又一座超大電影產業園落戶亞城!美南好萊塢等你來!
美國電影產業的新航母將落戶亞城!一座投資高達7億美元的電影產業園「凱恩工作室」計劃將在亞特蘭大西南一片近萬畝的土地上拔地而起,預計將於2029年完工。
距離美國矽谷銀行(SVB)破產已經過去了 4 天,這 4 天內,美股巨震,銀行股票理財股票暴跌熔斷,又一家銀行宣布關門,大量民眾在小銀行門口排隊取錢!
上周五美國矽谷銀行的倒閉引發了人們的擔憂,因為這是自 2008 年以來當地最大銀行的倒閉,即這可能是整個美國金融業出現更大問題的開始。 人們不禁擔憂,我的錢安全嗎?下一家暴雷的銀行是哪一家?
美國大銀行矽谷銀行周五(3月10日)被宣布倒閉,成為美國歷史上第二家大銀行倒閉事件。 金融監管機構周五表示,他們已經關閉了矽谷銀行,並控制了其存款。
小李是一位 39 歲的管弦樂音樂家,演奏低音小提琴,他非常愛並信任已經結婚 10 年的妻子——但他拒絕與她共同申報所得稅。 相反,小李和他妻子選擇進入「已婚,單獨報稅(Married filing separately)」...
Alpharetta, 是亞特蘭大北部的IT重鎮。 微軟、谷歌、亞馬遜、惠普企業部、蘋果、SAP等信息行業知名企業均在此駐紮,直接推高了周邊房價。應運而生的Avalon多功能房地產項目(400高速10號出口)大獲成功,Halcyon(400高速12號出口)跟風而上。Alpharetta,Rosewell, Milton 成為過去幾年Atlanta North Metro的房地產猛漲的領頭羊,風頭早已蓋過昔日霸主Johns Creek。也是遠程投資客的首選區域(基於location-location-location的三大投資房購房原則)。在房貸利率與去年同期相比翻番的情況下,投資房市場表現如何呢?筆者試圖通過下面的統計圖表一探究竟。
美國通貨膨脹高企不下,投資股票基金風險又高,貸款利率越來越高。 隨之而來也有好消息,美國退休金賬戶(IRA)內可購買的定期存款(CD)利率已經達到了5.1%以上,還等啥?!快點去躺著掙錢啊,別白白浪費自己的錢!
筆者發現很多房東對摺舊抵稅有誤解。請回顧我的關於出租房投資回報率的文章中的範例,報折舊與不報有7%的ROI差距。有問:過了十幾年房子都折舊光了,這7%豈不沒了?答:用1031交換更大的物業,又可以報折舊了。1031交換過程通常不產生資本利得稅。又問:報了折舊的房子將來賣的時候不要多交資本利得稅(Capital Gain Tax)嗎?答:合理應用1031交換可以無限期推遲資本利得稅,直到不用交為止。 再問:資本利得稅何時不用交?引用本傑明.富蘭克林 「但在這個世界上,除了死亡和稅收之外,沒有什麼是確定的。」
流經 DeKalb County 和 Gwinnett County 的 Buford Highway 是國際美食的聚集地,隨著越來越多的人湧入亞城,這裡也逐漸成為了各個商業實體必爭之地。 為了適應當地就業增長刺激的住房需求,儘管目前...
房地產是美國的超高人氣熱門行業,土地的價值更是不言而喻。
長期以來,黃金一直被認為是一種相當古老的投資:因為利潤不高,而且主要針對比較「老派」的投資者。 但最近,全世界的投資者都對黃金產生了新的興趣。