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房产 | 在亚城选房的你,想买到称心如意的房子不得不做的五件事

买房,对每个家庭来说都是件需要好好准备的大事。为了帮助各位华人买到称心如意的房子,今天生活网就给大家提供了五条买房之前要做的准备。

买房准备工作开始的要比您想的更早。只有提前做好准备,您才能了解自己的财务状况,最佳的抵押贷款,并且准确的选择适合您的房屋。

1. 检查您的信用

您的信用评分和历史记录能够帮您确定抵押贷款的数额和利率。

根据一位消费者顾问的说法,平庸和优良的信用记录之间的利率差异,甚至可以高达数千美元。

他建议在myFICO.comAnnualCreditReport.comCreditKarma.com上查看信用评分和历史记录,查找报告中可能存在的任何错误,并采取措施予以纠正。如果您的信用不够理想,请确保每个月按时支付所有账单,并且停止透支信用卡。

2. 为首付存钱

最理想的首付款是您住房贷款的20%。

大部分情况下,20%的首付可能会帮您获得较低的利率。

另外,如果可能的话尽可能少贷款,这会帮助您进一步降低您的每月付款。

如果您是首次购房者,且家中没有其他房产,储蓄首付将会是一项艰巨的任务。这些提示可以帮助您更轻松地达到目标。

3. 拿到理想的房贷

向抵押贷款人咨询并获得预先批准的贷款,是看房过程中重要的早期步骤。

您的贷款人将检查您的信用并与您讨论贷款选项。

但是最大的贷款额度可能并不是您的最佳选择,为此您可能要加班加点的工作,放弃周末和年度休假,挣钱还款。

选择最适合您的贷款额而不是最多的贷款额,那样还款压力小一些,这样可以帮您在未来更好的享受生活。

凭借预先获得的批准信,您可以知道哪些房子在您的承受范围内,这就可以避免因为太早爱上某一栋房子却付不起而感到的沮丧。

这封信还可以加强你与卖家讨价还价的余地,因为它证明你是一个可以获得贷款且有诚意的买家。

4. “现实”vs“理想”

Houselogic.com建议,在你开始寻找房子之前,你必须区分“现实”和“理想”

换句话说,你应该列出你希望新家能有什么,和必须有什么

和您的伴侣一起列出需求列表,将它们按重要性排序,查找你们列表重叠的部分。

通过在开始寻找房子之前列出的清单,您将节省您和房产经纪人的时间。

房产经纪人会向您展示适合你“必备”清单的房屋,并确保里面还包含一些“让您高兴”的条件。

5. 选择称职的房产经纪人

房产经纪人可以帮助您更快找到房屋,因为他或她比您更了解房屋购买过程以及您所在地区的房屋,并且可以带您参观符合您标准的房屋。

请随时表达您可能有的任何疑虑或建议,多问问题。

最后,希望大家都能买到称心如意的房子!

本文由【亚特兰大生活网】独家约稿、原创。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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