亞特蘭大市要通過「房屋加建項目ADU」政策？這是啥？會影響到我們嗎？
亞特蘭大市長Keisha Lance Bottoms最近考慮要通過「房屋加建項目ADU」，讓經濟適用房更多一些，這些會影響到我們嗎？
亞特蘭大市政府12月8日發表消息稱：隨著湧入亞特蘭大的人越來越多，我們有必要通過增加當地的住房數量而降低房價。所以我們推出了「房屋加建項目ADU」。這將影響到幾乎所有的人，我們提出的建議非常適合亞特蘭大市區。我們通過「房屋加建項目ADU」，讓亞特蘭大有限的土地面積不變的情況下能增加更多的住房。
那麼亞特蘭大市政府的「房屋加建項目ADU」計划到底是啥呢？
答案很簡單，就是Accessory Dwelling Units。
Accessory Dwelling Units
Accessory Dwelling Units（以下簡稱ADU）是典型的單戶住宅地塊上的一種獨立的附加住宅。它可以附加在主住宅的較低樓層，也可以單獨在物業的後方。這些較小的單元代表了「缺失的中間地帶」，填補了獨戶住宅和市中心多單元住宅之間的空白。
簡言之：
ADU是第二個居住單位，具有完備的獨立生活設施，可供一個或多人居住，一般而言具有以下三種形式：
- 獨立式：這種單位獨立於主體建築之外；
- 附建式：這種單位貼鄰建於主體建築旁邊；
- 改建式：在主體建築內的空間（例如：一個主卧）改建為一個獨立居住單位。
根據亞特蘭大市長Keisha Lance Bottoms的計劃，從中城（Midtown）到亞特蘭大西南地區的所有街區都將新建和改建建築物，這將使更多的人搬到這座城市，並有能力住在這裡。
目前，「房屋加建項目ADU」只是一個提案，要求市議會批准五到六個分區修正案，不過市長承諾此類變更不會讓納稅人增加額外支出，但對當地的經濟是有好處的。
亞特蘭大市政府其他官員預計「房屋加建項目ADU」將引起廣泛爭議，但是這是一項值得嘗試的計劃。當地居民如果對此有任何異議，可以儘快在下一次市政府會議上向市政府有關官員表達自己的想法。
「房屋加建項目ADU」是亞特蘭大市長Keisha Lance Bottoms為亞城本地人爭取住房公平所做的幾項努力之一。
除此之外，在2020年12月8日，她還同時宣布了一項行政命令，發行5,000萬美元債券在2026年之前建造或者改建20,000套經濟適用房。
5,000萬美元債券
5,000萬美元債券的發行是亞特蘭大市長 Keisha Lance Bottoms 於2017年發布的債劵計劃之一。
2017年，她宣布未來將發行10億美元的債劵，用來為亞特蘭大市提供更多經濟適用房。
HouseATL 最近的一項研究表明，目前，亞特蘭大有72,800戶家庭需要價格合適的、負擔得起的住房，但實際上是亞特蘭大市每年這類經濟適用房一直呈下降趨勢。
亞特蘭大市長 Keisha Lance Bottoms 在12月8日的演講中說：
「儘管新冠病毒疫情對亞特蘭大市的財政帶來了影響，但我們仍致力於為當地的居民和即將來這裡安家的人提供安全和優質的保障性經濟適用房。長期以來，住房政策一直排斥的是經濟上最脆弱的人群，特別是有色人種。我們正在採取行動來扭轉這些政策，希望讓每一個本地人能夠獲得舒適的住房和得體的生活。」
當然，以上兩個計劃都需要通過市議會的投票批准才可以正式施行，你如果是當地居民並對此有疑問或質疑，不妨趕緊和市政府有關人員聯繫，獲得更多更具體的信息。
在美國幾個大城市中早就有了「房屋加建項目ADU」，亞特蘭大市政府考慮這個計劃，大概也是近幾年本地人口迅速膨脹所致。
【亞特蘭大生活網】的讀者們，你們同意「房屋加建項目ADU」在亞特蘭大市區實施嗎？對於這樣的計劃，你認為利弊各是什麼呢？不妨留言分析一下！
