Far East Beauty美容美體
Far East Beauty美容美體主營：美容（半永久，紋眉，粉黛眉，霧眉，根眉，野生眉， 美瞳線，眼線，紋唇，改烏唇！），皮膚管理（面部清潔，祛痘祛斑，塑形減脂，新娘造型，新娘跟妝，永久脫毛！ ）
分類： 1-衣依亞城
這些美國最危險的植物，千萬不要碰，會致命！
美國有一些很常見的植物，接觸它們可能會引起不愉快的、甚至是致命的反應。
美國房價觸底了嗎！買房人錯過抄底好時機了嗎？
現在是不是投資房地產的時候呢？投資房地產的話，選擇哪裡比較好？是不是看到有些地方比較便宜，就是應該出手的地方呢？
蘿蔔青菜各有所愛，55+ 老年4層電梯豪華公寓
有人喜歡田園的寧靜，有人喜歡都市的喧囂，蘿蔔青菜各有所愛。 今天3/29/2023 看到一篇文章《谷歌工程師j驚曝：人類8年內可獲永生》。
夏芳專欄 | 退休儲蓄 正是時候 2
俗話總是說「不要把所有的雞蛋放在一個籃子里」，從領取退休收入這一點來看這句話真的很有道理。
財富指南 | 成立生前信託時不得不準備的五個重點！
最近經常聽到讀者朋友們在聊生前信託和遺囑哪個更好呢？美國泛宇集團今天教大家一個非常容易判斷的方法：如果價格差不多的話，生前信託比遺囑要好太多了。那在設立生前信託時，要準備些什麼資料呢？
漲房租是藝術，也需要技術
房東對事多的房客，往往加租到超過市場行情。對按時交租又愛惜屋子的租客，通常會打折優惠挽留。
租房市場６，７，８月通常是旺季，適宜加租。１１，１２月份感恩節到聖誕節期間，很少有家庭願意搬家，所以是淡季，招租空置期會比較長，所以盡量不要在淡季漲房租。
可以看出，漲房租因人而異，因時而宜，沒有定規，所以可以歸為「藝術」。
問：可以簡單粗暴的僅用CPI來計算新租金嗎？
答：不妥。消費價格指數CPI是覆蓋全美的，房地產市場有很強的區域性。比如2023年初信息行業裁員潮，導致某些局部市場房租不升反降。
致命菌正在美國迅速傳播 死亡率高達60% 這些地方要注意！
美國疾病控制與預防中心（CDC）3月20日表示，隨著 2021 年耐葯病例數量激增，耳念珠菌正成為一種更危險的公共衛生威脅。 幾年內，耳念珠菌感染病例已從幾十例增加到每年 2,000 多例，致死率高達 60%！
喬治亞州8家醫院榮登全美最佳 還有一個全球上榜！
根據美國《新聞周刊》(Newsweek)最近的一份報告，喬治亞州8家醫院名列全美最佳醫院之列，其中位於亞特蘭大的 Emory University Hospital 更是成為全球最佳醫院。
佐州兩城市躋身2023年全美最肥胖之列 專家說這裡肥胖有早逝風險！
根據世界肥胖聯合會最近的一份報告，到 2035 年，預計世界上一半以上的人的將被歸類為超重或肥胖。
重視！11％美國老人患有此病，這些早期癥狀不能忽略
隨著美國人口老齡化問題日益突顯，阿茲海默症正在成為困擾美國的疾病，根據Alzheimer』s Association一份最新報告，美國超過九分之一的老年人患有此病，預計未來20年患病人數將翻一番，到2050年增至1300萬。
四問四答！關於信託，你得知道的那些事兒！
最近這段時間，有不少讀者朋友有在向我們諮詢：「信託的費用高不高？」、「信託可以避開法律訴訟嗎？」、「信託可以避開遺產稅嗎？」。
Publix在亞特蘭大又開設新店！看看是不是在你家附近吧！
沒錯，Publix開新店了！
夏芳專欄 | 退休儲蓄 正是時候 1
個人退休帳戶(Individual Retirement Accounts，簡稱IRA)是由美國政府提供稅收支持個人自願參與的退休儲蓄計劃，50歲以下的IRA參與者每年最多可以存入6,000元至IRA帳戶，50歲以上每人每年最多可以存7...
擁抱四腳房客-- 如果還在收寵物押金， 就太「OUT」 啦
寵物費是一次性的、不可退還的磨損和財產損失費用。
寵物租金是允許攜帶寵物並支付磨損和財產損失的月費。
寵物押金是一次性的、可退還的費用，用於彌補財產損失。
富不過三代？美國人財富傳承「法寶」就是TA
為什麼華人常常說富不過三代，是因為太早把太多的權利交個子孫，如果碰到不孝子孫的話，那就非常糟糕了。在加州大學的學生裡面有很多富一代富二代，同時還有一部分學生甚至是富八代富九代，那他們的...
亞城北部熱點房產投資區域2023年3月初最新市場統計
Alpharetta, 是亞特蘭大北部的IT重鎮。 微軟、谷歌、亞馬遜、惠普企業部、蘋果、SAP等信息行業知名企業均在此駐紮，直接推高了周邊房價。應運而生的Avalon多功能房地產項目（４００高速１０號出口）大獲成功，Halcyon（４００高速１２號出口）跟風而上。Alpharetta,Rosewell, Milton 成為過去幾年Atlanta North Metro的房地產猛漲的領頭羊，風頭早已蓋過昔日霸主Johns Creek。也是遠程投資客的首選區域（基於location-location-location的三大投資房購房原則）。在房貸利率與去年同期相比翻番的情況下，投資房市場表現如何呢？筆者試圖通過下面的統計圖表一探究竟。
亞城Hong Lu Agency LLC (高妹）美國家庭保險事務所開業！華人所關心的保險問題，在這裡都能解決～
在眾人期待下，Hong Lu Agency LLC (高妹）美國家庭保險事務所於近日在亞城 Alpharetta 開業。
在美華人必知！生前信託，益處多多
隨著經濟水平的提升，越來越多華人開始需要了解生前信託這個概念。 以前，通常一提起生前信託，人們的第一反應就是「哇，好貴」，要麼就是特別害怕「那錢以後就不能歸我管了？」，也還有無所謂的，覺得「...
從美國民間的易貨交易Barter幣，到房地產Barter鼻祖Starker，IRS認可的房地產Barter方式1031 Exchange，到如何優化房地產折舊和資本利得稅
筆者發現很多房東對摺舊抵稅有誤解。請回顧我的關於出租房投資回報率的文章中的範例，報折舊與不報有7%的ROI差距。有問：過了十幾年房子都折舊光了，這7%豈不沒了？答：用1031交換更大的物業，又可以報折舊了。1031交換過程通常不產生資本利得稅。又問：報了折舊的房子將來賣的時候不要多交資本利得稅（Capital Gain Tax）嗎？答：合理應用1031交換可以無限期推遲資本利得稅，直到不用交為止。 再問：資本利得稅何時不用交？引用本傑明.富蘭克林 「但在這個世界上，除了死亡和稅收之外，沒有什麼是確定的。」
