亚城被誉为“南方纽约”，在2023年将引领全美房地产市场
投资者的所有目光都集中在美国南方，这里的房屋负担能力、就业和人口增长以及库存水平在进入新的一年时最为强劲。
根据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）研究人员的说法，亚特兰大是美国在 2023 年中最具增长潜力的房地产市场。
2023年最具增长潜力房地产市场
亚特兰大一直被称为“南方纽约”，它在美国房地产经纪人协会 2023 年值得关注的房地产市场名单中名列前茅，主要原因有以下三个：
- 亚特兰大的住房负担能力高于其他城市，其人口增长速度更快；
- 20% 的租房者可以负担得起高于全美平均水平的中等价格住房；
- 亚特兰大的就业市场也蓬勃发展，许多大型科技公司，如苹果、微软和Visa，都正在从西海岸搬迁到这里。
即使在全美房地产市场放缓的背景下，预计到 2023 年，南方仍将是房屋销售繁荣的地区。
美国房地产经纪人协会席经济学家 Lawrence Yun 说：
“美国最活跃的前十大房地产市场都位于南部，南方住房需求继续超过供应，这为房价在 2023 年至少上涨 5% 提供了数据支持。”
美国房地产经纪人协会确定了以下 10 个明年值得关注的房地产市场：
- 佐治亚州：Atlanta-Sandy Springs-Marietta
- 北卡罗来纳州：Raleigh
- 德克萨斯州：Dallas-Fort Worth-Arlington
- 阿肯色州-密苏里州：Fayetteville-Springdale-Rogers
- 南卡罗来纳州：Greenville-Anderson-Mauldin
- 南卡罗来纳州：Charleston-North Charleston
- 阿拉巴马州：Huntsville
- 佛罗里达州：Jacksonville
- 德克萨斯州：San Antonio-New Braunfels
- 田纳西州：Knoxville
美国房地产经纪人协会通过权衡多种因素并将它们与国家层面进行比较来确定这些市场，包括：
- 住房负担能力；
- 有能力购买中等价位房屋的租房者人数；
- 就业增长；
- 移民收益和人口增长；
- 活跃房屋库存增加；
- 不太严重的住房短缺。
亚特兰大 VS 纽约
从独特的社区和美丽的公园到世界级的机场和令人兴奋的景点，亚特兰大被认为是“南方的纽约市”。有些人甚至会说它应有尽有，例如有趣的历史、专业的运动队、一流的餐厅等等。
亚特兰大不仅是佐治亚州的首府，还是当地最大的文化和经济中心。正是这种蓬勃发展的经济和低廉的生活成本相结合，吸引了许多新移民来到这座南方城市。
以下是您一定会爱上亚特兰大的几个原因。
低生活成本
尽管是美国第九大城市，但亚特兰大仍然是一个生活成本不那么高的城市。与美国许多其他主要都市区相比，在亚特兰大肯定会物有所值。与纽约市相比尤其如此。
事实上，亚特兰大的生活成本比纽约市低近 70%。房价中位数是造成这种差异的最大因素，纽约市的房价中位数比亚特兰大高出近 162%！除了亚特兰大的房价便宜之外，亚特兰大的公用事业、交通和杂货也都比较便宜。
蓬勃发展的经济
亚特兰大被认为是整个美国南方的商业中心，是家得宝（HomeDepot）、可口可乐公司、UPS 和达美航空公司等十几家财富 500 强公司的所在地。它还拥有多种行业的就业机会，包括医疗保健、餐饮、酒店、技术和娱乐。
近年来，这座城市一直在稳步增加就业机会，并为职业发展提供了极好的机会。
美丽的街区
亚特兰大拥有遍布整个城市的数十个小而独特的社区。这些社区中有许多都有自己的社区意识，并举办自己的节日和活动。
建议有空时漫步一下历史悠久、绿树成荫的 Inman Park，或游览 Virginia-Highland、Candler Park 或 Midtown，看看是什么让这些街区如此迷人和特别。
美食众多
亚特兰大有越来越多的美食可供选择。无论您是在寻找高端餐饮还是令人垂涎的餐车，亚特兰大都能满足您的需求。
可以在亚特兰大最著名的餐厅和世界上最大的免下车餐厅 Varsity 品尝一些美味可口的食物，或者在准米其林水准的 Bacchanalia 优雅地用餐，该餐厅被评为亚特兰大最佳餐厅。还可以在农贸市场漫步，购买一些当地农夫种植的新鲜蔬菜和制作的三明治。
当然，佐治亚州也以其烧烤店而自豪，亚特兰大也不例外。有这么多选择，怕是来到这里的人都会胖起来吧。
出行容易
亚特兰大 Hartsfield-Jackson 机场是美国乃至全世界最繁忙的机场，提供数百个直达航班飞往旅客最喜爱的目的地。
问问那些飞行都必须转机的人，应该很快就会发现拥有像亚特兰大 Hartsfield-Jackson 这样的机场是多么方便和幸运。
好天气
尽管以炎热潮湿着称，亚特兰大实际上一年中的大部分时间都拥有相当温和宜人的天气。
尽管夏季气温高达 90 度时会变得潮湿，但冬季的平均气温仅为 55 度，与纽约寒冷的冬季相去甚远。宜人的天气使居民可以在一年中的大部分时间外出享受户外活动。
