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早安亞特蘭大，東雲閣會友人

由榮偉 · 發布日期 2023年4月24日 · 已更新 2023年4月24日

【編者按】2023年4月15日星期六是一個春光明媚的早上。

上午10:30am，經子倜姐妹介紹，在東雲閣餐館結識了一位資產管理師，同時又是資深房地產投資人的德望先生，他這星期五剛剛在喬治亞州過戶了一個14個單元的Apartment Complex，他興緻勃勃地向我們介紹了他10多年來在房地產行業和資產管理領域等方面所取得的成就，願意把他的經驗分享給大家。

東雲閣East Pearl Seafood Restaurant

Address: 1810 Liddell Ln, Duluth, GA 30096

（從左至右：子倜姐妹，Willy Rong，德望先生）

下面是德望先生的自述：

房地產資產管理與金融諮詢服務來到Georgia 州

箴言書10章說，「耶和華所賜的福使人富足，並不加上憂慮。」那為什麼有錢和沒有錢的人都會有憂慮？有工作和沒有工作的、有投資和沒有投資的、已退休和沒有退休的人都會有憂慮，甚至還會很憂慮呢？因為加班或投資忙，有家的，顧不上家；去教會的，不能安心服事？這是不是我們想要的生活呢？Mercy Estate Financial Advisory （MEFA）LLC創辦人德望先生，在數年前曾積極思考這一問題。為找出原因，他反覆查閱聖經。上帝講的話，明明寫在聖經上，只是教會裡講的少。但他所相信的上帝，一次又一次地讓他經歷，並告訴他：神的話是真的! 財富平安是人人可以實現的。

德望先生成長於一個木匠與建房業主家庭。在美國曾與經驗豐富的建房商合作建造了第一棟自主房，由於工作調動，5年內曾買賣自住房5次。 2010 年開始投資房產，積累出近遠程房地產投資的經驗。經歷了多次1031 Exchange 等資產調整與重組，提出與完善了凈資產優化配置的技術策略。風險控制是房地產投資的重中之重，他制定了六層資產風險控制策略。但他一天也沒有管理過房產，為的是照樣服侍教會。經歷告訴他，只要做得對，工作、社區服務、投資應該能夠兼顧。所需要的是，「先求祂的國和祂的義, 這些東西都要加給」我們了。

德望先生是遺傳學博士，曾在美國大公司和機構做大數據管理與研究。他工作敬業，善於管理資產，致力於做神賜財富的管家。他提出了一條雙職事奉、榮神益人的財富平安理念，探討了一條保底、穩長、交託的房地產投資與金融資產管理技術路線。為了管理好家庭資產，做好財富管家，他2020年獲得了資產管理師（Accredited Asset Management Specialist^SM）專業執照。從此也更多地與CPAs、CFPs、CKAs、CS Specialists、Commercial Real Estate Professionals、DST專業投資者、稅務與遺產律師等聯繫。他參加了退休規劃、風險控制、房地產投資、稅務策略、投資退出與遺產規劃等系列專業培訓，以鼓勵自律而健康的投資、充分利用有政府稅務優惠的投資工具。

為服務華人社區，MEFA公司目前開設有關房地產、退休與風險控制、資產配置等公益課程，投資退出與遺產傳承課程正在規劃中，為的是使華人同胞有一個平衡與蒙福的時間分配、自律的Financial習慣、 Peaceful Financial Life、喜樂與感恩的人生。該團隊傳講智慧的財富管家的理念，那就是聖經的財富觀；講解美國政府支持的投資方式，包括Retirement、Insurance、Real Estate, 進而幫助您實現家庭財富平安；提供智慧的遺產傳承技術指導，特別是股票、房地產等高增值的投資退出與傳承。對於房地產投資，他們側重凈資產管理指導、購買與資產轉換諮詢、投資退出與傳承技術幫助。通過視頻、當面交流，現已開始在Georgia 服務客戶。期望看到更多的華人家庭有財富平安的生活，喜樂與感恩的人生。

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