華裔房主在美國百萬豪宅出此禍事,豪宅下架,賬戶停權!
最近網上有報道關於:百萬豪宅派對突發槍擊,槍聲尖叫聲混成一片,4死多重傷!血洗萬聖夜,人群慌逃!
airbnb百萬出租豪宅成為派對兇殺案現場, 而今天華裔屋主出來說話了!
屋主是華裔王先生(Michael Wang),他表示:有人說謊。
他對Airbnb非常生氣,認為房客下訂之前,Airbnb不透露客戶資訊,導致讓房東無法過濾租戶的信息。
房子的主人在出租前已聲明屋內禁止派對。
昨晚,從他的手機監測電鈴畫面看見多人進出,根本不是承租方所說的12個人的家庭聚會。
自覺被騙的屋主隨即打電話報警,警察接近晚上11時到達時,屋內已變成槍殺案現場。
槍聲與尖叫聲讓萬聖節變得不平靜。
Airbnb宣布將豪宅從平台下架,並對租屋的帳戶停權。
對屋主來說,把房子短期租給不認識的人有其風險,未受規範的企業如Airbnb 和Uber有很多潛在未爆彈,預期屋主和Airbnb會有相關法律責任與訴訟。
房東出租房子注意事項
租房沒有想像中的那麼簡單!
有不少房東認為,只要將房子出租了,就不用操心其他了,就是坐等著收房租了。
其實不然,房東出租房子還有很多注意事項,房東如果做好了這些事項,房子出租後將省心很多。
房東出租房子有哪些注意事項:
一、對租客的篩選
房東最好在租客的選擇方面把好關,選擇愛乾淨、有正當職業、有修養的人,並且要了解租客租房的用途和居住人數。
二、房子盡量不要租給短租客
房東最好找能租房半年或者一年、兩年以上租期的租客,盡量不要租給一兩個月的短租客。
一方面是因為短租客租期比較短,房東可能隨時要面臨再找租客的問題,耗時耗力。
另一方面租房給短租客的風險比較高,如果短租客損壞了傢具家電、裝修,或者欠著房租就「跑路」了,那就麻煩了。
房東在租房的時候,最好核實一下租客的身份和工作,查看租客的身份證、工作證、護照、駕駛證等相關證件。
或者要求租客給一份身份證複印件給你保管,或者要求租客到物業處用身份證複印件登記入住,這樣可以降低租房風險。
三、租房合同要正式一些,口頭協議的內容盡量都寫進合同裡面
房東擬寫的租房合同盡量正式一些,不僅僅要包括常規的每月房租金額、繳租方式、繳租日期、房子租期、押金等。
還要寫明室內物品清單,並且寫明如果損壞室內物品,該怎麼賠償;或者逾期不交房租,該怎麼賠償。
四、房東要經常與租客保持聯繫,或者定期抽時間去看看房子
這樣可以了解租客的情況,看一看租客是否還在正常租房,也了解房屋的基本情況,做到心中有數。
此外最好也留意一下租客繳納房子的水費、電費、暖氣費、天然氣費、有線電視或者寬頻的費用繳納情況。
避免租客長期欠費影響信用,或者租客不租了,留下一大堆的欠費給房東。
以上的租房注意事項,房東都要非常注意,如果能做好了,那麼會很省時省心省力。