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疫情下亚城什么房产最值得投资?WePartner给你指方向

新冠病毒肺炎疫情——这只“黑天鹅”正在肆虐着全球金融市场,在这样的大背景下,亚特兰大的房地产市场又将何去何从?

目前亚特兰大商业地产举步维艰,这其中却有一个团队,依旧在商业地产中继续投入资金,这个团队就是我们亚特兰大地区最大的华人房地产集团之一:WePartner房地产投资管理有限公司(以下简称WePartner)。

WePartner房地产投资管理有限公司

WePartner创办于2015年,下设物业管理公司、中介公司以及土地开发部门。旗下物业遍布亚特兰大最有增值空间的区域,物业类型包括办公楼、购物中心、仓储,以及成片的小区公寓或住宅。

由于占据了天时、地利、人和上的优势,WePartner所运作的几乎每一个项目都取得了成功,已经出手的前14个项目投资人年收益在12%-60%之间,收益率远超全美平均值,回报喜人。

对亚特兰大地区市场和全美整个房地产市场的精准把脉,让WePartner在过去5年间迅猛发展,截止2019年12月,公司投资运营的房地产项目达50多个,总价值接近3亿美元。

多年积累的丰富投资经验、独到的前瞻性和企业雄厚的实力,使得WePartner在每一次投资中都能成功突围,这次的疫情同样让他们看到了千载难逢低价买入优良资产的机会。

房地产在美国是传统行业,经过长期的发展投资性、投资理念、投资逻辑形成了不变的性质,同时它也在不断的发展变化。疫情下一层办公仓储模式日益受到大众喜爱,这种类型的物业具有空间大、布局合理、可以有效保持社交距离以及需求日益增加等优势,加上亚特兰大本身得天独厚的地理位置、发达的物流交通系统、友善的经商环境以及人们消费行为的改变,这些都让WePartner看到了仓储办公楼的潜力,并于2020年9月投资1400万美元购买了Plaza 85 项目。

Plaza 85 仓储办公楼

Plaza 85仓储办公楼,毗邻交通要道I-85高速,办公面积达191,526平方英尺,位于亚特兰大最好的地段之一。

Plaza 85仓储办公楼所在Gwinnett County,Norcross市是全州增长最快的商业市场之一,亚特兰大相对富裕的地区,周边土地资源逐渐紧缺。

Plaza 85整体规划中有9栋楼,均为仓储和办公空间相结合的一层建筑。其中7栋为仓储,2栋为办公楼,更有一栋仓储配有高架门(方便卡车装卸)。

Plaza 85 区域图

 

Plaza 85 示意图

WePartner对Plaza 85项目投资亮点总结如下:

  • 地价值钱:在I-85州际高速旁有13.7英亩平平整整的地,周边土地资源相对稀缺。
  • 周边人口在增长:所在Gwinnett County是全佐治亚人口增长最快的区域之一,每年人口增长率为1.9%,人口增长速度超过全美平均水平,并有望在40年内增长50%。
  • 好地段:位于交通要道I-85高速和Jimmy Carter Blvd交界处的三角地带,离环城I-285高速公路仅3.5英里。I-85高速日均车流量为20万辆,行驶在I-85高速上可以眺望Plaza 85其中7栋建筑。
  • 租客数量多:共有28个租客
  • 项目具有较大的增值空间

WePartner对每一个投资项目都能做到胆大、心细、精准和高效。多年来,他们凭着具有超强凝聚力和执行力的团队,取得了辉煌的业绩,建立起庞大的商业投资帝国,他们是投资人可以信赖的合作伙伴。

Plaza 85招租

扎堆经营、抱团发展!13.7英亩产业!Gwinnett County最值得投资的项目之一!

毗邻I-85公路,离环城I-285高速公路仅3.5英里。交通极为便利,靠近华商聚集区,对周边形成有效的辐射。

疫情后最受欢迎的一层仓储办公楼形式,安全有保障。

开发团队预计将花费100万美元翻修改造,将大幅提升办公楼的形象和档次。

Plaza 85现推出免租期优惠!

Plaza 85已出租75%,剩余旺铺不多,租到就是赚到。

趁现在!锁定低价房租,锁定好地段,是您最明智的选择!

把握商业脉搏,抢占财富先机, 超轻松租仓储,赚取无尽财富。

Plaza 85项目由WePartner集团首席投资官申兆菊负责,招租由周志明团队代理。

周志明M&J商业地产团队是KW Commercial旗下最具代表性的一支亚裔商业团队,在2018、2019及2020年多次获得美国东南部销售前十名;亚特兰大2019&2020 TOP 5%商业地产团队。团队中周志明(Ming Zhou)荣获了2020 KW Commercial美东南第一名。

如有兴趣,请联系:

Ming Zhou/周志明:404-996-9037

Ben Lin:646-525-9686

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