亞城的「心臟」要火 分分鐘拍出大片！！！
說到亞城網紅拍照打卡地這個「新奇的生物」，出名的可就蠻多了，比如可口可樂世界、喬治亞水族館、CNN演播室、百年奧林匹克公園等，當然近幾年比較火爆的應該是。。。
你猜對了嗎？對的，就是Atlantic Station。Atlantic Station的再開發，堪比德國魯爾工業區。除了跟舊火車站相關的物件得以保留之外，那裡還開發建設了綠地和湖泊，甚至還配套建設了購物中心，咖啡館、酒吧、美食街、娛樂中心等應有盡有。
是不是很期待，似乎亞城好玩的地方又增多了一個。
尤其是一項耗資5000萬美元的辦公室開發項目已悄咪咪地向我們走來，這意味著如果你在Atlantic Station附近工作，工作➕娛樂變得觸手可及。
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鐵路運輸公司和火車站的新碰撞
新的打卡項目，將在沿著諾福克南部鐵路（Norfolk Southern Railway）的Atlantic Station以北拔地而起。此前，這裡是一家可以追溯到20世紀初的前鋼鐵廠，估計建設起來會和北京的798有的一拼，畢竟廠都是那個廠，但好玩的肯定還是大有區別。
在過去20年的大部分時間裡，這家工廠被重新開發，大概佔地138英畝的地盤，也成為亞城的網紅打卡處。當然這裡還包括亞城的一些標誌性建築，比如171 17th Street。
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西海岸高科技企業又來搶地盤
Atlantic Station的幕後老大Hines，據說又出了新招，計劃繼續砸銀子，來填補Atlantic Station剩餘的未開發部分，其中一些大樓是為了挖西海岸主要科技公司的牆角。
與此同時，The 400 Bishop項目還將打通新的通道。雖然是個辦公項目，但架不住人家還要建一座橋！
這座擬建的人行天橋，橫跨鐵路，目的是把Atlantic Station與新開發項目Loring Heights附近的數百戶人家連接起來。
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一旦開始通行，附近居民通勤時間也就減少一半以上吧。那這一地區的房價會不會因為這座橋而水漲船高？我們也是十分期待。
但是，目前這座橋還只是設想，因為還沒有資金注入。畢竟Bishop Street需要從原來的Atlantic Steel Mill的老工業區慢慢轉型出來，成為新的網紅區可不是件容易的事情。
但是，不少投資大佬卻寄予這一片地區很高的期望值。例如：Radco Cos剛剛以略高於5400萬美元的價格，在464 Bishop購買了232套公寓。
說實話，這一片地區人多、工作機會多、大企業多，寸土寸金，大名鼎鼎的Midtown，發展趨勢本該如此。
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一組數據也足以見證Midtown房地產市場的飛速發展。五年前，喬治亞理工學院（Georgia Tech）旗下科技廣場Tech Square白天過往人數約為3000人，到2025年，將飆升至2.5萬人。
人口的增長意味著什麼？對基礎設施、房產及相關配套設施需求量的激增，從而拉動整個地區的經濟增長。而Midtown首屈一指的娛樂區Atlantic Station中心地帶，更是人口聚集地。
如果The 400 Bishop項目已經開始施工，將大大緩解市中心辦公區緊張的問題。
Atlantic Station的多座辦公樓或正在建設中，或已基本完工。The 400 Bishop項目還與Beltline和中西部等幾個新開發項目一起，採用閣樓辦公設計。敲黑板咯，你想要北歐風格的閣樓，還是美式田園風格的閣樓，近在咫尺。
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開發商這麼做，就是要讓自己的項目與城市傳統的辦公樓區分開來，從而達到獨樹一幟、刺激銷售的效果。
項目開發中還別有一番用心的在特色陽台上做足了文章，「可一覽城市最令人垂涎的Midtown和市中心的天際線。」同樣重要的是，各種社區餐館、零售和娛樂選擇也都一個都不會少。
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- 我們來看一下，最近Atlantic Station附近開發的項目，包括佔地約36,500平方英尺的Bowlero。Bowlero是世界上最大的十瓶保齡球中心運營商，在全球擁有300多個遊樂中心。
- CBRE Global也將其位於Atlantic Station的16英畝土地納入了最新的開發計劃中。
- 2019年6月，Goldman Sachs收購了Atlantic Station超過450套的公寓單位。
- 2019年7月，新加坡房地產投資信託基金在Atlantic Station以1.77億美元的價格收購了原Wells Fargo的21層塔樓。
- AMLI Residential Properties剛剛以1,050萬美元的價格購買了Atlantic Station佔地2.3英畝的土地。用於開發新的AMLI住宅項目。
根據市場數據顯示，目前Midtown地區土地每英畝的價格已經超越了以往任何一個時期。
越來越多的項目圍繞Atlantic Station，也滿足了我們一站式消費的需求。哪些新近項目更吸引你的關注，不妨留言給我們。
