分类： 房产

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房产

遇事学事5，房屋外墙的维护与刷漆

人靠衣服马靠鞍，房子也要把衣穿。 外墙维护往往是买了房子的人容易忽略的地方，常年的风吹雨淋，墙板的风化是慢慢进行的，不知不觉中，7 – 8年的光景，风化腐蚀肉眼可见。

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房产 / 美食

Happy Hour 喝点小酒

写了太多华人在美的活动报道，今天来点不一样的，写写老美的活动报道，希望大家喜欢。 这好比，天天吃中餐，偶尔换换口味，尝尝西餐也许是不错的选择。😀

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房产 / 投资

早安亚特兰大，东云阁会友人

【编者按】2023年4月15日星期六是一个春光明媚的早上。 上午10:30am，经子倜姐妹介绍，在东云阁餐馆结识了一位资产管理师，同时又是资深房地产投资人的德望先生，他这星期五刚刚在佐治亚州过户了一个...

管雪春业余摄影作品 0

商家 / 房产 / 投资

涨房租是艺术，也需要技术

房东对事多的房客，往往加租到超过市场行情。对按时交租又爱惜屋子的租客，通常会打折优惠挽留。
租房市场６，７，８月通常是旺季，适宜加租。１１，１２月份感恩节到圣诞节期间，很少有家庭愿意搬家，所以是淡季，招租空置期会比较长，所以尽量不要在淡季涨房租。
可以看出，涨房租因人而异，因时而宜，没有定规，所以可以归为“艺术”。
问：可以简单粗暴的仅用CPI来计算新租金吗？
答：不妥。消费价格指数CPI是覆盖全美的，房地产市场有很强的区域性。比如2023年初信息行业裁员潮，导致某些局部市场房租不升反降。