亚城房屋短租出台新政策，注意守法不要被罚款！
亚特兰大政府花了数年时间讨论如何规范蓬勃发展的短租房行业，最近一些新的规则出台，如果家里有短租房一定要注意了！
分类： 投资
夏芳专栏 | 长期护理保险（一）
长期护理保险，或长期看护保险，英文是Long Term Care保险，简写为 LTCi。近年来越来越被大家所重视。长期护理保险是为因年老、疾病或伤残而需要长期照顾的被保险人提供护理服务费用补偿的健康保险。...
美国新移民如何规划税务，这份指南请收好！
美国是个万万税的国家，比如说所得税、遗产税、赠与税等等，种类实在太多了。对于刚来美国的新移民来说这些税务是非常懵的，所以找一个专业的、有经验的税务教练对新移民来说是非常重要！今天和大家...
湾区“渣男”引发华人家庭危机，我们应该如何保护所爱之人？
前段时间，硅谷渣男的帖子刷遍了整个朋友圈。一位高校毕业的Google码农，在因患胃癌的妻子去世后一个月，与新女友迅速结婚并赴夏威夷度蜜月。对于亡妻，此男子甚至不愿意出钱买墓地体面安葬，将骨灰埋于自家前院。
在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？
夏芳专栏 | 美国老人和残障医疗保险简介
美国的老人和残障医疗保险(MediCare) 是国家为65岁或以上民众所提供的医疗保险计划。老人和残障医疗保险同时也涵盖未满65岁的有残障、患有永久性肾衰竭和肌萎缩性脊髓侧索硬化症的个人。
注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！
作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。
夏芳专栏 | Medicare 老人和残障医疗保险（二）
浅谈MediCare参保期 关注老人和残障医疗保险（Medicare）的参保期非常重要。了解不同的参保期对您的健康保险和费用会产生重大影响。
2022年度报税季来了：拿了疫情福利的怎么报？这些新变化别漏了！
2022 年度的报税已经开始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美国国税局正式开始接受和处理 2021 年度纳税年度申报表，并且明确纳税申报表的提交截止日期为 2022 年 4 月 18 日。
夏芳专栏 | Medicare 老人和残障医疗保险（一）
Medicare优势计划开放期 拥有Medicare的客户们，您们知道吗？每年1月1日到3月31日，如果您对自己当前的医疗保险优势计划（MA）不满意的话，您还有选择的余地！在医疗保险优势计划开放登记期间，如果...
华人必看！您知道如何在美国用身份差将省税最大化吗？
在美国可以利用不同身份的情况投资不同的资产来实现省税，可能会有读者问身份差是什么，是美国身份和非美国身份吗？又该如何选择投资方式呢？
2022年还是买房的好时机吗？什么时候进场最好？
华人比较喜欢投资房地产，尤其现在美国房地产又火的不得了。在过去两年的时间里，由于房地产市场上的存货不多，导致了房价大幅度地飙升。很多华人都很好奇2022年是不是投资美国房地产的时候呢？
元宇宙是未来还是骗局？
2021年被称为元宇宙元年，“元年”除了承载了人们对新事物、新技术的美好期许，更是指向下一代互联网。 2021年10月28日，Facebook CEO扎克伯格在Facebook Connect的年度大会上，宣布该公司Facebook的名...
投资美国房地产，如何通过“1031条款”合理避税呢？
美国现在的房市非常火，不少人选择将投资房产作为积累财富和抵御通膨的的最佳理财方式。如果你也跃跃欲试，却没听说过“1031条款”，来来来，今天就教大家如何使用“1031条款”买卖房子来省税！
夏芳专栏 | 买保险千万不要等！(下篇)
买保险千万不要等,等到风险来敲门就晚了！(接上篇)
在美国想拿公司免费给的退休金？弄懂DB 退休计划了吗？
美国退休计划除了常听到的401K、IRA等，还有Defined Benefit Plan（简称DB退休计划）计划的选项！什么是 DB 退休计划呢？这里带领大家快速认识 DB 退休计划，及早为自己的退休生活做打算！
注意！哈佛标化可选延长4年，华人学生在申请大学应做好哪些学业规划？
近日，哈佛大学上宣布，将继续延长ACT/SAT可选政策4年！这意味着classes of 2027、2028、2029、2030都不需要提交SAT、ACT成绩。根据哈佛招生主任的声明，不提交标化成绩的学生在申请过程中不会处于不利地位。
岁末年终，华人应如何做好财务规划才能实现利益最大化？
美国税务法规一年一个样，为个人理财带来了一定的难度，光是掌握税务的条条框框就已经够让人头疼了，更何况还要兼顾每一项变更带来的重大影响。2021年马上就要过去了，亲爱的读者朋友，你们的税务安...
离职潮来袭，换一种活法前您得先做好这些财务规划
美国人经历疫情的生生死死后，掀起一股“大辞职潮”，辞职人数突破2000年有统计以来的最高纪录。当看清未来40年只会让有钱的人变得更有钱，好好工作不一定能有好的未来，美国年轻人纷纷辞职寻找人生的...
亚马逊神秘扩建 业界分析最赚钱项目要落户亚城
亚马逊近日宣布将扩充亚城Buckhead办公室，但拒不透露什么业务需要扩建以及扩建细节，此外它还要在佐治亚州投资第一个太阳能项目，为了给新办公室供电。业界分析，最赚钱项目要到放到亚城了？
