赞助商家(广告位:+1678-685-8086)

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

WOW!

Airbnb 正在与几家主要的房东和管理公司合作,列出允许租户在网站上提供短期转租的指定公寓楼。

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

该公司周三表示,其网站上的一个新页面将列出所谓的 Airbnb 友好型建筑,这将使租户可以像房主一样选择托管他们的公寓。

通常,出租建筑禁止租户转租短期住宿。

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

首先,Airbnb 在超过 25 个主要市场展示 175 栋公寓楼,包括洛杉矶、旧金山、亚特兰大、达拉斯、休斯顿、丹佛、西雅图和凤凰城。一些城市,如纽约市和华盛顿特区,由于当地对短租的限制而无法提供。

该平台将帮助租户托管他们的租金,并帮助建筑物吸引可能想要托管的租户。租户能赚多少钱会有所不同。

“这取决于建筑物,取决于位置,有很多不同的假设,”Airbnb 联合创始人 Nathan Blecharczyk。

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

考虑到过去几年公寓租金的上涨幅度,以及房价和其他价格的上涨,租户越来越多地想方设法增加收入以支付每月的房租。根据 Apartment List 的数据,租金开始下降,但仍比一年前上涨 10%。

去年,租金比前一年上涨了 15% 以上。

Airbnb 网站上的新页面还将提供一个计算器来显示租户每月可能赚多少钱。考虑到建筑物的设施,计算的变化取决于卧室的数量和每栋建筑物允许的夜数,以及潜在的租金要价。

公寓楼还可以向主要租户收取每次 Airbnb 使用价格的 20% 的费用。对于那些目前处于测试模式的建筑,Airbnb 表示租户平均每月接待九晚,平均收入为每月 900 美元。

参与大楼的所有房东必须是主要住户,大楼可以限制公寓每月可以转租多少晚。这通常是每年 80 到 120 个晚上。

由于交易全部在门户网站上进行,因此可以强制执行这些限制,旨在防止投资者参与并全职转租公寓。

公寓楼业主或管理公司还有权在房源上线前对其进行审查,如果房源不符合建筑物的标准,则将其停用。他们还可以强制所有潜在转租人使用政府 ID。

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

Equity Residential 和 UDR 是公寓房地产投资信托基金或 REIT,以及美国最大的公寓管理公司 Greystar 都是在新的 Airbnb 平台上提供具有托管特权的公寓的主要公司。

“我们相信这个平台将为业主和居民提供正确的工具,以有效管理短期租赁活动,而不会影响整体住房供应,”Greystar 代表说。

“我们正在与 Airbnb 合作,以这种创新的方式以深思熟虑的方式参与 21世纪的 共享经济。”

赚钱机会来了!华人没有房子也能做房东!Airbnb推出新功能

老编认为这是一种不错的副业。你怎么看?

本文由【亚特兰大生活网】整理编辑,原文转自US168资讯网,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

相关商家(广告位:+1678-685-8086)

您可能还喜欢...

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注