房產 | 亞城房屋估價學問多,估低了、估高了怎麼辦?貸款被拒能換估價報告?

房屋估價師 (Property Appraiser) 是由貸款銀行派出的,對交易的房產做出正確估值,它將決定銀行最終批出多少貸款。究竟估價師如何影響房產買賣?買賣雙方在估價前要做好哪些準備?