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佐州最安全城市之一,這裡有你想要的完美生活和投資機會!

近年來,亞特蘭大北部的Gwinnett(格威內特)縣發展格外引人注目。僅在今年的前三季度該縣就有15家大型企業入駐或擴張,其中多數企業都將目光對準了《財富》500強公司AGCO和Asbury Automotive總部所在的Duluth和Norcross附近地區,奠定了該區作為亞特蘭大東北郊商業經濟中心的地位,令其未來價值進一步看漲。

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麥克金利正式開盤的大型宜居社區—Berkeley Township輕奢型聯排別墅小區正位於上述高增長潛力地區。小區緊鄰23號公路,距大型華人超市大中華(Great Wall)僅6分鐘車程,周邊商業、經濟發達,居住者可縱享優渥生活!

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小區特點

一、位置優越,繁華環繞

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Berkeley Township聯排別墅小區出門即23號公路(Buford  Highway),交通四通八達,距亞特蘭大市中心僅23英里。小區10分鐘車程之內大型綜合購物商圈比比皆是,風格各異的餐飲數不勝數,門口還有Gwinnett縣公共交通網路覆蓋,是高質量便利生活的完美之地。

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亞特蘭大最大的華人超市大中華(Great Wall)距離本項目僅約6分鐘車程, 附近還有深受大家喜歡的Hmart韓國超市、Assi Market、百佳超市、Costco、Sam\\’s Club和Walmart等眾多購物商場。小區所在地區還是亞城饕餮聖地,烤肉、火鍋、麵條、海鮮、西餐等不勝枚舉,如亞特蘭大最大華人餐廳之一的Royal China,韓式烤肉餐廳Iron Age Korean Steak House,以及著名手抓海鮮餐廳Juicy Crab和Sweet Hut Bakery & Cafe甜品店等。

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小區周邊擁有多個環境優美的公園,如Shorty Howell Park、Pickneyville Park Pickneyville Park和West Gwinnett Park、還有設施齊全的足球場和水上活動中心、以及全州一流的高爾夫球場。距離小區僅約6分鐘的Duluth市中心夜間和節假日活動豐富,是周邊居民休閑娛樂的一大聖地;同時,位於亞特蘭大東北的亞城居民短期度假聖地Lake Lanier(拉尼爾湖)距離本小區僅約40分鐘,令小區居民們的休閑娛樂選擇無比豐富。

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此外,Berkeley Township小區距離新興的歐式風格戶外購物商圈The Forum on Peachtree Parkway僅約10分鐘車程,該商圈除了美國人氣最高的Trader Joe』s 連鎖超市外,還有多家優質商店和一流餐廳。

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二、經濟興盛,就業蓬勃。

Berkeley Township聯排別墅小區所在地區是亞特蘭大城郊重要商業經濟中心之一,公司星羅密布,就業市場無比繁榮。

尤其是近年來大型企業紛至沓來,發展潛力勢不可擋。

僅在2019年的前三個季度,Gwinnett就迎來了15家著名企業的入駐或擴張,主要集中於小區所在的Duluth和Norcross地區,其中包括領先的動物保健公司Boehringer Ingelheim、電商巨頭亞馬遜、蛋白質產品名企Birchwood Foods和世界領先的測試儀器、遙測和空間通信企業Zodiac Data Systems等知名公司,帶來了超過1億美元的投資,預計可創造近3000份全新就業。

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小區對面即《財富》500強公司Westrock的工廠,距《財富》500強公司AGCO全球總部約8分鐘車程,距《財富》500強公司Asbury Automotive總部約12分鐘車程。此外,霍尼韋爾航空工程部(Honeywell Aerospace Engineering)、海信集團北美總部等知名企業及Atlanta Tech Park商業園區都在離小區數分鐘到十幾分鐘的範圍內,大量的企業入駐和擴張為該地區帶來了充沛的就業機會,令地區內中高收入人口不斷增長。

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三、豪華設施,卓越配套

作為全封閉式小區,Berkeley Township的業主可尊享3000平方英尺以上的超大設施區,會所、游泳池、涼亭、徒步小徑和遊樂場等豪華設施應有盡有。

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除了前面提到的豐富購物和娛樂選擇外,Berkeley Township小區被卓越的學校、醫院和圖書館等配套近距離覆蓋,小區居民們可十分便利地享受到Gwinnett縣的優質教育和醫療服務,包括全州乃至全美排名靠前的一系列公、私立學校,以及Gwinnett 醫療中心(距小區約4分鐘車程)和Northside Hospital醫療系統旗下的頂級醫院(距小區約7分鐘車程)等。

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四、市場火熱,需求強勁

由於生活便利且就業充沛,Berkeley Township所在的Norcross和Duluth地區是亞特蘭大人口最密集的地區之一,地區內居民的住房需求始終高居不下,小區所在的30071郵區房地產市場被美國最大的房地產信息平台Zillow評為「非常火熱」。

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同時,該地區內建築用地越來越少,整體房價越來越高,新房價格仍在節節攀升。根據知名房地產調研機構MarketNsight的數據,Berkeley Township所在的Duluth初/高中學區的房屋庫存嚴重不足,房屋空缺超過300套,其中新房供給尤其緊張,甚至達到了上市即被搶購的地步。

五、低價入市,潛力巨大

Berkeley Township項目周邊3英里內在售的同等項目如Berkeley Village聯排別墅和The Oaks獨棟別墅的價格均高於本項目。其中,Berkeley Village聯排別墅的房屋平均面積約為1900平方英尺,起價為$31.7萬美元,相當於每平方英尺約$167美元;The Oaks獨棟別墅房屋平均面積約為2800 平方英尺,均價則達到了$48萬美元以上,每平尺約$171美元。

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相對於上述兩個距離本項目僅2分鐘車程的小區,Berkeley Township全新聯排別墅的預售價格僅從$28萬美元起,平均面積則超過1900平方英尺,每平尺售價僅約$147美元,因此價格優勢在該地區無與倫比,若考慮到當地市場的火爆情況,小區的未來升值潛力更是難以估量。

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Berkeley Township所有戶型均精心設計,面積從1,876到2,176平方英尺之間。別墅分兩層,上層為卧室區,下層為門廊、寬敞的客廳及廚房和餐廳,所有戶型配備雙車庫;主卧則包括步入式衣櫃、乾濕分離型浴室,內有獨立淋浴和浴缸,並有雙洗手台;另外洗衣房設於樓上將更便於居住者日常清洗。部門戶型還有靈活的空間設計,可用做兒童學習區、遊戲室、家庭健身房、書房、額外的客房或小客廳。總之,Berkeley Township輕奢型聯排別墅是家庭生活和親朋娛樂的首選居所。

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目前,Berkeley Township輕奢型聯排別墅正在火熱建設中,預計今年年底包括樣板房在內的首批房屋可以完工並呈現給大家。完美投資良機和便利生活之門現以最優惠的價格向大家敞開!

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別墅外觀(效果圖):

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別墅室內(麥克金利相似項目實拍):

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小區平面圖(一期):

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戶型圖:

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項目信息:

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