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麦克金利The Reserve at Chicopee超值独栋别墅:名湖名景胜地,宜居宜业良房!

佐治亚州本地房地产行业领军者——麦克金利地产集团The Reserve at Chicopee超值独栋别墅小区位于亚特兰大东北部商业与经济中心——Gainesville-Hall地区的Gainesville(盖恩斯维尔)和Oakwood(奥克伍德)市之间,紧邻佐治亚名湖Lake Lanier。凭借秀丽的湖畔风光和独特的优美环境,再加上完善而发达的生活配套,Gainesville-Hall地区成为在佐治亚州乃至美国都极具盛名的休闲宜居宝地,人口连年增长,房地产市场日趋活跃。

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优秀配套近程覆盖,
教育医疗一应俱全。

The Reserve at Chicopee独栋别墅小区周边有多个商圈近距离覆盖,Walmart、Sam’s Club等大型仓储超市,Target、Sears、JCPenny等百货商店,Publix生活超市,Best Buy电子产品商场,Home Depot、Lowe’s等家装商场、Regal Hollywood电影院等生活配套均在距小区10分钟车程内。地区内优秀的公立学校和佐治亚州顶级的医疗中心(North Georgia Medical Center,US News排名全州第4)亦距小区10分钟车程左右,令居住者得享便利。

此外,佐治亚州顶尖的私立男子军校Riverside Military Academy距小区仅约13分钟车程,全州首屈一指的大型购物中心Mall of Georgia距小区约20分钟车程,居民们的餐饮、购物、娱乐等需求可在此得到一站式满足。

购物商圈:

Merchants Walk.jpgRobinson Crossing.jpgLakeshore Mall.jpgMall of GA.jpg
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优秀学校:

Chicopee Woods Ele.jpgWest Hall Middle.jpgWest Hall High.jpgRiverside-Military-Academy.jpg
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顶级医院:.

杰出高校:

Gainesville和Oakwood地区内三所知名院校-布莱诺大学(Brenau University)、北佐治亚大学(University of North Georgia)和拉尼尔技术学院(Lanier Technical College)亦距小区不远,既为周边提供了杰出的高等教育,又培养了大量高素质人才。

休闲娱乐资源丰富,
生活质量冠绝东南。

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地处佐治亚东北名湖Lake Lanier湖区的The Reserve at Chicopee小区周边拥有数不胜数的休闲娱乐资源,每年都因此而吸引大量的游客。其所在的Hall 县更因全美顶尖的医疗系统、世界级的体育赛事、一流的公立和私立学校、无与伦比的娱乐机会、繁荣的经济以及友善的居民而拥有冠绝美国东南部的生活质量。

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无论是工作、娱乐、旅游还是居住,Hall县都堪称首选,被评为十大最佳湖镇和“美国百佳退休地”之一。

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东北内陆港为首,
工商业繁荣兴旺。

除了名湖美景和高质量生活之外,The Reserve at Chicopee小区所在的Gainesville-Hall地区还有良好的经济基础,商业工业生机勃勃,是州内重要工业中心之一,数不胜数的企业在此投资办厂,目前集中了超过300个生产和加工企业,以及来自于15个国家的48间跨国公司。

不仅如此,2018-2019年,佐治亚州正式推出了佐治亚东北内陆港(Northeast Georgia Inland Port)计划,旨在改善从佐治亚州东北地区到美国东南重要港口萨凡纳(Savannah)的通道并减少交通堵塞,增加周边地区工业和商业进出口的便利性。

距离The Reserve at Chicopee小区约16分钟车程的佐治亚东北内陆港目前是州内第三个内陆港,拟在365号高速公路(GA-365)沿线的Gateway工业中心(Gateway Industrial Centre)投资$9000万美元建设,占地约104英亩,预计于2021年完工,届时该内陆港可通过紧邻的Norfolk Southern专线铁路直达萨凡纳港的城市花园码头(Garden City Terminal),全面建成后的年运输货柜量可高达15万个,使佐治亚东北部通过萨凡纳港与全球相连。

作为物流基础设施方面的创新,佐治亚东北内陆港对Gainesville-Hall地区的经济发展意义重大,可缩短该地区内许多制造商、加工商和分销商的供应链,并且通过铁路直接来往于萨凡纳港而节省大量的时间和成本,将原本长达7个小时的卡车运输时间减少至30分钟以内,给当地现有的许多商业提供了竞争优势。

前州长Nathan Deal曾表示:“佐治亚东北内陆港将位于I-85州际公路制造业和物流走廊的中心地带,该地区是生产重型设备、食品和林业产品的重要地区,除了为周边现有的客户提供服务外,它还将作为经济发展工具,吸引工商界对Hall县及其周边郡县的新投资。”

人口和就业齐增,
房地产市场火热。

The Reserve at Chicopee独栋别墅小区地处Gainesville-Hall地区商业和经济发展的核心和I-85州际公路制造业和物流走廊的重要地带, 包括上述的佐治亚东北内陆港在内,地区内发达的公路、铁路系统及一系列商业配套在吸引投资和促进就业方面成效卓著,为当地带来了大量的人口迁入和就业增长。

Gainesville-Hall地区2019年经济发展报告中显示,过去的一年中Gainesville-Hall地区新入驻和扩张的企业多达14个,总投资额约为$3.1亿美元,为该地区增加了近1200份就业。自2013年以来,该县已吸引了超过150间企业的入驻和扩张,资本投资约$13亿美元,创造就业超过6300份。

福布斯杂志(Forbes)连续六年将小区所在的Gainesville评为“最适合商业和职业的小城市”之一。近两个世纪以来,Gainesville-Hall一直是是佐治亚州东北部艺术、教育、行政和商业的中心,地区内经济蓬勃,工业、商业、农业、医疗保健和旅游业齐头并进,被评为“佐治亚最佳小型都会区”和“全美表现最佳的小型都会区”第三名(2019 Milken Institute Report)。宜居的环境加上蓬勃的经济发展成为当地人口增长的最佳动力, 2016年美国人口普查局将Gainesville-Hall评为美国增长最快的地区之一,2018年该地区内人口为202,221人,预计到2030年将增至245,000人。

The Reserve at Chicopee所在的Gainesville地区(30504邮区)人口增长迅速,房地产市场火热,住宅需求不断上涨。MarketNsight的调研显示,过去一年间该地区房屋供给严重不足,市场上新房库存极其有限,中档住宅短缺量已达到-33套;同时,小区周边出租型房产无比抢手,面积相近的二手房月租金已涨至$1900美元以上。

作为地区内为数不多的全新项目,位置优越且拥有独特设计(部分户型一层特设主卧套房)和现代精心装修的The Reserve at Chicopee全新优质独栋别墅售价约从$26.8万美元起,欢迎了解!

效果图:

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户型图:

Abbey Floor Plan.jpgArbor Floor Plan.jpgDAHLIA marketing.jpgNew Iris_Iris Lake Village_1st Floor Plan.jpgThe Ashley_1st Floor Plan.jpg
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小区平面图:

麦克金利同类项目实拍:

项目信息
项目地址: 2372 Mountain View Rd, Gainesville,
GA 30504
项目类型:独栋别墅小区
房屋总数:共122 套
平均价格:$26.8万美元起
主要户型:3-4卧室/2.5卫
平均面积:1850-2147 sqft(172~199㎡)

除了本文提到的The Reserve at Chicopee独栋别墅,麦克金利打造的多个定位、风格不同的小区也都位于生活质量出众,教育医疗优秀、商业发展兴旺的Gainesville-Hall地区,包括The Shores at Lynncliff湖景豪宅,Mundy Mill Township投资/自住型联排别墅等,不久之后还将有更多优质项目,敬请期待!

理想房产,绝佳投资,尽在麦克金利!

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