全美增值排名第一的亚城郊区又出圈了！大型综合房产项目卖了6300万！
亚城华人区周边这个6,300万的项目，价格之高，实在吸睛；未来发展，无限可能！到底是哪里这么牛！
近日，在位于亚城东部郊区 DeKalb 县的 Chamblee 市，一个TOD模式房产开发扩展项目转手成交卖了6,300万。
Solis Parkview
此次成交的房产开发项目是 “Solis Parkview” 的第二期扩展工程。
图：Solis Parkview 街景和内部
此项目的第一期开发是由 Carlyle Group 和 Terwilliger Pappas 两大房产开发公司联合打造的。
几年前，Terwilliger Pappas 在 Peachtree 上开始兴建新型公寓。他们将一些闲置的建筑物重新打造变身，靠近MARTA 线路，围绕 Keswick Park 建成了一个拥有303个单元户型的公寓项目—— Solis Parkview。
图：Keswick Park
这次他们作为卖方，将花费440万美元开发的第二期工程转手以6,300万的高价卖给了来自俄亥俄州的开发公司 White Oak Partners。
第二期的开发将包括200个单元户型的设计和一些底层商铺。
Solis Parkview 这种以充分利用公共交通为主要着眼点而设计打造的公寓项目，就是代表着未来城镇住房发展方向的TOD模式。
什么是TOD？
TOD 全称为 Transit-Oriented Development，是指以公共交通为导向的开发项目。即在规划建造一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种规划设计方式。
其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线。
以上述公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径打造房产项目，设计住宅、商业和休闲中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。使居民和雇员能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
图片来源：搜狐新闻
这样的工作和生活环境，得到了很多亚城人的喜爱和支持，方便了人们的生活，也极大地提高了公共交通的利用率和缓解了道路拥堵的不堪状况。
图：TOD模式给人们带来的好处 （图片来源：salud-america.org）
Chamblee
最受租客欢迎的郊区
随着 Solis Parkview 的第二期开发，Chamblee 市这个本来就已炙手可热的亚城郊地估计还得再火一次。
图片来源：pinterest.com
2019年，RentCafe 发表的一份报告显示，在全美最受租房者欢迎的郊区中，佐治亚州的 Chamblee 市位居榜首。
Chamblee 距离亚特兰大城中20-30分钟车程，自然环境非常好，森林覆盖率全美第一。这里没有市内的交通堵塞，在年轻技术人才中非常受欢迎，也是 MARTA 的 Chamblee 列车站所在地。
Chamblee 曾是一个工业区，只有零星的住宅、汽车经销店、古董店和开放地段。随着亚城的兴盛发展，大量技术人才涌入，Chamblee 被房产开发商看中，迎来了大规模开发，兴建了大量高档住宅和零售商店，成为了人们安居乐业的家园。
古董街
Chamblee 最有名的就是那条古董街—— Antique Row。
图片来源：downtownchamblee.com
Antique Row 位于 Broad Street 和 North Peachtree Road 的交汇处。这里商铺的店面都是历史悠久的古老建筑，最早的可以追溯到19世纪。在这附近，有几座古董商场，聚集了大量的商家。其中最大的是 Broad Street Antiques Mall，其中有多达100家商铺。
图片：Broad Street Antiques Mall网站
在这些综合性的商铺和商场中，你能找到欧美风格的古董家具、玻璃器皿、陶器、维多利亚时期文物、东方文物、编织品、玩具收藏品、旧棉织品、可口可乐纪念品、珠宝、建筑学纪念品、奥林匹克纪念品和各种工艺品。
在悠闲的午后，到这里逛逛看看，感受一下历史的沉淀和魅力，估计很是惬意啊~
如果您就住在 Chamblee 市，来谈谈生活在这里的感受，或者这里有什么好吃的好玩的，跟大家一起分享啊！
