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亚特兰大在哪买房?

美国亚特兰大房产近几年来越来越受到中国投资者青睐。 本文特意为大家分析一下亚特兰大房产的信息,跟大家一起分享。

亚特兰大置业主要优势分析:

地理位置

美国东南部,乔治亚州首府,美国第9大城市 ,它既是一座历史名城,也是一个新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心。美国东南部陆空交通要地、金融中心。近二十年来,随北方工商业和人口南迁,发展迅速,有飞机、汽车、纤维、机械、钢铁、食品等工业。洛克希德飞机公司和可口可乐、CNN、UPS等公司总部设此。20世纪,它是美国民权运动的中心,并举办了1996年夏季奥林匹克运动会。亚特兰大还是民权领袖马丁·路德·金和文学名著《飘》的作者米切尔的故乡。

气候与环境

亚热带湿润性气候,四季分明,最适宜居住气候之一。与中国杭州差不多。气候温暖,环境优美,每年春天盛开白色的山茱萸花,故有“山茱萸城”之称。亚特兰大是美国著名的花园城市,森林覆盖率64.2%,也被誉为“森林中的城市”。森林覆盖率高,起到温度调节作用,所以夏天感到凉爽,最热七月平均温为 26.7 °C,冬天一月平均温为 5.9 °C。

人口

亚特兰大有420,003人(2010年),大都会区拥有人口5,268,860人。从2000年开始,亚特兰大人口已经增加了120万,平均每月增加12500人,每天增加560人。这在美国就感觉像早期的深圳,442家世界500强企业吸引了无数的美国人来工作。每年有10万美国本土人来亚特兰大工作。

生活品质

亚特兰大生活高品质、生活成本低。是美国生活最为便利的城市之一。毕马威(KPMG)2010年调研,亚特兰大在全美最不昂贵城市中排名第二. 亚特兰大房产价位低, 北部最好几个好学区一般在30-50万美元左右,即可买到非常漂亮的房子。 而且社区设施一流,环境优美。 亚特兰大工作机会众多, 家庭收入不菲。北部好学区有很多城市是被 《Money》杂志评为美国最适宜居住城市,比如Johns Creek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。

 

亚特兰大置业主要地区分析:

在亚特兰大置业,一般要买在北部区约翰.克里克Johns Creek、阿尔法瑞塔Alpharetta、德卢斯Duluth、米尔顿Milton、罗斯维尔Roswell、苏瓦尼Suwanee、比福得Buford、卡明Cumming或者商圈劳伦斯维尔Lawrenceville(15万以下的最佳选择)或真正市中心。

  • 约翰.克里克Johns Creek

这里有乔治亚州排名第1的Northview、第2的Alpharetta学区,居民基本是世界500强白领或者是私营企业高管,被评为全美前25名最适合居住和孩子读书的城市之一,也拥有全乔治亚州最好的公立小学,中学。8个顶级高尔夫球场,风景特别优美,是美国最顶级的高尔夫球职业联赛PGA的城市。2014年最新中位房价33万。

  • 德卢斯Duluth

有乔治亚州排名第1好学区Northview,以及Duluth高中学区,被美国福布斯杂志评选为全美最适宜居住城市第26名,美国《读者文摘》评选杜鲁斯为全美最佳居住城市之一。世界500强企业很多把这里作为公司全球总部,例如NCR是全球领先的技术公司,BROADCOM是全球领先的半导体公司。有大型购物中心Gwinnett place mall,同时也靠近乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia。生活极其方便。2014年最新中位房价22万。

  • 苏瓦尼Suwanee  

2007年这里被《Money》杂志评为全美十大最宜居的地方。 这里有全州著名的LAMBERT和NORTH GWINNETT好学区。 还靠近乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia。这里方便的购物,精致的餐饮,户外娱乐和众多美食的超市,吸引了众多的中高收入的家庭定居在此。2014年最新中位房价32.3万。

  • 阿尔法推塔Alpharetta  

阿拉法瑞塔同时提供了优秀的公立教育系统,好学区有:全州第2的Alpharetta High School、第3的Chattahoochee High School、Johns Creek High School、第1名的Northview High School学区。 这里高科技企业较多,阿拉法瑞塔也被誉为美东南的硅谷,拥有众多的高新技术企业园区和知名的大企业。2014年最新中位房价32.8万

  • 米尔顿Milton  

米尔顿市被评选为乔治亚州生活质量最高的地区,并被商业杂志《ON NUMBERS》评选为美国南方生活水平最高的城市第九名。米尔顿拥有优质的公立中小学教育资源:Alpharetta High School、Milton High School、Roswell High School、Cambridge High School。2014年最新中位房价45.2万

  • 罗斯维尔Roswell  

别墅漂亮,环境优美, CNN评选为全美百名最适合居住的城市之一。被FROMMER’S评选为最适合养家的全美百名城市第三名。2006年被评选为全美最安全的城市第18名,18个公园,非常适合退休养老。学区Roswell High School、Cambridge high school等. 2014年最新中位房价30.4万

  • 比福德Buford

CNN、MONEY杂志,评BUFORD比福德市全美前100名最适合居住及创业的城市排名第三,靠近拉尼尔湖Lake Lanier和乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia,里面有大型购物商场、apple store苹果店旗舰店,还有美国著名的财富500强企业、大型电器购物中心百思买Best Buy,水上娱乐、钓鱼、购物都极其方便。2014年最新中位房价24.8万。

  • 商圈:劳伦斯维尔Lawenceville(15万以下的最佳选择)  

居住在这里的做生意的人较多,这就是商圈的由来。很多人在乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia做生意,属于美国广泛的中等收入的阶层。拥有自己的机场,主要是运输货物。著名的公立大医院:GWINNETT Medical Center,也设在这里。 因其低廉的房价,活跃的房产出租市场而得到广大投资人的持续关注,目前是个热门地段。2014年最新中位房价17万。

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