Gwinnett County重大转型！新房地产计划出炉……
Gwinnett County 一直被认为是亚特兰大东北部广阔的、种族多元化的郊区，也是佐治亚州人口最多的县之一。
但当地领导表示，尽管 Gwinnett County 人口众多、居住环境拥挤，但实际上很多土地根本就浪费了！
随着 Gwinnett County 的转型加速，当地领导预计将面临挑战，包括居民和商界领袖的发展疲劳。另一个原因是 Gwinnett County 的庞大规模，该县人口近 100 万，总面积为 437 平方英里。
Gwinnett County 已经摆脱了农村和郊区的特征，是佐治亚州一个人口中心，为了实现可持续发展、持续增长并适应增长，县领导们必须变得聪明。
Gwinnett County现况
2023 年 5 月被任命为 Gwinnett County 规划和开发部主任的 Matthew Dickison 表示：
“如果你开车穿过 Gwinnett County ，你会看到很多未得到充分利用的房产和土地。Gwinnett County 地区只有约 9% 被认为是真正空置或未开发的。”
也就是说，Gwinnett County 可以利用的土地非常少，这跟大批移民涌入的背景相悖，也是考验当地领导人能力的一个重要方面。
那么，Gwinnett County 如何才能跟上人口和企业的涌入以及经济适用房和交通的需求呢？
Matthew Dickison 说，通过让 Gwinnett County 变得更加“城市化”，他考虑的是 Chamblee、Dunwoody、Johns Creek 和 Suwanee 等其他亚特兰大地区小城市的城市规划。
Gwinnett County房地产计划
Gwinnett County 需要尽最大努力保护剩下的土地，并重点关注重建和填充已开发领域。县领导的目标是尽可能鼓励混合用途、适合步行、密集的开发。这些都可以保护该县的低密度自然部分，并真正专注于重新开发的黄金地区。
另外，新计划的优先事项是：
1.盖更多的中型住房和经济适用房，从大型单户住宅转向“温和密度”；
2.有些中心可能以商业为主，有零售业和更密集的住宅区；
3.其他中心则主要是住宅区，步行即可到达医疗保健和杂货店等社区资源。
Gwinnett County一些数据
3,854——2022 年 Gwinnett County 新增就业岗位数量
1.493 亿美元——2022年 Gwinnett County 私人资本投资额
1千3百万平方英尺——2022 年 Gwinnett County 可用商业房地产面积（平方英尺）
2千7百万平方英尺——2022 年 Gwinnett County 新建商业建筑面积（平方英尺）
2.3%——Gwinnett County 失业率
13.5 亿美元——2023 年 SPLOST 计划预计在未来六年内筹集资金，以帮助该县及其城市为道路改善、公共安全和公园扩建等资本项目提供资金
资料来源：Gwinnett County商会 2022 年年度报告
