乾貨 | 別省這錢，木屋檢查防範這項不可少！

美國房產交易中附屬購買合同有一份白蟻檢查報告，很多中國人對白蟻很陌生。

因為中國房產水泥鋼筋骨架，很少見到白蟻，而美國房產都是木質結構，很受白蟻的歡迎，所以今天講講白蟻報告。

傳統白蟻防治可分為下列幾種：

建筑前：

房屋建筑前，先進行土壤處理，利用藥劑殺死現存的白蟻及將來阻絕白蟻進入屋內。

裝潢前：

處理裝潢使用的木材，殺死木材的蛀蟲、白蟻，並在木材表面形成保護層，防止未來白蟻的侵害。

下面這兩張圖片是一張交易中檢查出來的被白蟻蛀過陽台木頭的圖片。不算很嚴重，但是可以看出已經被入侵了。

圖中的坑洞就是白蟻蛀過的木頭，用硬物碰觸會有木頭碎屑落下，這種情況通常會噴葯來殺白蟻，並更換被蛀過的木頭。

白蟻及白蟻損害過的木頭，（來自網路）

美國比較多的是房屋落成後，或已居住多年的房屋，發現有白蟻危害時怎麼辦？

方法有幾種：

1、化學熏蒸 （Chemical Fumigation）

用帳篷把整個房子密封起來，放毒氣煙熏，通常要3天，這是最有效的方法。

最好在高溫晴天的時候做，容易吸收化學物質的食品和人不要在房子里。

2、誘餌式（Place termite bait blocks throughout the house）

圍著房屋外，埋下大概30個左右的小圓桶，灰色的桶，裡面放了毒白蟻的葯。

一個季度來換一次葯，如果發現大量白蟻，還得用Termidor 化學藥劑毒殺。

3、直接用化學藥劑毒殺（Drenching/Drilling Methods-Termite Chemicals）

幾百加侖的葯圍著房子打入地下，（1200平方英尺的住房需要112加侖的Termidor）。

在車庫和有水泥的地方，要在水泥上鑽洞，鑽到泥土裡面，這種保險一般給保五到十年。