郝地產熱薦|亞特蘭大市中心 博雅名築 豪華公寓

繼12月3日郝地產在其每日房源中推出博雅名築豪華公寓之後，購房者投資者響應熱烈，銷售速度火爆。

來自開發商的最新消息，該公寓計劃96套樓花期房現已售出41套，還有少量套預售名額。開發商提供四年包租服務，對此公寓和投資感興趣的客戶，請迅速聯繫郝地產，微信：HAO6120HAO。電話：678-978-8827。欲投資亞特蘭大城中公寓的朋友，不要錯過好時機！

博雅名築豪華公寓，$255,000 – $481,000。亞特蘭大市中心黃金地帶，新建五層高級公寓，共96套。2019年交付。1-2房，1-2衛，786 – 1,335平尺，多種房型選擇。簡約，現代設計，智能化建築。明亮通透景觀客廳，不鏽鋼廚具，高級衛浴，現代風格卧室，寬景陽台，智能家居。緊鄰亞特蘭大地標建築龐城市場，美國銀行大廈，喬治亞理工學院，埃默里醫院，喬治亞州立大學，亞特蘭大醫療中心等。中央公園近在咫尺，周邊配套設施完善，交通便利。

開發商提供四年包租服務，業主凈回報率不低於6%。統一出租管理。

郝地產提示：亞特蘭大投資房的理想選擇。房價低，回報高，少維護。自住，買給子女讀書或出租均可。無出租限制，可自行出租管理，也可委託開發商統一管理。現低價預售中，各種優惠，現金全款支付優惠8%。目前已有42套售出，需儘快聯繫挑選理想房型。

公寓詳細信息

博雅名築豪華公寓坐落在亞特蘭大市中心黃金地段，將是一棟簡約，現代設計風格的智能化建築。

公寓地理位置：

公寓地址： 525 Parkway Drive Northesat, Atlanta, GA

博雅名築豪華公寓坐落在亞特蘭大市中心龐城商業區（PONCE CITY MARKET）黃金地段，周邊眾多商業近在咫尺。

目前該地址是一棟古老的獨棟豪宅房，2018年1月將拆除。公寓樓位於相對周邊較高的地勢上，從公寓北向的窗外可以看到很美的城市景觀和中央公園。緊鄰公寓門口的交叉路口Boulevard NE+Morgan St NE 有99和109路公交車。距North Avenue 和Civic Center 地鐵站僅1脈距離。

公寓特點：

▶地理位置優越 — 項目位於亞特蘭大黃金地段，緊鄰亞特蘭大地標建築龐城市場，美國銀行大廈，喬治亞理工學院，埃默里醫院，喬治亞州立大學，亞特蘭大醫療中心等。

▶社區環境 — 和亞特蘭大邁銳思公園一牆之隔，中央公園近在咫尺，周邊配套設施完善，交通便利，同時緊鄰40公里步行街，是亞特蘭大年輕白領，學生以及職業人士首選的居住區域。

▶現代風格 — 不鏽鋼廚具，高級衛浴，智能家居，現代低調高品質風格。

▶機  場 — 亞特蘭大機場是世界上最繁忙的機場，距項目15分鐘車程。

▶統一出租管理 — 社區配有專門的出租辦公室，集中負責業主物業的出租以及維護，最大限度提高業主回報率。

▶四年包租 — 所有購房業主，開發商過戶後四年內提供包租服務，保證業主凈回報率（租金-物業稅-物業費-相關維修管理費用-業主承擔的水電費）不低於6%。租金預計回報率8％，房產增值預計12％每年。四年後，業主和項目物業管理公司簽訂新出租管理合同，為業主提供全方位服務。

▶額外優惠 — 預付現金全款購房92折。

公寓所在子市場(Sub Market)公寓租賃市場趨勢：

博雅名築公寓周邊新上市公寓：

• Emerson $1,142/ – 目前 31％售出
• Opus $796/平尺 – 目前 12％售出
• One Museum Place $711/平尺 – 目前70％售出
• The Charles $704/平尺 – 目前40％售出
• Seventh $486/平尺 – 售完

公寓外形：

公寓室內效果圖：

明亮通透觀景客廳，高級不鏽鋼廚具

高品質現代風格卧室，鏈接寬景陽台

公寓基本狀況：

▶ $ 255,000 起

▶ 公寓樓地面層為20尺高的鋼筋水泥車庫；一層房相當於一般公寓樓的二層。

▶ 建築面積： 73 平方米 （786平尺）起

▶ 卧室：1-2，衛生間：1-2

▶ 交工時間：2019年1月。

▶ 樓盤將設有專門的物業管理辦公室和出租辦公室。

▶ 該樓盤與隔壁公寓共享公共設施。

戶型圖：

房型選擇提示： A戶型北窗景色好，四角的B,C,D,E戶型面積大。

▶具體售價及銷售情況

預售進行中，標記為U的房號已售出，目前共41套已售出。預售期間有一定升級選擇。預售結束後各種優惠將取消，房價將上升，升級選擇也會有限。

更多該公寓信息，請聯繫郝地產：