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抱團養老買房團,瞄上亞城湖邊房!

最近,一條「小道消息」在我們亞特蘭大華人經紀聯盟群里流傳。

(排墅施工現場路入口)

來自新澤西的7人買房小分隊,將在「勞動節」Labor day 長周末抵達亞城,對亞特蘭大北部地區的房產進行考察,她們盯上了一個剛剛開盤位於Lake Lanier 湖畔南端的新小區:High Pointe View全新超寬(30英尺)的豪華聯排別墅(Townhouses)。

由於亞城地理位置,與新澤西同屬一個時間區,從新澤西驅車南下12個小時就可到達亞特蘭大,亞城的房產廣受北方人的青睞。我們聯盟經紀人常常接到來自新澤西等北部地區買房客的「訂單」。

近年來,新澤西華裔等北部地區遷入亞特蘭大的人口在增加,反觀加州,遷移來亞特蘭大的華裔人口跟歷年遷入的人口變化不大。畢竟西離東比較遠,北離南比較近。地緣上的契合,拉近了亞特蘭大人與北方人的關係。

因為寫作的原因,我接到了很多新澤西華人的諮詢,一些快到退休年齡的人,開始計劃後半生的居住地,亞特蘭大成了他們首選的「香餑餑」— 退休養老好地方。

交談中,得知他們對新澤西的高房價,高地稅,搞得身心疲憊,不堪重負。

今年3月13日清晨,兩周內的第三場冬季暴風雪來襲,席捲廣大東北部地區。大雪封門,交通停擺,不少電線被壓斷,很多地方停電,蝸居在沒電的屋子裡,點著蠟燭過黑夜,似乎回到了「解放前」。

看看亞特蘭大,山清水秀氣候好,房價便宜地稅低,特別是我寫的《晒晒兩張房產稅》文章,比較了亞特蘭大(喬治亞州)和新澤西地稅的天壤之別,讓很多新澤西的人倍感不平!為什麼還要呆在「老地方」?說什麼也要搬到「好地方」!

畢竟在新澤西生活了20多年,誰都有些親朋好友,捨得了房子捨不得朋友,結果一呼百應,抱團來買養老房,大家住在一個小區里,同吃同住同生活,好像一切沒改變。

早搬來早享福,晚搬來房不留,買新房要先下手為強!

High Pointe View豪華聯排別墅小區緊鄰GA-400公路14號出口,距離Habersham Marina遊艇碼頭僅0.7英里,距離Lake Lanier湖直線距離0.3英里。

小區周邊5英里範圍內(10分鐘車程內)大型超市、購物商圈、高端餐飲、頂級醫院、好學校等生活配套設施一應俱全,公園、影院和高爾夫俱樂部等休閑場所比比皆是。

通常聯排別墅房屋寬度在24英尺,考慮到退休養老人的需求,High Pointe View豪華排墅採用了超寬30英尺的方案,主卧帶浴衛在一層,除一樓有主卧和全衛,二樓還有主卧和全衛。Dual Master Rooms,這種主卧在一樓的聯排別墅市場上幾乎沒有。

小區計劃建設會所、游泳池、垂釣池、休閑花園和步行小徑等高端配套,居住者可領略桃源一般的悠然,完美的搭配,便利的生活,人性化的設計,使該項目在該地區出類拔萃。

與小區毗鄰的150 km^2水域的Lake Lanier湖煙波浩渺、碧波蕩漾,這湖區的玩法可多了,水上運動、遊船、賽艇、划船,衝浪,沙灘游泳、岸邊徒步、打高爾夫、釣魚、露營、湖畔燒烤、水上公園,是夏日大人和孩子們消暑度假的好去處,也是生活休閑養老的好地方。

近水樓台先得月,向陽花木早逢春。

新澤西人的「抱團養老買房」思維,是否也給我們亞特蘭大人是個提醒?

川普總統對世界說,「美國優先」,是否亞特蘭大也應該對世人說,「亞特蘭大優先」呢?

亞特蘭大的朋友們,好消息我已告訴了你,趕快找我買房吧!

排墅施工現場入口

排墅施工現場入口

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅外觀(效果圖)

排墅室內(樣板間)

戶型圖

小區平面圖

 

項目類型:豪華湖景聯排別墅,永久產權。

預計完工:2019年

總套數:    74 套

出租限制(Rental Restriction):45% (可用於出租33套)

主要戶型:4室3.5衛 (除一樓有主卧和全衛,二樓還有主卧和全衛。Dual Master Rooms)

平均價格:$35萬美元起

住宅面積:232平米(不算車庫,Sq Ft: 2200 ~ 2800)

物業管理費:HOA $1800/year, 包括了草地維護。

預計房價漲福:每年5%

簽約定金:$5000美元

High Pointe View豪華聯排別墅所在的街區清幽靜謐,治安良好,環境優雅,居民友善,既是退休生活的首選之地,也是學齡兒童家庭的理想居所。

註:無論是本地還是外地的買房客,都歡迎來找我,文章中結尾的「調侃」只是為了增加文章的「趣味」,不要「當真」!(笑)

(全文完)

本文由【亞特蘭大生活網】獨家約稿、原創。原創作品未經授權,嚴禁轉載,否則追究法律責任。免責聲明:觀點僅代表作者本人立場。部分圖片取自網路,版權屬於原作者。

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5 條回復

  1. 榮偉說道:

    向大家彙報一下:

    自文章發表以後,我已經帶2撥買房客看過了這個新開發小區的施工現場,在看現場期間,還不巧相遇了其他經紀人同行。

    大家都表現出濃厚的興趣,還在慎重考慮中,相信不久的將來,會有更多的人對此項目感興趣,找到「識貨的人」!(笑)

  2. 榮偉說道:

    雖然我的文章是房地產廣告的軟文,但是我給出了一個新思維,「新澤西人的「抱團養老買房」思維,是否也給我們亞特蘭大人是個提醒?」

    這是我對亞特蘭大人可以考慮抱團買房的貢獻/提醒。[微笑]

  3. 榮偉說道:

    這篇文章太火爆了,我在各群分享了一下,也就3天的功夫,點擊已經達2,728 閱讀了!🔥

    喜歡釣魚的朋友們,這個地方去釣魚可方便了,買一個單元的Townhouse, 出門就可以去釣魚/划船,有想買的「魚友」請趕緊聯繫我。[微笑]

    我非常看好這個項目,所以特別介紹給你們,希望你們仔細/慎重考慮。這個地區會升值的,「過了這個村,就沒有這個店了!」

    如果你們有意,請讓我知道,如果你們有朋友感興趣,請推薦我做他們的經紀人。

  4. anlafu說道:

    可以分租嗎?

  5. 榮偉說道:

    有朋友說:看了,非常好,適合老人居住,大環境也不錯,醫療方面怎麼樣呢?

    Willy答:High Pointe View 小區居民僅需6分鐘即可享受到頂級醫療資源Northside Hospital Forsyth 大型醫院為小區居民提供的便捷醫療保健服務。擁有304張床位、2500名醫師和3000多名員工的Northside Hospital Forsyth醫院產科、婦科水平領先全美,各類醫療中心的水平高超,科技先進,一直為該地區居民提供全面而優質的綜合醫療服務。

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