亚城北部房地产热点区域2023年4月初最新市场统计
管雪春 (Sheldon Guan)- 美国佐治亚州认证，房地产投资管理专家， 微信号：SheldonGuan, 手机、短信 (678) 448-6148， 欢迎加微信，来电咨询。 公司地址：2475 Northwinds PKWY, Suite 200, Alpharetta, GA 30009
分类： 投资
美国房价触底了吗！买房人错过抄底好时机了吗？
现在是不是投资房地产的时候呢？投资房地产的话，选择哪里比较好？是不是看到有些地方比较便宜，就是应该出手的地方呢？
美国的定期存款正在发生一些奇怪的事，可能会对您的资金产生重大影响
定期存款是赚取储蓄利息的好方法。 定期存款投资通常有一条铁律：将资金锁定的时间越长，获得的利率就越高。 目前，这条铁律并未生效——它不仅会对大家的投资方式产生重大影响，还会对整体经济产生重大影响。
佐州大县Gwinnett county房价又要涨！70亿美元科技园大项目！
建立起北卡罗来纳州三角研究园（Research Triangle Park）的 Mason Ailstock 团队开始在佐治亚州投资。 他们准备在亚特兰大和 Athens 之间的佐治亚州 316 号公路沿线建立一个占地近 2,000 英亩的研究...
太突然！美国零售业风向标，巨头沃尔玛扛不住，裁员，全美九州关店！
3月24日，商业巨头沃尔玛宣布，由于利润下降，他们今年将关闭9个州和华盛顿特区的12家商店，在同一天，沃尔玛还宣布进行大裁员。 哪些店表现不佳就关闭哪家，这是沃尔玛对外宣称关闭的理由。
夏芳专栏 | 退休儲蓄 正是時候 2
俗话总是说“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里”，从领取退休收入这一点来看这句话真的很有道理。
财富指南 | 成立生前信托时不得不准备的五个重点！
最近经常听到读者朋友们在聊生前信托和遗嘱哪个更好呢？美国泛宇集团今天教大家一个非常容易判断的方法：如果价格差不多的话，生前信托比遗嘱要好太多了。那在设立生前信托时，要准备些什么资料呢？
涨房租是艺术，也需要技术
房东对事多的房客，往往加租到超过市场行情。对按时交租又爱惜屋子的租客，通常会打折优惠挽留。
租房市场６，７，８月通常是旺季，适宜加租。１１，１２月份感恩节到圣诞节期间，很少有家庭愿意搬家，所以是淡季，招租空置期会比较长，所以尽量不要在淡季涨房租。
可以看出，涨房租因人而异，因时而宜，没有定规，所以可以归为“艺术”。
问：可以简单粗暴的仅用CPI来计算新租金吗？
答：不妥。消费价格指数CPI是覆盖全美的，房地产市场有很强的区域性。比如2023年初信息行业裁员潮，导致某些局部市场房租不升反降。
在美国存钱一定要了解FDIC保险！关键时刻靠它拿回自己的钱！
银行倒闭——比如最近硅谷银行的倒闭，这非常可怕，增加了储户在一夜之间失去全部财产的可能性。
小Lin说，一口气了解硅谷银行SVB倒闭危机
今天看到一个好视频，忍不住推荐给大家。 可以说这是我至今为止看到的硅谷银行SVB破产倒闭，引爆全美全球金融行业危机震荡说的最清晰的视频。
四问四答！关于信托，你得知道的那些事儿！
最近这段时间，有不少读者朋友有在向我们咨询：“信托的费用高不高？”、“信托可以避开法律诉讼吗？”、“信托可以避开遗产税吗？”。
又一座超大电影产业园落户亚城！美南好莱坞等你来！
美国电影产业的新航母将落户亚城！一座投资高达7亿美元的电影产业园“凯恩工作室”计划将在亚特兰大西南一片近万亩的土地上拔地而起，预计将于2029年完工。
1周3家银行倒闭! 美国人排队取钱! 拜登急了: 政府全买单!
距离美国硅谷银行（SVB）破产已经过去了 4 天，这 4 天内，美股巨震，银行股票理财股票暴跌熔断，又一家银行宣布关门，大量民众在小银行门口排队取钱！
美国硅谷银行倒闭后，这是下10家危险的银行！
上周五美国硅谷银行的倒闭引发了人们的担忧，因为这是自 2008 年以来当地最大银行的倒闭，即这可能是整个美国金融业出现更大问题的开始。 人们不禁担忧，我的钱安全吗？下一家暴雷的银行是哪一家？
见证历史！美国史上第二次大银行倒闭！对我们有什么影响？
美国大银行硅谷银行周五（3月10日）被宣布倒闭，成为美国历史上第二家大银行倒闭事件。 金融监管机构周五表示，他们已经关闭了硅谷银行，并控制了其存款。
拥抱四脚房客-- 如果还在收宠物押金， 就太“OUT” 啦
宠物费是一次性的、不可退还的磨损和财产损失费用。
宠物租金是允许携带宠物并支付磨损和财产损失的月费。
宠物押金是一次性的、可退还的费用，用于弥补财产损失。
富不过三代？美国人财富传承“法宝”就是TA
为什么华人常常说富不过三代，是因为太早把太多的权利交个子孙，如果碰到不孝子孙的话，那就非常糟糕了。在加州大学的学生里面有很多富一代富二代，同时还有一部分学生甚至是富八代富九代，那他们的...
学起来！在美国的夫妻这样做可以节省大笔税收！
小李是一位 39 岁的管弦乐音乐家，演奏低音小提琴，他非常爱并信任已经结婚 10 年的妻子——但他拒绝与她共同申报所得税。 相反，小李和他妻子选择进入“已婚，单独报税（Married filing separately）”...
亚城北部热点房产投资区域2023年3月初最新市场统计
Alpharetta, 是亚特兰大北部的IT重镇。 微软、谷歌、亚马逊、惠普企业部、苹果、SAP等信息行业知名企业均在此驻扎，直接推高了周边房价。应运而生的Avalon多功能房地产项目（４００高速１０号出口）大获成功，Halcyon（４００高速１２号出口）跟风而上。Alpharetta,Rosewell, Milton 成为过去几年Atlanta North Metro的房地产猛涨的领头羊，风头早已盖过昔日霸主Johns Creek。也是远程投资客的首选区域（基于location-location-location的三大投资房购房原则）。在房贷利率与去年同期相比翻番的情况下，投资房市场表现如何呢？笔者试图通过下面的统计图表一探究竟。
美国退休金账户（IRA）利率5.1%了还不冲？手把手教你躺着拿钱
美国通货膨胀高企不下，投资股票基金风险又高，贷款利率越来越高。 随之而来也有好消息，美国退休金账户（IRA）内可购买的定期存款（CD）利率已经达到了5.1%以上，还等啥？！快点去躺着挣钱啊，别白白浪费自己的钱！
