房東對事多的房客，往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客，通常會打折優惠挽留。
租房市場６，７，８月通常是旺季，適宜加租。１１，１２月份感恩節到聖誕節期間，很少有家庭願意搬家，所以是淡季，招租空置期會比較長，所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出，漲房租因人而異，因時而宜，沒有定規，所以可以歸為「藝術」。
問：可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎？
答：不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的，房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮，導致某些局部市場房租不升反降。
最近這段時間，有不少讀者朋友有在向我們諮詢：「信託的費用高不高？」、「信託可以避開法律訴訟嗎？」、「信託可以避開遺產稅嗎？」。
個人退休帳戶(Individual Retirement Accounts，簡稱IRA)是由美國政府提供稅收支持個人自願參與的退休儲蓄計劃，50歲以下的IRA參與者每年最多可以存入6,000元至IRA帳戶，50歲以上每人每年最多可以存7...
Alpharetta, 是亞特蘭大北部的IT重鎮。 微軟、谷歌、亞馬遜、惠普企業部、蘋果、SAP等信息行業知名企業均在此駐紮，直接推高了周邊房價。應運而生的Avalon多功能房地產項目（４００高速１０號出口）大獲成功，Halcyon（４００高速１２號出口）跟風而上。Alpharetta,Rosewell, Milton 成為過去幾年Atlanta North Metro的房地產猛漲的領頭羊，風頭早已蓋過昔日霸主Johns Creek。也是遠程投資客的首選區域（基於location-location-location的三大投資房購房原則）。在房貸利率與去年同期相比翻番的情況下，投資房市場表現如何呢？筆者試圖通過下面的統計圖表一探究竟。
在眾人期待下，Hong Lu Agency LLC (高妹）美國家庭保險事務所於近日在亞城 Alpharetta 開業。
隨著經濟水平的提升，越來越多華人開始需要了解生前信託這個概念。 以前，通常一提起生前信託，人們的第一反應就是「哇，好貴」，要麼就是特別害怕「那錢以後就不能歸我管了？」，也還有無所謂的，覺得「...
筆者發現很多房東對摺舊抵稅有誤解。請回顧我的關於出租房投資回報率的文章中的範例，報折舊與不報有7%的ROI差距。有問：過了十幾年房子都折舊光了，這7%豈不沒了？答：用1031交換更大的物業，又可以報折舊了。1031交換過程通常不產生資本利得稅。又問：報了折舊的房子將來賣的時候不要多交資本利得稅（Capital Gain Tax）嗎？答：合理應用1031交換可以無限期推遲資本利得稅，直到不用交為止。 再問：資本利得稅何時不用交？引用本傑明.富蘭克林 「但在這個世界上，除了死亡和稅收之外，沒有什麼是確定的。」
人之初, 性本善. 每個人都愛自己的父母、愛人、子女，都在辛苦工作，為家人的幸福努力打拚。有想過「愛與幸福」的前提是什麼? 是健康、是平安，沒有保障一切免談。您說對嗎?那麼，您能保證永遠健康平安...
在藤校和其他大U的光芒下，文理學院的優勢似乎總被抹煞，尤其是面對就業問題，甚至出現了「文理學院畢業了能幹什麼？」的質疑。其實並不如此，文理學院的很多專業人才在就業市場是非常受歡迎的。
我們都知道後疫情時代通貨膨脹就來了，但美國的學費並沒有停止上漲。由於疫情解封的關係，國內很多家長想把孩子送來美國念書，那到底要準備多少錢呢？
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趙妍（Cindy-Zhao）再次獲得 Crye-leike 房產公司喬治亞州房產銷售冠軍，去年一年成交額為 2500 多萬美元，斷崖式領先第二名。她所在的 Cumming Office 也成為了全州最佳。 頒獎會場上，同公司其他經...
