MARTA地铁延伸计划能为亚城华人聚居区带来新的生机吗？
格威内特县（Gwinnett County）的MARTA地铁延伸计划如果获得通过，对于住在诺克罗斯（Norcross）吉米卡特大道（Jimmy Carter Boulevard）附近的中产阶级和工薪阶层影响可能更大。
2018年12月，格威内特县政府在吉米卡特大道和 I-85州际高速公路交叉地带购买了大概103英亩的土地，用来建造MARTA地铁站，这是未来格威内特县通向亚特兰大以及其他地区的门户。
目前，吉米卡特大道两旁是沿街的小门面房、快餐店和仓库类（Warehouses）的商铺。
如果MARTA地铁延伸计划获得通过，格威内特县的“城市类型综合开发”计划将被提上日程。
“城市类型综合开发”计划以吉米卡特大道为主要开发点，建立诺克罗斯地铁站，未来会在诺克罗斯站增加更多的公共交通设施以实现城镇一体化交通。
过去的12年里，Gateway 85社区改善区一直致力于“升级”吉米卡特大道和 I-85 州际高速公路交叉口周围的区域。格威内特县本地开发商Emory Morsberger表示，如果MARTA地铁延伸计划顺利通过，这将增加人们对建造混合用途开发项目的兴趣，这些开发项目将住宅、零售和办公空间结合在一起。
Morsberger说：
“我认为吉米卡特大道这一区域将迅速走向混合使用的趋势，这是格威内特县进入亚特兰大大都会区的最佳地区之一。不过，因为MARTA地铁延伸计划投入运营至少需要十多年的时间，即使3月19号公投能够通过这个计划，开发商也不会在前期投入大量资金，土地征用和开发的步伐要取决于交通枢纽建设的步伐。对于地产投资商来讲，这是一个很长的时间。但我相信，大家都已经蠢蠢欲动了。“
格威内特县目前有三条公共巴士线路，包括途经吉米卡特大道附近站点的巴士。如果公投通过，诺克罗斯站将成为几种公共交通运输方式的枢纽。
在格威内特县政府网站上可以看到未来MARTA地铁延伸计划的细节，其中提到：
- 五年内要扩大当地的巴士线路
- 10年内将增加多条公共汽车快速运输线路
- 在10～20年内开通MARTA
埃默里大学(Emory University)的政治学教授Michael Rich表示，如果MARTA地铁延伸计划通过，那么对于本地人来讲，房价增长基本上会围绕着能够步行到MARTA地铁站附近的区域。虽然拥有便捷巴士的区域，其房价也会有小幅度的增加，但能够明显增长的还是步行到达地铁站的区域。现有的多拉维尔(Doraville)，林德伯格中心(Lindbergh Center)和埃奇伍德/坎德勒公园(Edgewood/Candler Park)都是围绕现有MARTA站建造的“迷你城市”的例子。
Rich说：
“整个大亚特兰大地区都是这么发展的，围绕着地铁站而建起一片商业和住宅混用建筑。当然土地和住房价值都会大幅上升，但如果不是步行区域内，或者步行需要比较久一段时间的这些地段，将不在受影响范围内或者影响很小。即使地铁站附近的房价升高，但出行方式的改变有可能会抵消掉这一部分房价的增加，如果你只依靠公共交通出行，那一个月至少能省下500美元的供车成本，实际上生活质量反而提高了。”
如果MARTA地铁延伸计划获得通过，Vanessa Levingston 希望自己的女儿能成为MARTA地铁延伸计划的受益人。Levingston是一位单亲妈妈，她和成年的女儿居住在吉米卡特大道附近的Peachtree Corners。她们没有汽车，主要依靠公共交通工具出行。母女俩不得不住在一起，那是因为她们负担不了两份房租，而女儿将来也要上大学。她们希望到时候能够依靠公共交通直达学校，这样能够为拮据的家庭省下不少钱，同时女儿也能受到良好的教育。
格威内特县专员Ben Ku和民主党人Brenda Lopez Romero表示，当地居民非常担忧未来无法负担地铁站附近的房价，可能会有更多的人流离失所。
Lopez为此特地引用了位于加利福尼亚州奥克兰的Fruitvale Bay Area Rapid Transit（BART）站作为诺克罗斯可以效仿的模型。早在2004年，BART以车站为中心，建造了“以公交为导向的发展”，包括经济适用房、图书馆、便利店和特许高中等。
加利福尼亚大学洛杉矶分校2018年的一项研究表明，BART的发展增加了邻近居民的社会经济利益，同时保留了该地区的民族多样性。
Ben Ku表示，格威内特县正在研究其他成功的地铁周边经济体发展的案例，他们希望通过此举可以出台一个新举措，既能保证人民的利益，又能保证经济的高速发展。
Ku说：
“如果未来房价增加而导致人们搬到更远的地方，那等于会有更多的汽车上路，我相信，我们有办法在不让老百姓流离失所的情况下，发展地铁附近的建设项目。”
格威内特县MARTA地铁延伸计划公投的最终日期是：3月19日。
提前投票开始于2月25日至3月15日，每天早上7点到下午7点，包括周六、日。
地点：455 Grayson Highway, Lawrenceville, GA
同时，政府于3月4日至3月15日开放其他7个地点投票，也是每天早上7点到下午7点，包括周六、日。
请注意：(这7个地点开始投票的时间是3月4日，比县政府选举办公室要晚，切记！）
地点：
1. Bogan Park Community Recreation Center, 2723 North Bogan Road, Buford, GA 30518
2. Dacula Park Activity Building , 2735 Old Auburn Road, Dacula, GA 30019
3. George Pierce Park Community Recreation Center, 55 Buford Highway, Suwanee, GA 30024
4. Lenora Park Activity Room, 4515 Lenora Church Road, Snellville, GA 30078
5. Lucky Shoals Park Community Recreation Center, 4651 Britt Road, Norcross, GA 30093
6. Mountain Park Activity Building, 1063 Rockbridge Road, Stone Mountain, GA 30087
7. Shorty Howell Park Community Recreation Center, 2750 Pleasant Hill Road, Duluth, GA 30096
亚特兰大生活网连续报道了几期关于MARTA地铁延伸计划的新闻，感兴趣的朋友可以点击以下链接阅读。
1. MARTA城铁开进亚特兰大华人区！你准备好了吗？记得投票哦！（发布于2019年1月24日）
2. MARTA升级改造完整计划出台，专家呼吁大家眼光放长远（发布于2019年1月31日）
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4. 亚城的交通现状真的能推动选民支持MARTA计划吗？下周开始投票！（发布于2019年2月18日）
5. 下周一提前投票！10年多交1000多美元税 MARTA扩建 你愿意吗？（发布于2019年2月23日）
亚特兰大生活网再一次提醒大家，提前投票已经开始，希望大家能够积极参与。
