美國房地產「玩家」瞄上亞城Norcross，看看他們是怎麼玩兒的
當地房地產玩家團隊正在試圖激活亞特蘭大Norcross歷史悠久的建築，將這些建築改造成娛樂中心，順便再掙一波兒錢～
Norcross位於Gwinnett County，相信亞城華人對這個城市十分熟悉。
當地政府這些年一直試圖吸引更多的居民入駐，畢竟誰都知道，人就是生產力。
本地著名小型開發公司正在打造Norcross下一個爆火的聚會場所——South End，計劃將建美國人離不開的以啤酒廠為主題的餐吧、小商店、其他餐館和公共娛樂場所等。
而本地著名房地產服務公司則對South End項目進行租賃工作。
這兩個團隊所做的事情，就是美國商業房地產圈近些年最愛玩的一個概念——郊區現代化（Modernizing the suburbs）。
郊區現代化
美國各大城市近年來在周邊建立了許多城市生活實驗室，目的是在城市環境中通過多方利益相關者夥伴關係開發創新流程。
這些大城市生活實驗室專註於可持續發展，這在需要現代化和社會提升的價值較低的美國郊區更是一個明顯而緊迫的問題。
用業內專家的話來說，一個可持續社區是通過「有意識地努力確保社區發展不僅提高當地經濟，而且提高當地環境和生活質量」而創建的。
亞城的Norcross政府也制定了一系列的復興和可持續發展計劃，South End就是其中的一項。
近年來，Norcross的核心區增加了新的圖書館、公寓、聯排別墅、商店和餐館。根據美國人口普查數據，從2010年到2020年，該郊區的人口增長了88%，現在擁有17,000多名居民。
繼西中城和亞特蘭大Beltline東部沿線社區的可持續社區項目取得成功後，亞城郊區也出現了一波類似的開發活動。這些項目通常比建造新建築更難完成，但確實是是爭奪人口和吸引遊客的一種方式。
專家說：
「在這種新舊參雜的建築中，人們可以感受到一點點城市的靈魂，也能讓歷史故事繼續向前發展。雖然新建築很漂亮，但它沒有裸露的舊磚牆那樣可以提供一種人們需要的溫暖。」
復興有100年歷史的建築
South End項目所在的街區是Norcross第一個加油站的所在地，這是一座近一個世紀前建造的建築。
在閑置了幾十年後，它現在被某商店所佔據。好消息是，本地冰淇淋公司和著名的Refuge Coffee將於9月在該商店旁開業。
房產開發團隊正在努力修復原加油站和旁邊兩座有70年歷史的建築，新建築之間的空間約為11,000平方英尺。建築物之間的中央聚集空間將被稱為The Yard，將設有一個現場音樂和其他活動的舞台。
團隊還計劃安裝一座水塔，以向曾經高出市區的水塔致敬。有點歷史的小古董——1971年的Airstream拖車和1962年的Shasta拖車，也將置放於The Yard，添加一點兒風采。
甭管啥歷史，但有故事和可持續發展這兩件事兒，這些年的確被美國房地產團隊玩出花了～
