境。亚特兰大的东区还有中城西区也有很多优秀的社区。
环外的社区
环外的很多卫星城居住和教育环境非常优秀，且房屋价格便宜，很多家庭选择居住在这些地方。亚特兰大都会区拥有数十个郊区社区。
图源：atlantatownhomes
一些受欢迎的郊区卫星城包括Chamblee、Dunwoody / Sandy Springs、Smyrna、Alpharetta、Roswell、Marietta、Kennesaw、Norcross、Duluth、Johns Creek 和 Stone Mountain等。
Johns Creek
这里有全州排名第一的 Northview 和第二的 Alpharetta 学区，居民基本是世界500强白领或者是私营企业高管，被评为全美前25名最适合居住和孩子读书的城市之一，也拥有全佐治亚州最好的公立中小学。8个顶级高尔夫球场，风景特别优美。
Duluth
世界500强企业很多把这里作为公司全球总部；有大型购物中心Gwinnett Place Mall，同时也靠近Mall of Georgia，生活极其方便；而且这里集中了亚城最大的几家中韩超市，也是亚裔首选的居住社区。
Alpharetta
这里提供了非常优秀的公立教育系统，全州第二的 Alpharetta High School、第三的 Chattahoochee High School、Johns Creek High School，还有第一名的 Northview High School 学区。 这里高科技企业较多，被誉为美东南的硅谷，拥有众多的高新技术企业园区和知名的大企业。
Roswell
这里的别墅漂亮，环境优美， CNN评选为全美百名最适合居住的城市之一。有很多可供散步慢跑的公园，非常适合退休养老。
Buford
佐治亚州最大的商圈 Mall of Georgia 就在该市，购物极其方便，近几年越来越的亚裔家庭选择在这里定居。
Lawrenceville
居住在这里的做生意的人较多。该市拥有自己的小型机场，主要用来运输货物。著名的公立大医院Gwinnett Medical Center 也设在这里。 因其低廉的房价，活跃的房产出租市场而得到广大投资人的持续关注，目前是个热门地段。
如何选择
您个人的喜好和倾向绝对是挑选居住位置时最重要的考虑因素。
另外，Zillow的高级房地产专家 Svenja Gudell 给您的客观建议是，在经济允许的情况下，购买城外的独栋别墅还是物有所值的，可以收获宽敞的居住空间和广阔的户外空间。
从目前房产市场的涨势来看，城内房价的涨幅还是要快于城外的涨幅，所以从房屋买卖的角度看，您现在购买城内的房子，将来卖出时可能会获得比较多的增值。
当您开始考虑在一个社区购买房子，还要考察这个社区的活跃程度。如果这片区域有很多新建房和翻新房，说明这是一个很受欢迎的位置，有很多购房需求，抓住时机，在这里找到自己心仪的房子；相反，如果完全没有建设的迹象，则是一个不太活跃和热门的地区，那么，就要三思了。
愿每一个来到亚城寻找新家园的人都能梦想成真。看完这篇文章，关于在亚城买房自住或者投资您有什么见解吗？大家一起来谈谈啊！
