亞城一席之地難尋 多家大公司競爭市區地盤
福特、耐克、愛彼迎、Rivian和微軟都急了,眼看著亞特蘭大城區土地日趨減少,這些大公司們立刻做了決定!一定要紮根這裡!
福特汽車
福特汽車公司是最新一家在亞城West Midtown設立創新辦公室的大公司。
根據向亞特蘭大市提交的許可,這家著名的汽車製造商將投資數百萬元在8 West建立一個學習實驗室。
Ford是在多家跨國公司選擇將West Midtown作為技術和創新中心的地點之後也選擇跟進的。
Rivian電動汽車公司今年3月宣布,它將在亞城的Buckhead和West Midtown之間建立一個電動汽車服務中心。
今年早期,Airbnb和耐克都決定在West Midtown設立以科技為導向的創新中心。
同時West Midtown正迅速成為很多大公司擴張的熱點,包括8 West在內的三座超新塔樓是最吸引人的地方。
喬治亞理工學院也正在向該地區擴張,建立一個專註於生命科學的創新中心,這也給亞城帶來了更多的外部投資。
Rivian
Rivian的出現為West Midtown增添了另一家知名創業公司,並表明該製造商在喬治亞州的投資進展的還不錯。
Rivian將在亞特蘭大以東約35英里處建有一座價值50億美元的工廠,為本地帶來7,500個工作崗位。
Rivian目前已經生產了超過1,000輛汽車。這家初創公司在過去幾年籌集了超過105億美元的資金。它得到了電子商務巨頭亞馬遜和亞特蘭大Cox Automotive的支持。
Rivian工廠將於今年夏天開始建設,並於2024年完工。計劃每年生產400,000輛汽車。
但喬治亞州法律禁止Rivian直接向客戶銷售車輛,並規定汽車製造商的銷售必須使用特許經銷店。
大多數電動汽車製造商,包括Rivian和特斯拉,都使用不包括經銷商的直銷業務模式。
微軟公司
微軟又要在West Midtown設立一個新部門,該部門將僱傭至少數百人。
微軟同時還要在亞城南部建立一個新的科學園區,該園區可能有多達15,000個工作崗位,但還要再過一年才能動工。
微軟正試圖創建全美乃至全世界第一個包容性的大型科技開發項目,並為漫長的社區參與過程留出了時間。
微軟在亞特蘭大有相當大的版圖,在過去幾年裡它已經顯著增長。它在Atlantic Station擁有523,511平方英尺的辦公室;在Alpharetta擁有43,000平方英尺的辦公室;該公司還計劃在 Fulton County和Douglas County建設三個數據中心,總投資超過10億美元。
微軟新West Midtown辦公室的鄰居還有耐克、愛彼迎(Airbnb)和福特汽車公司。
West Midtown
West Midtown在過去十年中發展十分迅速,但目前交通還不是很便利,無法通過公共交通到達。
最近的MARTA站是Bankhead或者Midtown,它們分別位於兩英里和三英里之外。
實際上,新聞中經常出現的「West Midtown」、「West Town」或「Upper Westside」實際上都不是正式的城市。
都是房地產商或者當地政府為了方便發展而約定俗成的稱呼。
Adam Harrell非常了解該地區名稱和品牌的演變。他說:
「如果我讓某人來辦公室,或者在 Octane (某咖啡店])見面——你經常不得不解釋『我們在Midtown西邊兒。』從那時開始,隨著這個地方越來越受歡迎,於是它就有了個約定俗成的名字,即——West Midtown。」
這種為了方便而隨便起的名字,幾十年來,它一直在全美各地發生。
與全美許多其他更名項目一樣,「West Midtown」品牌的創建主要是作為房地產遊戲而存在的。
這些更名策略的一些最好和最著名的例子出現在90年代紐約市的高檔化狂潮中,許多去工業化的倉庫區成為酷炫和商業的新中心。
這種更名的變化在美國很多地方運作都非常良好,並成為美國很多曾經破敗的社區過去20多年快速高檔化的起點。
亞城的West Midtown也是這樣的一個快速高檔化的地區。