亞城 | 出走加州，遠赴亞城，只為它！

當決定逃離高房價的加州時，你的第一目的地會選擇那裡？

或許一路向東，奔向亞城是個不錯的選擇。

問原因？答案簡單，直接，有力：低房價，就業崗位多，四季如春，綠樹成蔭，氣候宜人，鮮有自然災害的「森林之都」亞城與舊金山等加州城市一樣，被公認為美國最宜居的大城市之一。

唯一的不同之處是，亞特蘭大的房價比加州要便宜太多。

收集數據的在線房地產公司Trulia的高級經濟學家謝麗爾·楊說：

「就業的強勁增長和房地產市場的火熱交相輝映，對整個亞城持續注入著了源源不斷的發展動力。不憑別的，僅僅是高房價這一項，就足以驅動加州的人遠離那裡並來到低房價的亞城。」

雖然亞城未必是加州人遷移的首選，但讓數據說話可能會更有說服力。

根據Trulia推算，加州人理想中的遷移目的地中有五個在西部，兩個在西南部。

其中有兩個城市是天氣寒冷的紐約和芝加哥。

要知道，這兩個地方不但天氣寒冷，房價沒準兒會讓你心更冷，特別是跟亞城的房價相比。

據統計，亞特蘭大的房價中位數為249,000美元，低於芝加哥的房價，與紐約地區439,990美元的中位數相比簡直便宜到你懷疑人生。

再對比一下舊金山和洛杉磯，兩者的房價中位數分別是75萬美元和65萬美元。

怎麼樣？來亞城買房難道不該竊喜嗎？

事實是，亞特蘭大的中位房價比洛杉磯便宜62%！比聖地亞哥便宜64%！比舊金山便宜67%！

什麼？你還想對比一下矽谷核心聖何塞的房價？別逗了！

亞城的房價並非不漲，恰恰相反，有可能會是節節攀升。

但是在一個低端的市場中，這樣的上漲速度是消費者可以接受的。

所以，要買還是得趁早。

如果你從加州來，並已出售了你在加州原有的房子，那用你賣房子的錢在亞城買一棟大房子好了，錢足夠，甚至還能有盈餘。

更為重要的是，居住環境一點兒不會變差，沒準兒還能提高不少。

有了房子就得開始惦記找工作，這個就更不用發愁了，因為亞城的就業情況一直非常棒。

在全球經濟增長乏力之時，亞城前進的腳步卻從未停歇。

在過去五年中，亞城的就業人數激增了14.8%。

從加州來到亞城，同時還意味著生活成本的降低。

無論在生活服務和日常用品方面，亞城的價格都更有優勢。

在收入方面，根據聖路易斯聯邦儲備銀行的數據，加州的平均小時收入是30.36美元，而亞城是每小時29.27美元，收入也並不差太多。

敲黑板，劃重點，再讓我們細數一下亞城房產的實際優勢：

一、價位低，漂亮

北部最好的幾個學區一般房價在30萬美元左右，就能買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。

二、好出租，出租凈回報高

美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租凈回報較高。

三、升值潛力大

主要是眾多442家世界500強企業，支撐巨大的工作機會，更多的就業機會。

四、好學區多

Northview高中SAT平均分數1725，在美國公立高中算非常高。

Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。

好學區有Johns Creek、Alpharetta、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市。

好學區和房價是良性循環的，這些地區吸引了很多華人。

好學區居民不少是世界500強白領或高管，這就是孩子未來的朋友圈。

五、社區設施一流，環境優美

別忘了，亞城是舉辦過奧運會的地方，設施自不必說。

加州遷移者首選目的地房價一覽：

拉斯維加斯 – $ 260,000

紐約 – $ 439,990

鳳凰城 – $ 279,000

達拉斯 – $ 312,900

西雅圖 – $ 414,950

俄勒岡州波特蘭市 – $ 395,000

亞特蘭大 – $ 249,000

休斯頓 – $ 289,900

芝加哥 – $ 259,800

丹佛 – $ 437,500

來源：Trulia

加州遷移者搜索城市百分比：

拉斯維加斯 – 8.1%

紐約 – 7.3%

鳳凰城 – 7%

達拉斯 – 5.5%

西雅圖 – 5.1%

波特蘭 – 3.2%

亞特蘭大 – 3.2%

休斯頓 – 3%

芝加哥 – 2.9%

丹佛 – 2.7%

來源：Trulia

工作增長（2013-2018）：

亞特蘭大：14.8%

加利福尼亞州：13.4%

資料來源：勞工統計局