Duluth最大購物中心新進展 世界最大商業地產商接盤
Duluth 最大購物中心之一的 Gwinnett Place Mall 距離拆除和徹底復興又近了一步。
Gwinnett County 正在與世界上最大的商業房地產服務公司合作，解決當地最具挑戰性的地產問題之一：Gwinnett Place Mall 。
Gwinnett County 領導層近日宣布，聘請世邦魏理仕幫助實現政府的承諾，將該地區轉變為繁榮的社區中心——這是 Gwinnett Place Mall 幾十年來從未有過的最好消息。
Gwinnett Place Mall 於 1984 年建成，帶動了 Duluth 周邊地區的經濟繁榮，也成為了 Gwinnett County 非官方市中心。
但大約 15 年後，隨著購物中心的衰落，情況發生了變化。
近年來，它的購物中心身份漸漸被人淡忘，有了其他的身份，例如它是 Netflix 電視劇《怪奇物語》中備受矚目的背景拍攝地。
該購物中心的評估價值在 1999 年達到頂峰，達到 1.67 億美元，並在接下來的幾十年里暴跌。2021 年，Gwinnett County 斥資 2300 萬美元購買了這家近乎空置的購物中心，打算為陷入困境的零售地產注入新的活力。
去年，Gwinnett County 通過了一項為期 20 年的計劃，其中包括拆除大部分購物中心，代之以七個住宅村，擁有多達 3,800 個單元，此外還有辦公室、餐廳、商店、綠地和文化中心等。還計劃修建一條環繞該購物中心的綠道小徑，並連接到 Gwinnett County 的小徑網路和一個新的公交車轉運中心。
Gwinnett County 是喬治亞州人口第二多的縣，僅次於 Fulton County，也是亞特蘭大都會區發展最快的縣之一。
據亞特蘭大地區委員會稱，該地區的居民數量已接近 100 萬，預計到 2050 年將達到 120 萬。縣領導強調，他們需要更密集的開發和更多的交通選擇，為住宅的持續增長做好準備，Gwinnett Place Mall 的重建被強調為實現這些目標的核心項目。
