分類： 投資

0

房產 / 投資

早安亞特蘭大，東雲閣會友人

【編者按】2023年4月15日星期六是一個春光明媚的早上。 上午10:30am，經子倜姐妹介紹，在東雲閣餐館結識了一位資產管理師，同時又是資深房地產投資人的德望先生，他這星期五剛剛在喬治亞州過戶了一個...

0

北美 / 投資

美國銀行是如何識別你的身份的？他們是怎麼保護我們的財產的？

我們從這麼多年的黑客攻擊和網路釣魚中學到一件事，那就是：用戶名和密碼本身不足以保護我們最寶貴的銀行帳戶。 那麼，為什麼美國的銀行應用程序不要求我們增加額外的安全設置呢？ 他們是怎麼保護我們的財產的？

0

北美 / 投資 / 生活

美國最不受歡迎的保險公司排名，如何挑選一個靠譜的保險公司很重要！

保險的功能就像一個應急基金的大鍋。 大多數顧客把錢放進鍋里，但可能永遠也用不上，這些客戶讓保險公司賺錢。 提交保險索賠的客戶通常會獲得比他們付出的多的賠付，這些客戶的賠付都算在了保險公司...

0

北美 / 投資

美國的定期存款正在發生一些奇怪的事，可能會對您的資金產生重大影響

定期存款是賺取儲蓄利息的好方法。 定期存款投資通常有一條鐵律：將資金鎖定的時間越長，獲得的利率就越高。 目前，這條鐵律並未生效——它不僅會對大家的投資方式產生重大影響，還會對整體經濟產生重大影響。

管雪春業餘攝影作品 0

商家 / 房產 / 投資

漲房租是藝術，也需要技術

房東對事多的房客，往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客，通常會打折優惠挽留。
租房市場６，７，８月通常是旺季，適宜加租。１１，１２月份感恩節到聖誕節期間，很少有家庭願意搬家，所以是淡季，招租空置期會比較長，所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出，漲房租因人而異，因時而宜，沒有定規，所以可以歸為「藝術」。
問：可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎？
答：不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的，房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮，導致某些局部市場房租不升反降。