神操作！讲真可以实施？爆CDC新令 暂停驱逐房客！亚城房东有话说！
最近的一条新闻实在让人很闹心，很多人好奇美国疾病预防控制中心（CDC）真的有这么大的职权吗？
大家争论的就是这个事儿！由于新冠病毒，美国的房客不能在年底前被房东驱逐。据悉，美国疾病预防控制中心（CDC）的新令显示，房客需要签声明，声明自己无力支付租金，也已需求政府援助。
川普政府于上周二宣布，CDC在年底之前实施了临时驱逐暂停令，以保护美国房客在新冠病毒大流行期间不会无家可归。这个临时禁令将适用于全美所有出租房，直至12月31日为止，并立即生效。
财政部长史蒂芬·姆努钦（Steven Mnuchin）上周二称这个暂停令将适用于全美4000万租客。
由CARES法案指定的联邦驱逐暂停令已于7月下旬结束，并且仅适用于由联邦政府资助的住房，包括由房利美FNMA和房地美FMCC支持的抵押贷款租赁房。
如果房客收到了CARES法案下经济影响拨款或刺激性扶助金，则有资格获得暂停令的保护。单身房客的年收入不得超过99,000美元，夫妻共同报税的夫妇每年的收入不得超过198,000美元。
该命令于9月4日在联邦公报发布前被公之于众，其中包括了供房客签署并提交给房东的声明。川普政府高级官员表示，可以在CDC网站上获取这个表格。
值得强调的是，房客必须在声明上指出，自己无力支付全额房租，一旦被驱逐，他们将无家可归或被迫搬进集体住房。房客还必须能够证明他们已努力获得政府的援助，并仍无法负担起房租。
暂停令不会免除房客需要支付的租金，这笔房租仍然归房东所有。房客在无法负担全额房租的情况下仍应该尝试分期付款。在某些情况下，例如在房客破坏财产或对邻居的健康或安全造成威胁的情况下，房东仍将允许驱逐房客。
暂停令是在川普总统之前的一项行政令的基础上做出的，该命令指示卫生与公共服务部和CDC确定是否必须停止驱逐，以遏制新冠病毒的传播。
对于这样的命令，来自Buckhead的公寓业主Scott Ruzycki表达了自己的担忧。
他说：
“这是一场艰苦的斗争。我的房客自从2月份以来就一直没有付过房租。我在新冠病毒之前申请了驱逐，但之后法院系统被关闭。我将近9个月没有拿到房租了。”
本以为在CARES法案到期，驱逐暂停令失效后收回部分欠款，但新冠病毒大流行来了。在得知CDC的这个新暂停令后，他不知所措，不知道自己还能撑多久。
CDC想要通过这样的驱逐暂停令防止因失业，导致更多人无家可归，从而导致病毒传播。但是这样的命令并没有针对房东做任何保护措施。
Ruzycki说：
“我之前曾有另一处房产被拍卖，我不想再有那样的事情发生！这对于我来说是具有毁灭性的。我的信用分被毁了七年，我无法承受这样的事情再次发生。这处房产是我退休计划的一部分，我的信用卡的上限金额已经被用完，我的信用分也在降低。”
新的命令将保护部分房客，并将对驱逐房客的房东施加严厉的经济处罚，包括可能会有牢狱之灾。
对于驱逐申请流程你是否了解呢？小娅在网上找到了一个流程图，大家可以借鉴。
关于这个新驱逐暂停令你怎么看？很多亚城华人都是房东，这样的新命令对你有什么影响吗？欢迎大家留言各抒己见！
ref: cbs46, marketwatch
