合法嗎？亞城第一個超小型社區 便宜地點好 唯一缺點：小！8戶人家佔地半畝

亞特蘭大有了第一家超小型社區，8戶人家佔地半英畝，最便宜11萬，最貴20萬出頭。超小型社區最早起源於歐洲，近些年才在美國流行起來，但一半以上的州是不能建造的……

城中小房上熱搜

亞城Clarkston City最近上了當地熱搜，這裡的Cottages on Vaughan被評為喬治亞州第一個小型住宅社區，是今年亞特蘭大大都會區最具創新性的開發項目。

The Cottages on Vaughan是亞特蘭大第一個可以出售500平尺以下房屋的社區。

社區由8個獨立的房屋組成，所有8套房在今年7月瞬間被搶光，價格從119,000美元至201,000美元不等。

房屋面積最小為250，最大為550平方英尺，8棟房屋加公共空間總共佔地半英畝。

房子雖小，但啥都有。

每一棟都有一間卧室、一間浴室和一個包括廚房、用餐區和起居區的開放空間。閣樓里也有存儲空間。

房屋外面的公共空間，有草坪、有大家可以聚在一起聊天喝酒的戶外火爐等公共設施。

社區中心還有塊菜地，裡面種著黑莓、西紅柿和各類果蔬，可以任意採摘。

最關鍵的是，買下房子的主人，基本上通勤時間都不超過15分鐘；出門就有出名的咖啡館和餐館，這大概是他們買下小房子最重要的幾個理由。

兩種生活方式PK

「郊區大房」vs.「城中小房」也同樣是兩種生活方式的選擇。

作為記者，我也曾經問過很多人包括住藝設計師他們理想中的家是什麼樣的。

「郊區大房」和「城中小房」都各有各的擁躉。給大家舉例兩個。

郊區大房派

「住到鄉下後我的步驟變得特別慢，不像我在城市裡面，你感覺你就要倉倉促促吃飯，你都沒有時間發獃，感覺時間過得很快，在郊區我感覺時間真的是很長，我喜歡安靜，在郊區真的能靜下來。」

城中小房派

「面積和戶型不理想不是問題，通過聰明的改造，可以優化居住空間。但我離不開繁華而便捷的鬧市區。」

業界評價亞城小型社區：大家對這個項目的興趣表明亞特蘭大存在一個巨大的市場，我們通過數據了解到很多人都有在城中擁有便利生活方式的心態。未來小社區也不一定局限在500平方英尺，可以考慮在500到1,000平方英尺的最佳空間之間。

不過很多人會有疑問了，這樣的房子合法嗎？

小房子在每個州的規定

許多人發現自己更渴望這種極簡的生活方式。但不幸的是，並非美國的每個州都歡迎這種環保的生活方式。

因此，在您做出購買或者投資意願之前，請考慮哪些州允許小型房屋，哪些不允許。

「SOURCE: GETTY IMAGES」

哪些州允許建小房子？

• 亞利桑那州
• 加利福尼亞州
• 科羅拉多州
• 佛羅里達州
• 喬治亞州
• 愛達荷州
• 印第安納州
• 堪薩斯州
• 緬因州
• 馬薩諸塞州
• 密歇根州
• 明尼蘇達州
• 內布拉斯加州
• 內華達州
• 新罕布希爾州
• 新墨西哥州
• 北卡羅來納州
• 俄勒岡州
• 賓夕法尼亞州
• 南卡羅來納州
• 南達科他州
• 田納西州
• 德克薩斯州
• 猶他州
• 佛蒙特州
• 華盛頓州

在以上列出的所有州中，Business Insider指出，最適合小戶型生活的10個州是猶他州、紐約州、北卡羅來納州、亞利桑那州、華盛頓州、俄勒岡州、喬治亞州、科羅拉多州、佛羅里達州和加利福尼亞州。

哪些州不允許建小房子？

• 阿拉巴馬州
• 阿拉斯加州
• 阿肯色州
• 康涅狄格州
• 特拉華州
• 夏威夷
• 伊利諾伊州
• 愛荷華州
• 肯塔基州
• 路易斯安那州
• 馬里蘭州
• 密西西比州
• 密蘇里州
• 蒙大拿州
• 新澤西州
• 紐約市
• 北達科他州
• 俄亥俄州
• 俄克拉荷馬州
• 羅德島
• 弗吉尼亞州
• 西弗吉尼亞州
• 威斯康星州
• 懷俄明州

這些州都沒有公開禁止建造小型房屋，但肯定會以某些方式阻止小房子的建造。例如，某些州要求小房子有緊急出口或達到最低天花板高度。還存在分區規定，即使您合法擁有想要建造的土地，也可能難以建造小房子。

不過，越來越多人承認，年輕人更願意住進城裡，所以未來的房產投資趨勢，您了解了嗎？