微軟剛官宣，亞城這個地方的房產就被搶瘋了，但價格仍低於佐州其他城市
科技巨頭們希望用自己的力量和金錢推動美國大城市的就業增長，但卻被人指責你們一來房價就漲，本地人都被趕出去了。微軟覺得自己必須站出來帶個頭，這次，它想拯救亞特蘭大西區黑人工人階級社區且讓房價不漲，您覺得它能成功嗎？
Grove Park，位於亞特蘭大市區西邊，大約5000人左右的小社區，基本都是黑人工薪階層。這裡平均可支配收入徘徊在略高於20,000美元且幾乎三分之一的居民仍然生活在貧困中（亞特蘭大在收入不平等的美國城市中排名最高）。
Grove Park在過去十來年都被排除在亞特蘭大大發展之外，和它相隔只有幾英里的房子價格一再飆升，而這裡，房價還和過去幾年一樣，沒怎麼變動。
微軟準備在這裡建一個辦公地點，大約會招15,000名員工。據說它正在為開發Grove Park而尋找總體規劃師。
微軟總裁Brad Smith說：「我們有能力將Grove Park帶火，我們也希望這裡的人未來不用流離失所，可以通過自己的雙手勞動、生活、買房。」
「微軟效應」
在Grove Park，鄰里協會主席Brandon Pierre-Thomas，現在32歲的律師說，他家旁邊的一塊空地剛剛以350,000美元的價格售出，是前一位投資者兩年前支付價格的七倍。
Thomas稱這種現象為微軟效應。
他說：
「幸好我買房早，如果是現在，我肯定買不起這裡的房子了。」
Grove Park之前一直被人詬病的是租客太多，真正有房產的人並不多，所以環境惡劣。但自從微軟確認要在這裡建設90英畝園區計劃以來，這附近95%以上的房產都被人買走了。
五年前，Grove Park平均房價中位數僅為174,900美元。根據First Multiple Listing Service的數據，現在房價中位數為275,000美元，比去年同期上漲8%。當然這仍然低於亞特蘭大其他地區的房價平均漲幅。
房價上漲導致窮人搬走
當地某房地產基金會主席說，「原住居民」對價格非常敏感，租金變動50就會導致他們負擔不起。
現在Grove Park的房價越來越高，所謂的經濟適用房越來越建不起，越來越多的收入有限的人搬離這裡，這對當地「原住居民」真的不公平。
Grove Park可能與South Lake Union有相似之處，後者是由兩家科技巨頭聯合打造的西雅圖社區。隨後亞馬遜搬了進來，並佔據了該地40座建築物，這刺激了周邊房價的迅猛發展。
「South Lake Union 圖片來源 維基百科」
根據美國社區調查，2000年至2015年間，South Lake Union人口幾乎翻了一番，房屋價值中位數增加了465%。這些變化遠遠超過了該縣總人口和住房成本的增長。
回到亞特蘭大這個城市，甚至在微軟官宣Grove Park園區計劃之前，該地自身的經濟適用房問題就已經日益嚴重，尤其在BeltLine沿線。在Reynoldstown（一個位於東邊的黑人社區），房屋甚至漲到了700,000美元。就在三年前，它們的價格為300,000美元左右。
微軟的經濟適用房計劃
微軟承諾將Grove Park園區的25%預留建造經濟適用房，但目前拒絕透露更多細節。
迄今為止，微軟已經舉行了「三到四次」社區會議和幾次校園參觀。還通過Zoom與鄰里協會會面。
微軟還規劃培訓當地人如何成為雜貨店、藥店的員工，希望本地人能夠留下來工作生活。
微軟聲明：
「我們希望為當地社區帶來可持續、積極的影響，這是我們在亞特蘭大所做的一切的基礎。」
當然還是有清醒的人，鄰里協會主席Brandon Pierre-Thomas說他會保持樂觀，但會一直盯著微軟的行動，畢竟：
「現階段的一切都只是說說而已，未來誰知道呢。」
「亞特蘭大生活網」的讀者們，你們猜微軟能壓住當地房價嗎？
