夏芳专栏丨2026 年 Medicare 主要变化一览
1. 费用上涨：Part B 和 Part D 保费与自付限额上升 Medicare Part B（医生访问与门诊服务）保费预计上涨 11.6%，月费将从 2025 年的 185 美元涨至约 206.50 美元，自付额也增加至约 288 美元。 Part...
分类： 投资
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房客花重金调查只在夜里出现的房东！亚特兰大神秘买家浮出水面
在亚特兰大，有些店主最近都遇到过类似的怪事：每天还在照常交租，合同也没改过，可忽然之间，房东就换了。 关键是——没人告诉他们。
夏芳专栏丨“我到了65岁，Medicare 是自动有吗？” ——关于资格和申请你该知道的事
在美国很多人以为一到65岁，美国政府就会自动寄来Medicare卡，医保自然就生效了。但事实并非如此，尤其是如果你还在工作或者没有开始领退休金，这些细节你必须搞清楚。
夏芳专栏丨“我到了65岁，Medicare 是自动有吗？” ——关于资格和申请你该知道的事
在美国很多人以为一到65岁，美国政府就会自动寄来Medicare卡，医保自然就生效了。但事实并非如此，尤其是如果你还在工作或者没有开始领退休金，这些细节你必须搞清楚。
夏芳专栏丨长期护理险怎么赔？适合谁？怎么买不踩坑？一次说清！
随着老龄增长，我们开始意识到： “老了以后，照顾自己的费用，可能比看病还贵。” 请护工、住养老院、居家照护……随便一样都是一笔不小的开销。 而“长期护理保险”（Long-Term Care Insurance，简称LTC...
夏芳专栏丨Medicare和长期护理关系
Medicare 能帮我支付长期护理吗？简短回答：不能。 但我们来仔细说明一下，哪些可以，哪些不可以：
夏芳专栏丨买不买长期护理险，关键看这几点
随着老龄化越来越严重，很多人开始关心一个现实问题： “等我老了、动不了了，要花多少钱请人照顾？我能不能负担得起？”这个时候，“长期护理保险”（Long-Term Care Insurance，简称LTC）就成了热门话...
美国2025年首次购房最佳城市揭晓！佐治亚这个城市上榜了
2025年9月，GOBankingRates联合WalletHub发布《2025年首次购房者最佳城市排行榜》，榜单Top 10中，佛罗里达州独占六席，佐治亚州的“黑马”城市则悄然突围，为首次购房者提供了多样化的置业选择。这份...
麻烦大了！华人网上炫富收入高，被熟人举报！FBI与证监会联合出手
在华尔街光鲜亮丽的量化金融世界里，一场丑闻正在发酵。主角是一名年仅34岁的华人量化分析师吴健（Jian Wu，音译），他原本是纽约知名对冲基金 Two Sigma Investments 的高级副总裁，却因涉嫌操纵投...
房屋估值低于售价怎么办？
房屋估值低于售价怎么办 亚特兰大房屋住房贷款经纪人 肖宇, 张萍 The Ping Mortgage Company
钱正在被重新分配！佐治亚理工揭开未来财富密码
在亚特兰大，佐治亚理工（Georgia Tech）正在悄悄塑造一个新的现实：科研不再只是学术论文，而是通往财富与未来的敲门砖。 2025 年，这所大学的科研成果转化数量激增了 30%，披露的发明超过 460 项，...
年产值超45亿美元，佐州最酷制造行业揭晓
提到美国南方的佐治亚州，你可能第一时间想到的是桃子、可口可乐总部、CNN，或者亚特兰大机场的熙攘人潮。但在制造业领域，这片土地还有一张“硬核名片”——全球闻名的 C-130J Super Hercules（超级大力神运输机）。
5,000 美元月租都抢手，佐州这个城市的养老地产火了！
如果你最近关注佐治亚州的房地产市场，可能会注意到一个有趣的趋势：Athens和周边的 Oconee、Clarke County，正在成为退休人群和开发商的“新宠”。
赵妍独家上市丨Johns Creek 独家最新上市独栋别墅！
要价：$759,000 5房3卫（一楼含客卧和独立洗浴卫生间） 面积： 2872 sqft 2004 年建 空调 2年，全新热水器，新地毯，新刷内外墙 太阳房，超大平坦封闭后院. 地址： 1165 Clandon Pl, Johns Creek, GA...
佐治亚州的租房现实——$1,500在亚特兰大能租多大的房子？
最近一份来自 RentCafe 的报告，让不少佐治亚州租房的人直呼：“钱包更瘪了，房子更小了”。
夏芳专栏丨提前规划照护，安心过好晚年生活——关于长期护理，你不能不知道的几件事
在我们的人生旅途中，有件事很多人不愿面对，但又不得不认真对待——那就是长期护理。 根据美国卫生与公众服务部（HHS）的数据，大约70%的65岁以上人群，在生命中的某个阶段会需要某种形式的长期照护服...
夏芳专栏丨长期护理保险值不值得买？
随着人口老龄化加速，“长期护理”这一话题逐渐进入大众视野。无论是自理能力下降后的居家照护、还是入住养老机构，相关服务都可能带来巨大的经济压力。为了应对这种潜在风险，越来越多人开始关注“长期...
佐治亚州房价最低小镇揭晓，均价仅5.9万美元
根据Zillow数据，这座佐治亚州小镇的单户住宅均价仅为59,311美元。
亚特兰大暂停补贴涨租，房东与租客都该知道的事
近日，亚特兰大住房署（Atlanta Housing，简称 AH）突然发布通知：即日起冻结所有 Section 8（Housing Choice Voucher）合同的租金上涨申请，至少要等联邦预算走向明确后再决定是否解封。 原因是—无...
