亚城房产｜市中心还值得投资吗？看看大佬怎么说的！
2020年第三季度报告显示离开亚特兰大市中心（泛指亚特兰大Downtown和Midtown）的人数又增加了，那市中心的房子还敢买吗？
亚特兰大市中心进步会（Central Atlanta Progress，简称CAP）的最新数据，截止至2021年1月中旬，目前在亚特兰大市区正在进行的投资大约有16亿美元。专业人士认为，2021年，亚城市中心的辉煌又会回来的。你信吗？
专家们背书
Transwestern房地产服务研究副总裁Keith Pierce说：
“我对亚特兰大市中心恢复活力十分有信心，想想新冠前这里的繁荣景象吧，长期看来，我相信人们还是会回到这里上班的。但我也不否认也许很长一段时间疫情都不会过去，市中心也一直冷清。这么多年以来，市中心的房地产一直非常紧俏，新冠疫情前中城（Midtown）的办公室租金一直呈直线上升趋势，我认为疫情过后，这种趋势还会继续延续的。”
亚特兰大市中心进步会（CAP）计划和经济发展副总裁Jennifer Ball说：
“市区将继续受益于中城区的发展，尤其是其向南发展时。如果您要从别的地方外派对亚城不了解的商业房地产专业人员，他们不会看到中城区（Midtown）和市区（Downtown）之间的界线。这些年这两个地域几乎是齐头并进发展的，两者之间的差距得到了显著的弥补。整个市中心的经济动线和自然增长轨迹正从科技广场（Tech Square）向南逐渐推动。”
除了上述提到的16亿投资外，另外还有70亿美元的房地产投资正在准备中。诸如纽Newport、Centennial Yards、Underground Atlanta，以及以佐治亚州立大学的学生为重点的Summerhill项目等等诸多大型项目。
在谈到市中心的发展计划时，T. Dallas Smith and Company执行副总裁兼首席行政官Audra Cunningham说：
“随着这些计划的开发，亚特兰大市中心将又重回繁荣景象。我一直是市区的拥护者，并把它看成是一块钻石。我认为市中心市场潜力巨大。随着新冠疫情慢慢变弱，员工将逐渐返回办公室。在家办公（Work From Home）是全新的现象，我对它的长期可持续性表示怀疑。我相信，最终人们还是会回到面对面办公的方式，因为这样能够带来创新和协作。”
当然，还有其他很多企业或者房地产专家站出来表示看好亚特兰大市中心的经济恢复。这里就不一一列举了。
亚特兰大市中心80年发展
最近刚好是亚特兰大市中心进步会（ Central Atlanta Progress，简称CAP）80周年纪念日。
在过去的80年中，亚特兰大市中心进步会一直是亚特兰大市中心的坚定拥护者，致力于解决该地区面临的新问题和长期问题。
该组织成立于1941年，前身名为亚特兰大中心改善协会(Central Atlanta Improvement Association，简称CAIA)，上世纪90年代初的经济衰退就是由它代领突出重围。在经济低迷时期，CAP发挥了重要作用。
1996年百年奥林匹克运动会及其筹备工作，标志着亚特兰大市中心的转折点。在1995年，CAP建立了120个街区的亚特兰大市区改善区（ADID），致力于为奥运和游客提供更清洁、更安全、更热情的市区。
1996年至1999年，在奥运会之后，CAP领导人致力于重建百年奥林匹克公园（ Centennial Olympic Park）附近地区。之后，CAP振兴了伍德拉夫公园（Woodruff Park），建立了国家公民和人权中心（National Center for Civil and Human Rights），以及亚特兰大有轨电车的第一阶段。
CAP的工作不仅仅限于商业房地产，对于保持亚特兰大市中心的商业，接待和日益增多的居住社区也很重要。CAP的许多计划都涉及为无家可归者提供服务，保护历史遗迹，为企业家和企业主提供财务和商业支持等。
自2003年以来一直在CAP工作的现任主席Robinson说：
“在过去的二十年中，我们可以看到CAP关注的领域有了很大的扩展，现在包括社会影响力、可持续性、经济发展和公共空间管理。细数CAP建立80年来，它每次都响应了时代或任何特定时刻的需求。我们还会继续在亚特兰大市中心建设中发挥光和热，希望我们的家园变得越来越好，吸引更多人来这里居住、工作和旅游。”
市中心好吃的
今天给大家推荐一家位于市中心的餐厅，这家的特点就是一个字：高！
The Sun Dial Restaurant, Bar & View
餐厅位于Downtown Westin酒店的73楼，360度无死角观赏亚特兰大市区美景。
目前这家餐厅只开放晚餐，疫情过去后可能会恢复早午餐供应。
地址：210 Peachtree St NW, Atlanta, GA 30303
电话：(404) 589-7506
最近，看到一个个关于疫苗的好消息，真让人非常振奋，希望疫情快点过去，我们的生活可以恢复正常。
关于疫情过后的生活和工作，你们认同专家的话吗？大家今年会恢复过去的生活状态吗？
