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未來的亞特蘭大什麼樣-亞特蘭大2040都市區規劃解讀

未來的亞特蘭大什麼樣?大家都充滿好奇,作為這個城市的一份子,小編夢堯更是關心這座城市的未來走向。下面就來跟大家一起探討解讀一下亞特蘭大2040都市區規劃 

亞特蘭大不僅是美國東南部的經濟文化中心,也是近幾年發展最快的大城市之一。亞特蘭大都市區2017年總人口580萬,排名全美第九。而亞特蘭大人口增⻓率排在全美第二(去年新增9萬人口),很快將超過費城成為美國第八大城市。

下面我們就通過亞特蘭大都市區規劃委員會發布的該地區2040規劃來展望一下亞特蘭大未來的持續性發展前景。

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這份名為「贏在未來」的亞特蘭大都市區發展規劃從世界級的基礎設施,健康宜居的社區,和具有競爭力的經濟三個角度勾畫了亞特蘭大未來二十多年的發展藍圖。

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總體來講,未來二十多年亞特蘭大都市區將會迎來200多萬的人口增長,並於2040年達到總人口800萬。與之相匹配的是就業崗位的高速增長,預計將從2015年的250萬個就業崗位增加到400萬個。

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人口和就業增長

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2017年亞特蘭大新增人口9萬人

接下來我們分三個部分介紹下該規劃的具體內容

世界級的基礎設施

為了支持未來的高速發展,亞特蘭大必須繼續投入和保持世界級的基礎設施建設。主要目標是建立完整全面的交通網路以及長期可持續的清潔水資源。這些都對迎接即將到來的250萬新增人口意義重大。

目前亞特蘭大擁有全國第九大公共交通系統,世界上最繁忙的國際機場,以及三條洲際高速公路。而為了今後的發展,亞特蘭大預計將持續投入約850億美元的資金用於交通設施的建設,讓居民交通更方便,更多出行選擇。

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公路建設

具體計劃…
1. 通過建設主要高速公路網的獨立收費通道實現增加運力和可靠性

2. 投入120億美元進行一些道路的擴建

3. 投入550億美元進行道路修繕,翻新,橋樑更新,以及更換地鐵和公交車輛

4. 全面統一管理保障清潔水資源的供給

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健康宜居的社區環境

亞特蘭大都市區是一個很有活力的地區,人口高速增長,人口組成也將更加多元,平均年齡在緩慢增加。不同年齡段的居民都對更好的生活質量有著自己的要求。步行友好的社區,臨近公園綠地,更高標準的住房條件,以及更好的養老環境都將是未來社區發展的重點。

這部分的總體目標是提高不同社區的生活質量,儘可能滿足步行,自行車休閑的需要。社區發展要考慮居住和工作,休閑功能的相互協調和關聯。

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Historic Old Fourth Ward

具體計劃…
1. 提高社區的步行便利將是亞特蘭大未來社區發展的重點之一2. 亞特蘭大地區將重點支持公交導向發展,即以公共交通樞紐為中心的高密度,混合用途發展,以減少居民總體的通勤時間和成本3. 老齡化是全世界的趨勢,而亞特蘭大未來的社區發展也將著重滿足老年人和殘疾人的需求

4. 亞特蘭大將致力於建設區域性步行和自行車網路,使社區和公共交通的鏈接更加緊密

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步行和自行車道路網路的建設

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地鐵站周圍的發展

充滿競爭力的經濟

強勁增長的經濟是區域發展的核心力量,亞特蘭大今後的發展中將以創新為中心,加大投入發展高教育水平和高技術水平的勞動力群體,滿足21世紀企業和僱主的需求。

最近幾十年,物流,醫療,以及信息產業在亞特蘭大蓬勃發展,成為區域經濟的支柱。這份亞特蘭大2040的都市區規劃將以此為基礎,通過保證創業環境和企業發展的支持,來實現持續的經濟繁榮。

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亞特蘭大是美國東南部最大的貨運市場

具體計劃…
1. 發展高教育水平和高技術的勞動力,支持創新型企業家,發展健康宜居的社區2. 亞特蘭大是美東南物流中心,而Savannah港的擴建以及其他基礎設施的建設發展會將亞特蘭大的物流水平提升到新的高度3. 亞特蘭大有眾多高校和研究機構,未來將致力於提高勞動人口的總體教育水平和技術水平,滿足科技導向經濟的需要

4. 亞特蘭大國際機場是世界上最繁忙的機場,但是機場周圍的發展一直以來有些滯後。未來亞特蘭大將盡全力吸引國際大公司和物流公司入駐,將機場周圍打造成世界級的航空城

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亞特蘭大機場是世界上最繁忙的機場

 

亞特蘭大2040都市區規劃原文:http://documents.atlantaregional.com/The-Atlanta-Region-s-Plan/tarp-exec-summary.pdf

千篇一律的結束語,希望大家把握好投資時機,理智合理的計算,爭取早日達到財務自由!以後如果有關於阿特蘭大房地產買賣或者投資的問題,歡迎大家聯繫小編(微信號Margaret_Z1)或者掃描關注我們的公眾賬號獲取更多咨訊。

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Mengyao Zhang

筆者簡介:張夢堯,美國名校PhD出身,寶媽一枚。同時身兼亞城新生代房地產經紀人,投資人,獨立撰稿人多重身份。喜愛觀察生活,以自己的獨特視角,將亞城的經濟、文化、生活和娛樂用文字的方式表達出來,亞特蘭大地產投資公眾號的原創作者。 電話:(607)621-2655 郵箱:margaret.zhang312@gmail.com 微信:Margaret_Z1

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