強強聯手！德築獨家簽約加州”獨角獸” 五年包租 零風險放心投資！
1st in Atlanta
「德築美國集團與加州的酒店業獨角獸公司Sonder
正式達成獨家合作協議」
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– 獨家合作 –
近日，德築集團與加州的酒店業獨角獸公司Sonder正式達成獨家合作，簽訂了復興路126項目的整租協議。Sonder租下了復興路126項目整棟樓所有可租單元，並將負責項目的全面管理。這是Sonder進入亞特蘭大市場的首步動作，這一合作對德築集團和Sonder均有著里程碑式的意義。
德築集團與Sonder的簽約儀式
（左一：德築集團CFO Ming Liu；右一：Sonder亞特蘭大總負責人 Luke Walter）
Sonder成立於2012年，是總部位於舊金山的公寓式酒店品牌，目前在全球33個城市擁有10,500個酒店服務式公寓，估值超過10億美元，是又一家表現亮眼的獨角獸公司。
此次Sonder公司選擇德築公司作為亞特蘭大地區合作的首家開發商，與德築的復興路126項目強強聯手，不僅將為亞特蘭大的酒店業帶來變革性發展，更是為已經成為或將要購入復興路126的業主們帶來的重大利好！
SoNo地區規劃開發及正在開發建設項目
復興路126項目位於SoNo地區，地處中城區與市中心的連接點，交通便利；步行距離可到達亞特蘭大地標美國銀行廣場，喬治亞州唯一一家質子治療中心及埃默里中城區的醫院；周圍發展迅速，埃默里醫院計劃打造癌症治療中心，世界500強公司Norfolk Southern投資5.75億美元建設新的總部，澳洲Drapac家族斥資1100萬美元投資126相鄰地段，亞特蘭大中心發展署規劃建設14畝新城市綠化帶和交通平台，多家企業不斷規劃擴張，在SoNo地區投資發展。
本次合作，Sonder公司對SoNo地區的發展前景極為看好，這既是對德築選擇項目的地塊有足夠的信心，也是對項目所在位置發展潛力的又一專業性肯定。
– 加州「獨角獸」 Sonder-
◆ ◆ ◆ ◆
創立於加拿大的酒店服務公寓品牌Sonder去年7月剛剛完成了2.25億美元的新一輪融資——包括2.1億美元D輪融資，以及全球合作開發商提供的1500萬美元。
Sonder所採用的商業模式是租下公寓後，對其進行個性化且高效的設計、裝修和布置。Sonder與普通民宿和酒店的關鍵區別在於使用自己的技術，並儘可能高效地利用租來的公寓，讓這些空間同時具備家一樣的溫暖氛圍，更重要的是有酒店式高質量且周到一致的服務。
在Sonder管理下出租的酒店式公寓
Sonder的D輪融資領投方為Valor Equity、Airbnb前首席財務官Laurence Tosi創立的 Westcap，以及通過Tao Capital Partners進行投資的美國房地產和風險企業家Nicholas Pritzker。儘管 Sonder已經將總部從加拿大遷往美國加州，但此次融資依然被認為是加拿大2019年規模最大的一筆科技類融資，也是加拿大科技公司史上規模最大的融資之一。
集Airbnb和酒店的優點於一身的Sonder，與Airbnb相比，提供的是更為高端便捷，融合現代科技的周到服務，與酒店相比，提供的是像家一樣的溫暖氛圍；這種經濟模式可以控制客戶的體驗高質量，保證服務的一致性。超前的投資眼光，創新的營銷理念，高質量的服務水平，使得Sonder在2019年福布斯榜上成為最新市值超過十億美元的公司，在Fast company榜上成為2019年度排名第一位的最創新旅行類公司，在INC榜上成為2019年度為員工提供最佳工作環境的企業。
在Sonder管理下出租的酒店式公寓
Sonder的D輪融資領投方為Valor Equity、Airbnb前首席財務官Laurence Tosi創立的 Westcap，以及通過Tao Capital Partners進行投資的美國房地產和風險企業家Nicholas Pritzker。儘管 Sonder已經將總部從加拿大遷往美國加州，但此次融資依然被認為是加拿大2019年規模最大的一筆科技類融資，也是加拿大科技公司史上規模最大的融資之一。
集Airbnb和酒店的優點於一身的Sonder，與Airbnb相比，提供的是更為高端便捷，融合現代科技的周到服務，與酒店相比，提供的是像家一樣的溫暖氛圍；這種經濟模式可以控制客戶的體驗高質量，保證服務的一致性。超前的投資眼光，創新的營銷理念，高質量的服務水平，使得Sonder在2019年福布斯榜上成為最新市值超過十億美元的公司，在Fast company榜上成為2019年度排名第一位的最創新旅行類公司，在INC榜上成為2019年度為員工提供最佳工作環境的企業。
Sonder官網宣傳圖冊
曾任 Hyatt Development Corporation 董事長兼首席執行官的 Nicholas Pritzker 說：「Sonder 傑出的領導團隊，以及它將高科技技術和藝術設計結合在一起的做法，都給我們留下了深刻印象，我們認為這是酒店業的未來。」
– 重大利好，復興路126項目包租延長至五年 –
◆ ◆ ◆ ◆
此次合作達成前，德築集團受Sonder多次邀約，Sonder大力肯定了復興路126項目周邊的無限潛力，後期Sonder公司一直積極推動，並希望簽訂長期合作合約。
一方面，有德築集團強大的實力和卓越的眼光做支撐，另一方面，復興路126號地塊及社區的巨大升值空間及Sonder公司專業的運營能力，均可以為業主帶來極可觀的投資回報。
因此，德築為復興路126業主帶來另一重大利好的消息就是，包租時間將延長至5年，且保證最低6%的保底年凈收益！Sonder將全權負責復興路126號整棟樓所有可租房屋的維護及出租管理，讓業主體驗全程無憂的房產投資！此外，五年包租期後，業主依然可以選擇讓開發商原價回購，為業主保證真正的零風險投資，無後慮之憂。
復興路126項目效果圖
【6%的年凈收益保底】是指在五年的包租項目中，業主每年可得到購買房價6%的保底凈收益，收益從房屋過戶後第一個月就開始給業主支付，同時，開發商將報銷房產稅，物業費，及房屋保險費。包租的每年底，德築將為買家詳細列出報表，如果產生的收益多餘6%，會將所有收益返還業主。
【回購協議】是指在五年包租期結束後，業主可自主選擇是否讓開發商回購，如果業主選擇讓開發商回購，開放商將以簽訂合同的原價進行回購，為業主提供零風險的投資退出機制；房價增長，業主可以選擇自行買賣收益。
德築集團與Sonder的簽約儀式
無獨有偶，位於市中心的埃默里大學醫院Winship癌症研究所於去年11月12日在Peachtree Street和Linden Avenue破土動工。新建立的癌症研究所計劃投資五億美元，距離復興路126號僅一街之隔，此番動作將為復興路126號所在位置帶來更大的發展勢頭。
近5億美元投入！復興路126項目增值的催化劑
大量的經濟湧入，就業崗位及住房需求不斷增長，地區房價及租金將大幅度上漲。
項目目前銷售情況火爆，且折扣時刻會調整，廣大買家欲購從速！更多信息諮詢請發送郵件至sales@dezhuus.com
end
德築地產：厚德載物，誠築天下。
德築地產是喬治亞州首屈一指的華人地產開發集團。始終致力於成為有社會責任感，傳承
百年的陽光企業。產品含酒店，商業，住宅等，遍布亞特蘭大最有價值的區域。
選最佳地段，造傳世好房。
