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Belinda Shu房屋保险科普:房屋保险要买吗?

如果你有贷款,是的,一定要买!如果没有贷款呢?更是要买!你几乎一辈子的积蓄都投在了这上面,难道你要等意外发生时,再重新供一套房吗?

房屋保险(Homeowner Insurance 或Hazard Insurance):一般指买房者为自己房子购买的保险,为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时,可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。

小贴士:

房屋保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,故也有人称之为火险(Fire Insurance)。每一个房屋保险包含两大部分:property财产险 和liability责任险。但其实房屋保险亦保赔许多其它原因(如水患,风灾等)对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外 (即责任险)。但是前提是作为业主/房东,您必须要做好房屋的维缮工作。因为保险不补偿房子自然老化后必要的翻新费用。

财产险:dwelling/building 建筑物。如果是自住房,还包括个人财产,简单说,就是所有你搬家可以带走的东西。那么dwelling部分可以分RC和ACV两种保法。

ACV (actual cash value) :实际现金价值。这类保法的赔付,牵涉到一个很重要的概念——折旧。也就是说,赔付时,投保人承担除了deductible(免赔额)的外,还要承担用过的部分的价值。

RC (replacement cost) :重建价值/全新替换价值。在100%RC的投保下,保险公司多数会自动提供额外的20%预测不到的部分,如建筑物升级的部分。

责任险:很多人会问,为什么房子保险也有这部分呢? 房子是不会到处走,但是主人,甚至包括房主的配偶和孩子会啊!你家的宠物会啊!你的狗在公园咬伤他人,这会导致牵连责任险发生——这也是为什么保险公司要知道宠物狗的品种。

此外屋主的疏忽会导致责任险的发生。如你的游泳池的围栏没有上锁;如你的客人在你家受伤了,证明是你的疏忽。看过美剧CSI的也许记得有个情节,孩子在家开party,结果deck上人太多,超重而塌倒,导致多人受伤甚至死亡。这会是谁的责任呢?仅仅从责任险一部分来讲,在诉讼成风的美国,就是必不可少的。 希望大家安全投保,投保安全。

请注意:以上资讯不应该解读为税务,法律或财务方面的建议。本文由第三方人Belinda舒 (Belinda Shu Agency INC) 提供。美国家庭保险集团American Family Insurance(AMFAM)专业保险代理人舒Belinda女士,过去6年中,连获AMFAM全美范围内的所有最高荣誉奖项,累积了丰富的经验,为您选择最合适的保单。需要进一步的信息和咨询,请联系770-280-4350。对于保单、合约等相关文件,仅提供英文版本。如有争议,一律以保单和合约中的条款为准。

AMFAM是西北部老牌保险集团,超过90年的历史。 总部设在Madison,WI,名列 “ 财富” 500强,第三大MutualProperty/ Casualty的保险公司,全美最大的人寿保险公司之一(Ward集团连续10年评比前茅)。全美19个州内拥有超过2500个代理处,全面提供汽车,房屋,商业和人寿保险。AMFAM优良的汽车,房屋,商业(含出租房业主保险)和人寿保险产品,借由BelindaShu代理处的优质的一条龙服务,得到了不仅是华人小区, 还有越南小区的广泛支持和深深信赖。如果你觉得你有才华,那就加入一个能给你更好发展空间的团队,请把您的简历发到bshu@amfam.com。

本文由【亚特兰大生活网】整理编辑,原文转自Belinda 舒,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

Belinda

Belinda Shu代理 GA、 TN、FL、SC、NC、AL、MA七州保險; 过去7年中,年年都是商业金钥匙奖的获奖人和人壽保險鑽石獎 ,不仅是AMFAM在GA最大的保險代理处, 而且在AMFAM全美2600+名保險代理排名前25名, 累积了丰富的经验,为您选择最合适的保单。 請立即撥打770-280-4350。

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