大些钱袋专栏推荐－W2报税必看－网红税务专家Karlton Dennis 谈如何运用房地产投资规避W2税收
如何将被动收入型房地产投资的账面亏损，合法传递到主动型W2收入抵税，Karlton Dennis生动活泼的讲解定会令您豁然开朗。管雪春提供的房地产顾问服务， 可以在减少业主工作量的同时，依然保留“业主自主出租”的税务特性， 更容易让业主满足IRS关于REP（Real Estate Professional）的要求。
分类： 投资
32亿美元投资 只为亚城Buford Highway盖更多的房子？
流经 DeKalb County 和 Gwinnett County 的 Buford Highway 是国际美食的聚集地，随着越来越多的人涌入亚城，这里也逐渐成为了各个商业实体必争之地。 为了适应当地就业增长刺激的住房需求，尽管目前...
谁是美国“大地主”？看看这些拥有最多美国土地的亿万富豪们
房地产是美国的超高人气热门行业，土地的价值更是不言而喻。
从猫王与IRS美女稽税员的爱情故事，到Swanson巧妙运用IRS漏洞，浅介自主IRA投资房地产的妙处
自主 IRA 是顶级的IRA，让您完全控制您的退休账户，使您能够独自或在金融专业人士的帮助下做出所有投资决定。自主 IRA 退休基金可以直接投资于房地产、税收留置权、小企业、个人贷款、止赎、黄金和所有其他替代（即非华尔街）投资，真正的实现投资多元化。
出租房年收益率能超过股市基金吗？
本文通过实例分析，演示税收福利可以占到房地产投资收益的一半以上；W-2报税的房地产投资人，通过税务优化，ROI可以轻松达到二位数；同一个物业，对不同的投资人， ROI差异可以很大，所以建议通过演算， 科学决策。
小区业主委员会的罚款已经交了，还能要回来吗？
一次房东自诉业主委员会，成功索回HOA罚款的实例分享。
2023年美国买投资房的4种好方法，一定要注意这几个数据！
由 COVID-19 引发的残酷购房狂潮已经结束，但美国专家警告：想要买到合适的投资房，买家应该注意这些数据和4种方法。
亚城在这个房产新领域排名全美第二！快来了解～
根据投资者 CONTI Capital 的一项新研究，亚特兰大被评为 2023 年多户住宅（Multifamily）投资的第二目的地。 对于最近观察过亚特兰大 Midtown 天际线的人来说，这种认识应该不会感到惊讶，那里有无...
黄金价格暴涨！佐治亚华人该怎么买黄金？
长期以来，黄金一直被认为是一种相当古老的投资：因为利润不高，而且主要针对比较“老派”的投资者。 但最近，全世界的投资者都对黄金产生了新的兴趣。
华人还能在美国买房吗？绿卡可以？H1b不行？
美国各州正在寻求禁止中国公民和公司购买土地的法案。 上个月德州州长 Greg Abbott 支持了阻止中国公民和公司在德州购买土地、房屋或任何其他房地产的法案。 现在怎样了？未来在美国华人还能买房吗？
又一家公司来佐州建厂！美国汽车制造业未来取决于佐州的这些工厂～
一家韩国汽车零部件供应商近日宣布，将在佐治亚州沿海地区开设一家工厂，以支持现代汽车集团未来耗资 55.4 亿美元的电动汽车工厂。 另据《华尔街日报》报道：美国汽车制造业未来取决于佐治亚州的电池厂商……
2023年亚特兰大房地产市场预测！租房、买房和卖房会发生哪些变化？
今天「亚特兰大生活网」为大家带来多组专家对亚特兰大 2023 年房地产买卖和租房市场预测。
美国房产税全面上涨；这是降低房产税的方法！
近年来，全美大部分地区的房产税都在上涨。 在最新的数据中，与 2019 年相比，2021 年每位房主的房产税中位数增加了 8% 以上，达到 2,795 美元。
房地产公司在佐州开设总部，让我们来了解佐州房地产未来的方向吧……
一家房地产绿色材料初创公司正在将总部落户在亚特兰大南部，总部预估耗资 5900 万美元，为本地带来170 多个工作岗位。
别再损失你的钱了！美国存钱哪家银行利率最高？这些银行利率是全美的10倍！
目前市场有很多理财产品，但不同的理财产品收益不一样，风险也不一样，从整体来说，储蓄安全性最高，但对应的收益率也比较低。 从去年春天开始，美联储开始上调其基准联邦基金利率，储蓄账户紧随其后...
厉害了！佐治亚上榜全美最适合创业州，真的不自己当老板吗？
创业绝非易事。初创公司即使在正常情况下，维持生计也很困难，在目前应对全球疫情、数十年来最高通胀和劳动力短缺的状况时更是如此。 根据美国劳工统计局的数据，大约五分之一的初创公司通常无法挺过...
新政策？全美房屋租金管制，不能随便涨房租了？！
2021 年美国房屋租金平均上涨了 17.6%，2022 年又上涨 3.8%。罪魁祸首之一是利率在持续期间接近于零，这推高了房价，使年轻人更难买房。结果：对出租房屋的需求增加。 因为需求增加，房东自然会提高...
2023年，佐治亚这座城市还能买到便宜房子……
2022 年 11 月，美国的住房负担能力跌至 10 年来的最低点。不过在某些地区还是可以买得起房子的。 Realtor.com 列出了购房者在 2023 年仍能获得划算房地产交易的最佳地点。
亚特兰大豪宅价格继续上涨 豪宅的标准是什么？
根据 Redfin 的数据，2022 年 9 月到 11 月，全美非豪宅价格下行，销售额下降了 45%。 然而与非豪宅相比，房地产高端市场的卖家看到他们的房子升值幅度反而更大了。 在这三个月期间，亚特兰大豪宅的...
2023年是房地产进场的好时机吗？
最近房地产开始下跌了，很多读者朋友都摩拳擦掌，打算年底或者明年去抢购房地产。那2023年到底是不是一个进场房地产的好时机呢？
