博雅名築豪華公寓—美國亞特蘭大中心城區投資置業最佳選擇，僅售25.5萬美金起！
亞特蘭大（Atlanta），1837年建城，作為美國東南部重要的交通樞紐，現已發展成為全美經濟增長第二大都市。森林覆蓋率高達64.2%，四季分明，氣溫變化溫和，全年降水分配均勻，是美國著名的花園城市。
▼成功舉辦1996年夏季奧運會
▼擁有世界上最繁忙機場，2015年共接待旅客逾一億人次，超過排名第二的北京首都機場一千萬人次
▼兩大世界著名高等學府
Emory University
Georgia Institute of Technology
▼美國新興的高科技之都
－－－－－－德築美國集團 Dezhu US －－－－－－
德築美國房地產公司坐落於美國喬治亞州亞特蘭大市，是一家集房地產開發、建築工程、私募基金、建築設計、資產管理於一體的綜合性公司。
▶2014年，德築啟動第一個地產項目，Castleberry Park。 同年，橡木仕通地產基金（Oaktree Stone)成立。
▶2016年，德築旗下建築公司，力築建築(PowerBuild Construction)成立，並取得喬治亞州總包資格；旗下建築師事務所，ATL Architects成立，並開始獨立設計。
▶2017年，經過四年經營，現有開發量逾八億美元，全職員工數十人，下屬分公司二十餘家，在開發項目十四個，地產基金年化回報率穩定在18%-22%之間。
▶預計2019年，開發量達到近十五億美元，員工一百人，成為美國東南地區最有影響力的地產企業之一。
－－－博雅名築豪華公寓 ５２５ Parkway －－－
博雅名築豪華公寓作為德築美國集團在龐城商業區（PONCE CITY MARKET）黃金地段的主推產品，旨在打造一個簡約, 現代設計風格的智能化建築，於有限的空間內最大化土地利用效率，盡最大可能為住戶提供優質便捷的生活服務設施，開創更為高效現代化的生活方式。
▼項目地理位置
▼項目亮點
▶地理位置優越 — 項目位於亞特蘭大黃金地段，緊鄰亞特蘭大地標建築龐城市場，美國銀行大廈，喬治亞理工學院，埃默里醫院，喬治亞州立大學，亞特蘭大醫療中心等。
▶社區環境 — 和亞特蘭大邁銳思公園一牆之隔，中央公園近在咫尺，周邊配套設施完善，交通便利，同時緊鄰40公里步行街，是亞特蘭大年輕白領，學生以及職業人士首選的居住區域。
▶現代風格 — 不鏽鋼廚具，高級衛浴，智能家居，現代低調高品質風格。
▶機 場 — 亞特蘭大機場是世界上最繁忙的機場，距項目15分鐘車程。
▶產權— 獨立永久產權。
▶統一出租管理 — 社區配有專門的出租辦公室，集中負責業主物業的出租以及維護，最大限度提高業主回報率。
▶四年包租 — 所有購房業主，開發商過戶後四年內提供包租服務，保證業主凈回報率（租金-物業稅-物業費-相關維修管理費用-業主承擔的水電費）不低於6%。租金預計回報率8％，房產增值預計12％每年。四年後，業主和項目物業管理公司簽訂新出租管理合同，為業主提供全方位服務。
▶額外優惠 — 預付全款購房94折。
▶得房率 — 85.4％
▼項目項目所在子市場(Sub Market)公寓租賃市場趨勢
▼項目周邊新上市公寓
Emerson $1,142/ – 目前 31％售出
Opus $796/平尺 – 目前 12％售出
One Museum Place $711/平尺 – 目前70％售出
The Charles $704/平尺 – 目前40％售出
Seventh $486/平尺 – 售完
▼項目室內效果圖
•明亮通透觀景客廳，高級不鏽鋼廚具•
•高品質現代風格卧室，連接寬景陽台•
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售價： $ 255,000 起
建築面積： 73 平方米起
卧室：1-2
衛生間：1-2
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▼戶型圖
戶型A 一室一廳一衛 73M²
（$255,000.00 – $296,000.00）
戶型B 兩室兩廳兩衛 124M²
（$445,000.00 – $481,000.00）
戶型C 兩室一廳兩衛 96M²
（$335,000.00 – $371,000.00）
戶型D 兩室一廳兩衛 86M²
（$290,000.00 – $326,000.00）
戶型E 兩室兩廳兩衛 117M²
（$407,000.00 – $434,000.00）
戶型E（露台） 兩室兩廳兩衛 117M²
（$453,000.00）
戶型F 兩室兩廳兩衛 84M²
（$445,000.00）
戶型G 兩室兩廳一衛 78M²
（$310,000.00）
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▼具體售價
A戶型南側：$ 255,000.00
A戶型北側：$ 260,000.00
B101： $ 445,000.00
C102： $ 335,000.00
D119： $ 290,000.00
E120： $ 407,000.00
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A戶型南側：$ 264,000.00
A戶型北側：$ 269,000.00
B201： $ 454,000.00
C202： $ 344,000.00
D219： $ 299,000.00
E220： $ 416,000.00
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A戶型南側：$ 273,000.00
A戶型北側：$ 278,000.00
B301： $ 463,000.00
C302： $ 353,000.00
D319： $ 308,000.00
E320： $ 425,000.00
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A戶型南側：$ 282,000.00
A戶型北側：$ 287,000.00
B401： $ 472,000.00
C402： $ 362,000.00
D419： $ 317,000.00
E420： $ 434,000.00
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A戶型南側：$ 291,000.00
A戶型北側：$ 296,000.00
B501： $ 481,000.00
C502： $ 371,000.00
D517： $ 326,000.00
E518： $ 453,000.00
F513： $ 445,000.00
G515： $ 310,000.00
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