居住、購物、娛樂於一體，你會選擇住這裡嗎？

近些年，無論是商業還是住宅的建設領域，都有各種各樣的新想法層出不窮。

例如把購物場所、餐飲和住宅整合在一個建築群中，真正實現了回到家，順便吃個飯，購個物的一條龍式服務。

但是，Gwinnett縣計划進行的一個被稱作「Exchange @Gwinnett」的大型綜合項目，還是忍不住令人大吃一驚。

集住房、娛樂、購物於一體的龐大工程

為什麼這麼說呢？

這個項目位於快速路 I-85 和GA-20的東南側，佔地約64英畝。

該項目包括分布在6座住宅樓中的約500套公寓，以及約34萬平方英尺的非住宅開發項目。其中有一座4層高，123個房間的酒店，和大量的餐廳、酒吧、商店，甚至還包括一個高爾夫娛樂中心。

由此可見，這項工程不僅把所有的商業類目囊括了，而且計劃容納相當多數量的住宅。

這與這個亞城都會區的最大縣之一——Gwinnett縣以往的規劃可謂大相徑庭。

是資源浪費還是大勢所趨？

可能會有人提出疑問，有必要投入巨額資金，興建如此大規模的綜合工程嗎？

Gwinnett縣是亞特蘭大都會區最大的幾個縣之一，目前人口已經接近100萬，預計未來20年還會再增加50萬居民。

經過幾年大力開發後，這裡城市化的程度有了顯著提高。

同時，據專家介紹，過去十年時間裡，這裡不僅人口數量和年齡結構發生了變化，居民的心態也有了很大改變。

當然，經濟也隨著現有情況而不斷發展著，例如經濟衰退後的房地產業現在正在開始迎頭趕上。為了適應城市化的趨勢和人口增長的需要，在一些地區進行更為密集的建設，自然也非常有必要了。Exchange @ Gwinnett 就是一個適應發展的產物。

而且，密集程度高的建設項目還會帶來其他好處。

想想看，如果一個地區地廣人稀，政府自然不願意投入大量資金進行公共交通的建設，因為是資源的浪費。

而人口密度提高，並且活動範圍集中，就能使該縣更容易得到州和聯邦政府的資金支持，用以發展當地的交通。該縣委員會近期已經批准了與MARTA簽訂的合同，其交通網路包括重軌、快速公交和其他很多選擇。Gwinnett縣計劃在3月份舉行關於是否加入MARTA系統的公投。

受到頂級開發商青睞

Exchange @ Gwinnett 的開發商是Fuqua。說起它所開發的項目，很多人耳熟能詳，例如：The Battery Atlanta，是圍繞亞特蘭大勇士隊的主場科布縣(Cobb)進行的一系列龐大的發展工程。

它名下的項目還包括在Peachtree Corners新市中心的建設工作，以及其它一些在亞特蘭大備受矚目的開發項目。

而 Exchange @ Gwinnett 被頂級開發商和縣委員會看好，首先是如前文所說，順應了該縣的經濟和人口發展的趨勢。

其次呢，它所處的交通位置非常優越，就在 I-85 和 GA-20 的東南側，而且距離聯盟棒球場Coolray Field僅不到一英里。

另外，它緊鄰喬治亞州購物中心（Mall of Georgia）。這座三層高，擁有200多家商店的購物中心遠近聞名，是亞特蘭大都會區和整個佐州最大的購物中心。

現在有了Exchange @ Gwinnett 項目，二者強強聯合，一定能吸引更多的客流量，既方便了顧客，又能讓商家財源滾滾。

想像一下，有這樣一個地方，你下班回到家，順便去旁邊的餐廳吃飯，再去商店購物，或打打高爾夫，累了隨時回家休息。

如果這個地方建成了，你要不要選擇住在那裡呢？想想都是很美的，不是嗎？