亚城的“心脏”要火 分分钟拍出大片！！！
说到亚城网红拍照打卡地这个“新奇的生物”，出名的可就蛮多了，比如可口可乐世界、佐治亚水族馆、CNN演播室、百年奥林匹克公园等，当然近几年比较火爆的应该是。。。
你猜对了吗？对的，就是Atlantic Station。Atlantic Station的再开发，堪比德国鲁尔工业区。除了跟旧火车站相关的物件得以保留之外，那里还开发建设了绿地和湖泊，甚至还配套建设了购物中心，咖啡馆、酒吧、美食街、娱乐中心等应有尽有。
是不是很期待，似乎亚城好玩的地方又增多了一个。
尤其是一项耗资5000万美元的办公室开发项目已悄咪咪地向我们走来，这意味着如果你在Atlantic Station附近工作，工作➕娱乐变得触手可及。
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铁路运输公司和火车站的新碰撞
新的打卡项目，将在沿着诺福克南部铁路（Norfolk Southern Railway）的Atlantic Station以北拔地而起。此前，这里是一家可以追溯到20世纪初的前钢铁厂，估计建设起来会和北京的798有的一拼，毕竟厂都是那个厂，但好玩的肯定还是大有区别。
在过去20年的大部分时间里，这家工厂被重新开发，大概占地138英亩的地盘，也成为亚城的网红打卡处。当然这里还包括亚城的一些标志性建筑，比如171 17th Street。
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西海岸高科技企业又来抢地盘
Atlantic Station的幕后老大Hines，据说又出了新招，计划继续砸银子，来填补Atlantic Station剩余的未开发部分，其中一些大楼是为了挖西海岸主要科技公司的墙角。
与此同时，The 400 Bishop项目还将打通新的通道。虽然是个办公项目，但架不住人家还要建一座桥！
这座拟建的人行天桥，横跨铁路，目的是把Atlantic Station与新开发项目Loring Heights附近的数百户人家连接起来。
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一旦开始通行，附近居民通勤时间也就减少一半以上吧。那这一地区的房价会不会因为这座桥而水涨船高？我们也是十分期待。
但是，目前这座桥还只是设想，因为还没有资金注入。毕竟Bishop Street需要从原来的Atlantic Steel Mill的老工业区慢慢转型出来，成为新的网红区可不是件容易的事情。
但是，不少投资大佬却寄予这一片地区很高的期望值。例如：Radco Cos刚刚以略高于5400万美元的价格，在464 Bishop购买了232套公寓。
说实话，这一片地区人多、工作机会多、大企业多，寸土寸金，大名鼎鼎的Midtown，发展趋势本该如此。
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一组数据也足以见证Midtown房地产市场的飞速发展。五年前，佐治亚理工学院（Georgia Tech）旗下科技广场Tech Square白天过往人数约为3000人，到2025年，将飙升至2.5万人。
人口的增长意味着什么？对基础设施、房产及相关配套设施需求量的激增，从而拉动整个地区的经济增长。而Midtown首屈一指的娱乐区Atlantic Station中心地带，更是人口聚集地。
如果The 400 Bishop项目已经开始施工，将大大缓解市中心办公区紧张的问题。
Atlantic Station的多座办公楼或正在建设中，或已基本完工。The 400 Bishop项目还与Beltline和中西部等几个新开发项目一起，采用阁楼办公设计。敲黑板咯，你想要北欧风格的阁楼，还是美式田园风格的阁楼，近在咫尺。
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开发商这么做，就是要让自己的项目与城市传统的办公楼区分开来，从而达到独树一帜、刺激销售的效果。
项目开发中还别有一番用心的在特色阳台上做足了文章，“可一览城市最令人垂涎的Midtown和市中心的天际线。”同样重要的是，各种社区餐馆、零售和娱乐选择也都一个都不会少。
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- 我们来看一下，最近Atlantic Station附近开发的项目，包括占地约36,500平方英尺的Bowlero。Bowlero是世界上最大的十瓶保龄球中心运营商，在全球拥有300多个游乐中心。
- CBRE Global也将其位于Atlantic Station的16英亩土地纳入了最新的开发计划中。
- 2019年6月，Goldman Sachs收购了Atlantic Station超过450套的公寓单位。
- 2019年7月，新加坡房地产投资信托基金在Atlantic Station以1.77亿美元的价格收购了原Wells Fargo的21层塔楼。
- AMLI Residential Properties刚刚以1,050万美元的价格购买了Atlantic Station占地2.3英亩的土地。用于开发新的AMLI住宅项目。
根据市场数据显示，目前Midtown地区土地每英亩的价格已经超越了以往任何一个时期。
越来越多的项目围绕Atlantic Station，也满足了我们一站式消费的需求。哪些新近项目更吸引你的关注，不妨留言给我们。
