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房產 | 在亞城選房的你,想買到稱心如意的房子不得不做的五件事

買房,對每個家庭來說都是件需要好好準備的大事。為了幫助各位華人買到稱心如意的房子,今天生活網就給大家提供了五條買房之前要做的準備。

買房準備工作開始的要比您想的更早。只有提前做好準備,您才能了解自己的財務狀況,最佳的抵押貸款,並且準確的選擇適合您的房屋。

1. 檢查您的信用

您的信用評分和歷史記錄能夠幫您確定抵押貸款的數額和利率。

根據一位消費者顧問的說法,平庸和優良的信用記錄之間的利率差異,甚至可以高達數千美元。

他建議在myFICO.comAnnualCreditReport.comCreditKarma.com上查看信用評分和歷史記錄,查找報告中可能存在的任何錯誤,並採取措施予以糾正。如果您的信用不夠理想,請確保每個月按時支付所有賬單,並且停止透支信用卡。

2. 為首付存錢

最理想的首付款是您住房貸款的20%。

大部分情況下,20%的首付可能會幫您獲得較低的利率。

另外,如果可能的話儘可能少貸款,這會幫助您進一步降低您的每月付款。

如果您是首次購房者,且家中沒有其他房產,儲蓄首付將會是一項艱巨的任務。這些提示可以幫助您更輕鬆地達到目標。

3. 拿到理想的房貸

向抵押貸款人諮詢並獲得預先批准的貸款,是看房過程中重要的早期步驟。

您的貸款人將檢查您的信用並與您討論貸款選項。

但是最大的貸款額度可能並不是您的最佳選擇,為此您可能要加班加點的工作,放棄周末和年度休假,掙錢還款。

選擇最適合您的貸款額而不是最多的貸款額,那樣還款壓力小一些,這樣可以幫您在未來更好的享受生活。

憑藉預先獲得的批准信,您可以知道哪些房子在您的承受範圍內,這就可以避免因為太早愛上某一棟房子卻付不起而感到的沮喪。

這封信還可以加強你與賣家討價還價的餘地,因為它證明你是一個可以獲得貸款且有誠意的買家。

4. 「現實」vs「理想」

Houselogic.com建議,在你開始尋找房子之前,你必須區分「現實」和「理想」

換句話說,你應該列出你希望新家能有什麼,和必須有什麼

和您的伴侶一起列出需求列表,將它們按重要性排序,查找你們列表重疊的部分。

通過在開始尋找房子之前列出的清單,您將節省您和房產經紀人的時間。

房產經紀人會向您展示適合你「必備」清單的房屋,並確保裡面還包含一些「讓您高興」的條件。

5. 選擇稱職的房產經紀人

房產經紀人可以幫助您更快找到房屋,因為他或她比您更了解房屋購買過程以及您所在地區的房屋,並且可以帶您參觀符合您標準的房屋。

請隨時表達您可能有的任何疑慮或建議,多問問題。

最後,希望大家都能買到稱心如意的房子!

本文由【亞特蘭大生活網】獨家約稿、原創。原創作品未經授權,嚴禁轉載,否則追究法律責任。免責聲明:觀點僅代表作者本人立場。部分圖片取自網路,版權屬於原作者。

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